レーベン盛岡紺屋町(岩手県盛岡市紺屋町85-1(地番) 盛岡駅 タカラレーベン)新築マンション・分譲マンション

住所 岩手県盛岡市紺屋町85-1(地番)
交通 JR東北本線/盛岡 歩25分、岩手交通浅岸線/紺屋町 歩1分
価格 未定

四季折々の潤いを愉しむ、中津川リバーフロント。複合商業施設「monaka」へ徒歩6分、盛岡バスセンターへ徒歩7分。ロードヒーティング付敷地内平置き駐車場、月額500円~。床暖房、食器洗い乾燥機、たからのミラブルzeroなど先進設備を備えた全52邸。

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情報の見方

外観完成予想CG(※1)(※2)
外観完成予想CG(※1)(※2)
販売スケジュール

販売開始予定 3月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

物件の特徴

「盛岡紺屋町」中津川に寄り添う「菊の司酒造」事業所跡地。敷地内平置き駐車場100%

【近世五街道の1つ「奥州街道」沿い】
「盛岡市紺屋町」アドレスかつ中津川リバーフロントに、地上14階建・全52邸で誕生する同物件。敷地は県内最古の酒蔵である「菊の司酒造」事業所跡地で、 歴史的建造物として紺屋町の街並み景観に寄与していた場所を受け継ぎ、新たな時代へ繋げていく存在としてのファサードを追求しています。
【快適カーライフをサポート】
同物件は、出入庫や乗降りがラクな敷地内平置き駐車場を全戸分完備し、ロードヒーティングも採用しているので煩わしい雪かきの心配が不要に。エントランスには重厚感漂うゲートを設け、縦格子や石垣等のしつらえとともに、ジャパニーズモダンの洗練された雰囲気を演出しています。

  • 外観完成予想CG(※2)(駐車場は車種制限があります)
    外観完成予想CG(※2)(駐車場は車種制限があります)
  • エントランスアプローチ完成予想CG(※2)
    エントランスアプローチ完成予想CG(※2)
  • エントランスホール完成予想CG(※2)(※3)
    エントランスホール完成予想CG(※2)(※3)

全邸開放的なリバービュー、上層階は岩手山まで一望可(※4)。2LDK~4LDKの多彩なプラン

【開放的な眺望生活(※4)を満喫】
プランは全邸中津川沿いの四季景観を望むリバーサイドビューで、上層階には雄大な岩手山まで見渡せる住戸も(※4)。中津川との間に敷地内平置き駐車場を配置しているので、道行く人の視線を遠ざけるプライバシー性とさらなる開放感を両立したランドプランとなっています。
【58m2~82m2超・2LDK~4LDK、設備も充実】
同物件は58m2~82m2超・2LDK~4LDKのプランバリエーションを揃え、大型収納やテレワークスペース等多目的に使える「グランクローク」を設けたプランも用意。家中の生活水すべてが浄活水になる「たからの水」、3ウェイで全身ケアができる「たからのミラブルzero」等の設備にも要注目です。

  • Aタイプバルコニー完成予想CG(※5)(※2)(※4)
    Aタイプバルコニー完成予想CG(※5)(※2)(※4)
  • Aタイプ・4LDK(3LDK+S)+WIC+SIC 専有面積/82.49m2 バルコニー面積/12.68m2(※6)
    Aタイプ・4LDK(3LDK+S)+WIC+SIC 専有面積/82.49m2 バルコニー面積/12.68m2(※6)

歴史深き情景と先進の利便性を享受。「monaka」徒歩6分、大型公園や公共・教育施設も身近

【城下町ならではの風情豊かな日常】
盛岡南部藩の隆盛と誇りを今に伝える風景がのこる「紺屋町」に位置し、日本の名城100選日本の歴史公園100選にも選ばれている(※9)「盛岡城跡公園」にも程近い同物件。歴史情緒と四季の彩り豊かな景観に加えて、教育・公共施設等の生活施設も身近に揃う、心地よい暮らしが実現します。
【再開発による都市機能も享受】
未来に向けた新たな魅力も続々と生まれている現地周辺。「中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業」として誕生した複合商業施設「monaka」や、多彩テナントが入る「盛岡バスセンター」が徒歩圏にあり、ショッピングやグルメ・アミューズメントを満喫できるロケーションです。

