| 住所 | 岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線/盛岡 歩25分、岩手交通浅岸線/紺屋町 歩1分 |
| 価格 | 3400万円台～5600万円台 |
【2026年3月上旬竣工予定！】予定販売価格帯 3400万円台～。四季折々の潤いを愉しむ、中津川リバーフロント。複合商業施設「monaka」へ徒歩6分、盛岡バスセンターへ徒歩7分。ロードヒーティング付敷地内平置き駐車場、月額500円～。床暖房、食器洗い乾燥機、たからのミラブルzeroなど先進設備を備えた全52邸。
| 住所 | 岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線/盛岡 歩25分、岩手交通浅岸線/紺屋町 歩1分 |
| 価格 | 3400万円台～5600万円台 |
【2026年3月上旬竣工予定！】予定販売価格帯 3400万円台～。四季折々の潤いを愉しむ、中津川リバーフロント。複合商業施設「monaka」へ徒歩6分、盛岡バスセンターへ徒歩7分。ロードヒーティング付敷地内平置き駐車場、月額500円～。床暖房、食器洗い乾燥機、たからのミラブルzeroなど先進設備を備えた全52邸。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご来場予約受付中！ |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円台～5600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58m2～82.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.48m2～12.8m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5600円～2万2190円／月 | 管理準備金 | 1万5600円～2万2190円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5280円～7510円／月 | 修繕積立基金 | 40万6000円～57万7400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン盛岡紺屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線/盛岡 歩25分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1937.98m2 |
| 建築面積 | 420.41m2 | 建築延床面積 | 4391.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内53台（料金500円～4500円／月、平置52台、来客用平置1台） | 自転車置場 | 52台収容（料金100円～300円／月）［特殊平置3台、2段ラック式（下部スライドラック式）49台］ |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23043802号（2024年1月30日付）、第ERI-24014883号（2024年6月6日付） ＜計画変更＞第ERI-24036409号（2024年11月8日付） |
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| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)ナカノフドー建設東北支社 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 130755世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 277423人 |
| 転入者数 | 10042人
|
| 転出者数 | 10532人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 41園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 盛岡ガス株式会社4986円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 盛岡市3550円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 盛岡市3377円 |
| 下水道普及率 | 90.3％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
973件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 258ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6267円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【盛岡地域】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(プラスチック製容器包装、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、古紙)〕 拠点回収：使用済小型家電、紙製容器包装、水銀製品、インクカートリッジ、蛍光管、乾電池 【都南地域】5分別15種〔燃やせるごみ 大型・不燃ごみ 有害・危険ごみ 乾電池 資源(生ごみ、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙、紙パック、ペットボトル、空缶、空びん、段ボール、古着)〕 拠点回収：使用済小型家電【玉山地域】4分別13種〔燃えるごみ 燃えないごみ 危険ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、新聞類、雑誌類、段ボール、紙パック、白色トレイ、雑がみ、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収：使用済小型家電、インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出しサポート事業】盛岡地域の一部対象者へ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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