| 住所 | 岩手県盛岡市東仙北１丁目78番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線/仙北町 歩10分、ＪＲ東北本線/盛岡 バス27分仙北組町停歩8分、東北新幹線/盛岡 歩39分 |
| 価格 | 3,290万円～3,980万円 |
【70m2超 3290万円～、80m2超 3980万円】JR「仙北町」駅より徒歩10分。公園に隣接する南向きゆとりの3LDK+WIC 70m2超が3290万円～！70m2超 3LDK中心のライフスタイルにあわせて選べる全11タイプ(2LDK・3LDK・4LDK)。目の前には児童公園が隣接。幼稚園や小学校・中学校が徒歩圏に。全世帯分の平面駐車場完備
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
現地モデルルーム公開中建物が完成済のため、ご希望のお部屋をご確認できます。 |
JR東北本線「仙北町」駅から徒歩10分、閑静な住宅地に全48邸の〈ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス〉が誕生しました。中層5階建の建物は、落ち着いた色合いと水平・垂直のラインが創り出す、シャープな外観デザイン。モノトーン基調のグラデーションとすることで、落ち着いた印象を演出しています。
ランドプランでは、人と車の動線に配慮。敷地内に約108％（52台分）の平置駐車場を確保し、うち27台は屋根付きです。敷地内のアプローチや駐車場には、積もった雪を溶かすロードヒーティングを採用し、安全性を追求。ワークスペースやエントランスのスマート掲示板、宅配ロッカー、トランクルームなど、共用設備が充実しているのも魅力です。
Aタイプは2面バルコニーが魅力の角住戸。キッチンドアはバルコニーにつながり、自家菜園のハーブをさっと採れたり、一時的な物置などに活躍します。三連クローゼットを各洋室に設け、収納力も充分。
BタイプもL字型2面バルコニーが魅力の角住戸。キッチンと廊下両方へつながる2WAYの洗面室が忙しい朝をサポートします。
Cタイプ・Hタイプは同間取りで、約7.1mのワイドスパンを擁する南向き。収納力抜群のダブルクローゼットを筆頭に、各部屋に収納を配置しています。
Fタイプは約13.1畳の明るいワイドリビングダイニングが主役。
どのタイプも室内に柱型が出ないアウトポール設計を採用。現地モデルルームで実際の広さや動線を確認できます。
本物件の南面には「東仙北幼児公園」が隣接。小さな子どもを安心して遊ばせることができます。「盛岡市立仙北小学校」は徒歩7分、「盛岡市立仙北中学校」は徒歩6分。幼稚園・保育園も徒歩圏にあり、送り迎えに便利。イオンモールやスーパー、医療機関も身近に充実し、子育てしやすい環境が整いました。
最寄りのJR「仙北町」駅から「盛岡」駅へは1駅4分（4分）、国道4号線と盛岡環状線も近く、利便性と穏やかな生活が両立。マイカーで盛岡西バイパスを通って東北自動車道「盛岡南IC」までは約15分（約6km）。県内各地への毎日の通勤や、県外へのアクセスも快適に叶う立地です。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス」棟内モデルルーム ※申込の際には印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証など)、住宅ローンを利用の方は収入証明書(源泉徴収票など)をお持ちください。 ※先着順受付のため、成約済の場合がありますので予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円～3,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.42m2～82.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.24m2～28.8m2、トランクルーム：0.81m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2023年3月29日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8500円～9900円／月 | 管理準備金 | 2万4800円～2万8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5350円～6230円／月 | 修繕積立基金 | 54万2000円～63万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット関連使用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岩手県盛岡市東仙北１丁目78番3（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線/仙北町 歩10分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 3413.14m2 |
| 建築面積 | 1435.81m2 | 建築延床面積 | 4453m2 |
| 駐車場 | 敷地内52台（料金5000円～8000円／月、平置 内27台分屋根付、他に来客用1台） | 自転車置場 | 55台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22005615号 (2022年5月6日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | EC南部コーポレーション(株) | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 130755世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 277423人 |
| 転入者数 | 10042人
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| 転出者数 | 10532人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 41園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 盛岡ガス株式会社4986円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 盛岡市3550円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 盛岡市3377円 |
| 下水道普及率 | 90.3％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
973件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 260ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
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| 産婦人科医師数 |
23人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6267円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【盛岡地域】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(プラスチック製容器包装、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、古紙)〕 拠点回収：使用済小型家電、紙製容器包装、水銀製品、インクカートリッジ、蛍光管、乾電池 【都南地域】5分別15種〔燃やせるごみ 大型・不燃ごみ 有害・危険ごみ 乾電池 資源(生ごみ、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙、紙パック、ペットボトル、空缶、空びん、段ボール、古着)〕 拠点回収：使用済小型家電【玉山地域】4分別13種〔燃えるごみ 燃えないごみ 危険ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、新聞類、雑誌類、段ボール、紙パック、白色トレイ、雑がみ、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収：使用済小型家電、インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出しサポート事業】盛岡地域の一部対象者へ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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滝沢市｜紫波郡矢巾町
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