  • 現地周辺航空写真(2023年6月撮影の空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります)(※7)
    現地周辺航空写真(2023年6月撮影の空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります)(※7)
  • 2024年7月開業の複合商業施設「monaka」(徒歩6分/約480m)(※8)
    2024年7月開業の複合商業施設「monaka」(徒歩6分/約480m)(※8)
  • 花見の名所として知られる「盛岡城跡公園」(徒歩7分/約520m)
    花見の名所として知られる「盛岡城跡公園」(徒歩7分/約520m)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58m2
      バルコニー面積
      11.5m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      A(3LDK+S)
      間取り
      3LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      82.49m2
      バルコニー面積
      12.68m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+GC+WIC
      専有面積
      72.32m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+GC+WIC
      専有面積
      75.71m2
      バルコニー面積
      11.48m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      A(4LDK)
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      82.49m2
      バルコニー面積
      12.68m2
      価格
      価格未定

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地図岩手県盛岡市紺屋町85-1(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 中津川(徒歩3分/約230m)
  • 盛岡城址公園(徒歩7分/約520m)
  • 岩手銀行赤レンガ館(徒歩5分/約350m)
  • 岩手県庁(徒歩6分/約410m)
  • 盛岡バスセンター(徒歩7分/約490m)
  • 大通り商店街(徒歩9分/約720m)
  • パルクアベニュー・カワトク(徒歩13分/約1040m)
  • フェザン(JR「盛岡」駅前/約1960m)
  • 岩手県公会堂(徒歩5分/約340m)
  • 桜幼稚園(徒歩5分/約350m)
  • 盛岡市立城南小学校(徒歩7分/約550m)
  • 岩手大学教育学部附属幼稚園(徒歩16分/約1280m)

案内図

案内図
現地案内図

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建物・施設

  • 建物・施設
    【外観】(完成予想図)
  • 建物・施設
    【宅配ボックス】(同仕様)
  • 建物・施設
    【敷地内平置き駐車場】(写真は駐車できる車の一例)
  • 建物・施設
    【可愛いペットと同居可】(写真は飼えるペットの一例、大きさ・頭数等に制限有)

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レーベン盛岡紺屋町 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 3月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 58m2~82.49m2
その他面積 バルコニー面積:11.48m2~12.8m2
販売戸数 未定 総戸数 52戸
完成時期 2026年3月上旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費:300円/月、インターネット定額料金:1925円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーベン盛岡紺屋町
物件種別 マンション
住所 岩手県盛岡市紺屋町85-1(地番)
交通 JR東北本線/盛岡 歩25分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1937.98m2
建築面積 420.41m2 建築延床面積 4391.03m2
駐車場 敷地内53台(料金500円~4500円/月、平置52台、来客用平置1台) 自転車置場 52台収容(料金100円~300円/月)[特殊平置3台、2段ラック式(下部スライドラック式)49台]
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23043802号(2024年1月30日付)、第ERI-24014883号(2024年6月6日付)
<計画変更>第ERI-24036409号(2024年11月8日付)
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-050-572資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)ナカノフドー建設東北支社 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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盛岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 130755世帯
人口総数 280286人
転入者数 10611人
転入率(人口1000人当たり)
37.86人
転出者数 11103人
転出率(人口1000人当たり)
39.61人
土地平均価格
住宅地
52913円/m2
商業地
106413円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 36所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

盛岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 盛岡ガス株式会社4986円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 盛岡市3550円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 盛岡市2455円
下水道普及率 90.2%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
0.69件
刑法犯認知件数 842件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 260ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
12.15人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.14人
介護保険料基準額(月額) 6267円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【盛岡地域】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(プラスチック製容器包装、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、古紙)〕拠点回収:使用済小型家電、紙製容器包装、水銀製品、インクカートリッジ、蛍光管、乾電池 【都南地域】5分別15種〔燃やせるごみ 大型・不燃ごみ 有害・危険ごみ 乾電池 資源(生ごみ、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙、紙パック、ペットボトル、空缶、空びん、段ボール、古着)〕 拠点回収:使用済小型家電【玉山地域】4分別13種〔燃えるごみ 燃えないごみ 危険ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、新聞類、雑誌類、段ボール、紙パック、白色トレイ、雑がみ、プラスチック製容器包装)〕拠点回収:使用済小型家電、インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出しサポート事業】盛岡地域の一部対象者へ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。1件1mを超え2m未満600円、2m以上1,200円。1回3点まで。※盛岡地域の場合。都南地域、玉山地域は処理施設及び収集方法が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

盛岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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