ウエリス皆実町（広島県広島市南区皆実町１-188-5（地番） 南区役所前駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

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広島電鉄皆実線「南区役所前」電停徒歩1分、ゆめタウン広島徒歩7分（約560m）。「京橋川フロントのリバービュー」＆「光と開放の南向き」の2棟配置。NTT都市開発と三菱地所レジデンス、2社のコラボレーションによる大規模分譲マンションプロジェクト、始動。
マンション名 ウエリス皆実町
住所 広島県広島市南区皆実町１-188-5（地番）  地図・周辺環境
交通

広島電鉄皆実線/南区役所前　歩1分

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価格

4678万円～7438万円

返済シミュレーション
最多価格帯 5700万円台（4戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 57.06m2～80m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間／平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM
受付場所／ウエリスマンションギャラリー
※申込の際は、認印、2024年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報 物件エントリー受付中
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  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内199台（料金5000円～2万3000円／月、機械駐車126台、平面（普）58台（内EV車対応5台）、平面（軽）15台、他に来客用1台、サービス用1台） 
自転車置場 408台収容（料金200円～500円／月）（ラック式221台、2段式101台、平面（3人乗り）42台、平面44台） 
バイク置場 21台収容（料金1500円・3000円／月）（中型・大型バイク7台、ミニバイク14台）
ミニバイク置場 -
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情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

周辺環境 広島段原ショッピングセンター（徒歩15分／約1200m）（注2）
周辺環境 広島三育学院幼稚園（徒歩10分／約770m）（注2）
周辺環境 認定こども園安芸幼稚園（徒歩8分／約610m）（注2）
周辺環境 市立皆実小学校（徒歩4分／約260m）（注2）
周辺環境 市立翠町中学校（徒歩20分／約1580m）（注2）
周辺環境 京橋川（徒歩2分／約160m）（注2）
周辺環境 比治山公園（徒歩8分／約580m）（注2）
周辺環境 パラダイスの塔（約3280m）（注2）
周辺環境 広島みなと公園（約3190m）（注2）
周辺環境 旧広島みなと公園（約3440m）（注2）
周辺環境 黄金山緑地（約3110m）（注2）
周辺環境 広島市現代美術館（徒歩15分／約1180m）（注2）
周辺環境 広島市現代美術館（徒歩15分／約1180m）（注2）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【四季あざやかな植栽計画】地域との調和を大切にした植栽計画をゾーンごとに熟考。季節ごとに色づく花や葉色が、四季を通して目を楽しませます。（写真は植えられる植栽の一例）
建物・設備 【駐車場199台設置】機械式126台、平置き73台を設置。※軽自動車専用平置き駐車場15台を含む。（写真は駐車できる車の一例）

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販売期概要

ウエリス皆実町　先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間／平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM
受付場所／ウエリスマンションギャラリー
※申込の際は、認印、2024年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格

4678万円～7438万円
最多価格帯 5700万円台（4戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 57.06m2～80m2 
その他面積 バルコニー面積：10.6m2～30.4m2
販売戸数 16戸 
総戸数 215戸 
完成時期 2027年1月予定 
引渡可能年月 2027年3月予定※諸手続き完了後 
管理費 5020円～7040円／月 
管理準備金 1万7120円～2万4000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6850円～9600円／月 
修繕積立基金 42万2240円～59万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/06
その他諸費用 インターネット・TV使用料：2200円／月、給湯器リース：2750円／月
その他制限事項 準防火地域、景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区））、主な河川又は港湾に面する部分高次都市機能誘導地区（都心型）、駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、東部復興土地区画整理事業（事業完了）

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ウエリス皆実町
住所 広島県広島市南区皆実町１-188-5（地番）  地図・周辺環境
交通

広島電鉄皆実線/南区役所前　歩1分

乗り換え検索
総戸数 215戸 
構造・階建て RC19階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 5141.72m2、（建築確認申請面積） 
建築面積 1404.79m2
建築延面積 17854.2m2
駐車場 敷地内199台（料金5000円～2万3000円／月、機械駐車126台、平面（普）58台（内EV車対応5台）、平面（軽）15台、他に来客用1台、サービス用1台） 
自転車置き場 408台収容（料金200円～500円／月）（ラック式221台、2段式101台、平面（3人乗り）42台、平面44台） 
バイク置場 21台収容（料金1500円・3000円／月）（中型・大型バイク7台、ミニバイク14台）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第REI-23043258号（令和6年2月22日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ウエリスマンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-373-055

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM
定休日 毎週火曜・水曜・木曜日（祝日を除く）

会社情報

商号NTT都市開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目4番14号(アーバンエース肥後橋ビル4階)
取引態様売主
施工会社(株)淺沼組
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
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商号三菱地所レジデンス株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)淺沼組
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
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