ブランズ豊平学園前（北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番） 学園前駅 東急不動産）新築マンション・分譲マンション
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【竣工済＆内覧可能】「大通」駅へ2駅4分。ゆとりある3LDK 70.52m2が4798万円から。徒歩3分に2つの大型スーパーと徒歩5分にホームセンターがあり、共働きの二人にも嬉しいポイント。車なしで完結する生活で日々の買い物がストレスフリーに。広さも、利便性も妥協しない「ブランズ豊平学園前」で、理想の新生活を。
| マンション名 |
ブランズ豊平学園前 |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東豊線/学園前 歩8分 北海道中央バス/豊平3条8丁目 歩3分 |
| 価格 |
4178万円～5198万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.75m2～70.8m2、 (宅配ボックス面積0.69m2～0.88m2含む) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／ 10:00～18:00 定休日／毎週火曜・水曜日および第3木曜日（祝日除く） 申込受付場所／「ブランズ豊平学園前」現地販売センター お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）、収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中（予約制）来場予約受付中！ 実際のお部屋をご覧いただけます！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内45台（料金9000円～1万6000円／月、空き台数7台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 68台収容（料金250円～350円／月）(空き台数37台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
アインズ ドラッグストア豊平東光店（徒歩5分／約350m）
ゲオ札幌豊平店（徒歩5分／約390m）
セイコーマート豊平6条8丁目店（徒歩4分／約290m）
焼肉 徳寿 豊平店（徒歩6分／約480m）
豊平小学校（徒歩4分／約300m）※サブエントランスより。
八条中学校（徒歩15分／約1160m）
とよひら保育園（徒歩8分／約580m）
ゆたか幼稚園（徒歩8分／約600m）※サブエントランスより。
I.S.K札幌インターナショナル幼稚舎（徒歩11分／約810m）
北海きたえーる（北海道立総合体育センター）（徒歩6分／約450m）
豊平公園（徒歩8分／約600m）
豊平公園（徒歩8分／約600m）
白石こころーど（徒歩10分／約790ｍ）
豊平神社（徒歩9分／約720ｍ）
豊平館（徒歩23分／約1810m）
豊平川河川敷（徒歩15分／約1150m）
札幌ライラック病院／徒歩4分（約260m）
星川歯科医院／徒歩1分（約30m）
小熊クリニック／徒歩3分（約170m）
医療法人社団 とよひらファミリー歯科／徒歩3分（約210m）
札幌市豊平区役所（豊平保健センター）・札幌市豊平区民センター／徒歩29分（約2290m）
北海道銀行 豊平支店／徒歩4分（約250m）
豊平第六郵便局／徒歩3分（約220m）
設備・施設
室内・設備
【Living Dining】 ※以下掲載の写真は建物内モデルルーム（Eタイプ205号室（分譲済み）、一部有償オプション含む）を撮影（2023年10月）し、一部加工したもので実際とは多少異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員までお問合せください。
【Living Dining】
【Living Dining】
【Master Bedroom】
【Bedroom】
建物・施設
【外観】2024年4月撮影
【外観】※掲載の外観写真は現地敷地よりドローンにて撮影（2024年3月）したものです。
【エントランスアプローチ】2024年6月撮影
【ラウンジ】2024年4月撮影
【エントランスホール】2024年4月撮影
【外観完成予想CG】※現地34m（12階相当）の高さより北～西方向を撮影した写真（2023年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
【セキュリティ概念図】風除室、各住戸の玄関にはセキュリティを設けています。また、来訪者については風除室にて音声と画像で確認後、オートロックを解除。さらに住戸玄関前のインターホンで音声を確認するため、不審者の侵入を未然に防止します。
【セントラル警備保障による戸別セキュリティ監視サービス】
【防犯カメラ】（同仕様）
【ディンプルキー＆ダブルロック】（概念図）
【防犯センサー】（同仕様）
【スイッチ式サムターン】（同仕様）
【鎌付デッドボルト錠】（同仕様）
販売期概要
ブランズ豊平学園前 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／ 10:00～18:00 定休日／毎週火曜・水曜日および第3木曜日（祝日除く） 申込受付場所／「ブランズ豊平学園前」現地販売センター お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）、収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4178万円～5198万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.75m2～70.8m2、 (宅配ボックス面積0.69m2～0.88m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：13.44m2～22.94m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2024年3月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1000円～1万3500円／月 |
| 管理準備金 | 1万1000円～1万3500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6900円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万2000円～56万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/13 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1100円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランズ豊平学園前 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東豊線/学園前 歩8分 北海道中央バス/豊平3条8丁目 歩3分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1346.86m2 |
| 建築面積 | 702.4m2 |
| 建築延面積 | 5890.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金9000円～1万6000円／月、空き台数7台） |
| 自転車置き場 | 68台収容（料金250円～350円／月）(空き台数37台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR-22-10-0652号(令和4年10月13日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ブランズ豊平学園前」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-109-523 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | 東急不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 札幌支店／〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西4丁目2番2号札幌ノースプラザ11階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設(株) |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設(株) |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
