プラウドタワー相模大野クロス（神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） 相模大野駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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＜来場予約受付中！＞小田急線快速急行停車「相模大野」駅徒歩4分、「新宿」駅通勤時直通41分(日中平常時35分)、伊勢丹相模原店跡地に全687邸の住商複合一体開発・41階建て免震タワーレジデンス。地下にはゴルフレンジ・シアター・フィットネス・トランクルーム等を用意。天井高2.6m以上、各階にゴミ置き場設置
| マンション名 |
プラウドタワー相模大野クロス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急小田原線/相模大野 歩4分 |
| 価格 |
4198万円～1億1638万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.7m2～86.34m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウドタワー相模大野クロス＞マンションギャラリー ※申込の際は、下記をお持ちください。 (1)印鑑 (2)本人確認書類 顔写真付き書類：運転免許証、在留カード等の両面コピー 顔写真なし書類：健康保険証、母子健康手帳、公共料金領収書、印鑑証明書等 ※住所記載のあるものに限ります。※顔写真のないものは2種類の書類が必要となります。※健康保険証につきましては、記号・番号・二次元コード・保険者番号（事業者の番号）をマスキングしたものをご用意ください。※本物件では、マイナンバーカードはお取り扱いできかねます。収入証明、住民票等はマイナンバーを省略またはマスキングしたものをご用意ください。 (3)収入証明書(写)（直近の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控え等） ※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査等でご提出されている場合は不要です。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | ［次世代・体感型］モデルルーム案内会開催中／モデルルームや建物模型、4面VRシアターなどを実際に体感して確認ができますオンライン案内会も開催中 ◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内207台（料金2万4000円～2万9000円／月、平置 ※他に来客用駐車場4台、来客者用駐車場兼身障者優先駐車場1台、カーシェアリング2台あり ※EV区画ご利用の電気自動車充電機能を希望の方については、充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます） |
|---|---|
| 自転車置場 | 962台収容（料金100円～1000円／月）垂直昇降ラック(屋内)184台、(屋外)148台、スライドラック(屋内)276台、(屋外)228台、平置き126台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 40台収容（料金3000円～4000円／月）屋内ミニバイク30台・屋外ミニバイク10台 |
間取り
-
タイプ M 間取り 1LDK+WIC+SIC 専有面積 37.7m2 価格 4198万円 -
タイプ A2(セレクト2) 間取り 2LDK+N+WIC 専有面積 73.8m2 価格 9208万円 -
タイプ G2 間取り 2LDK+N+2WIC+SIC 専有面積 56.71m2 価格 6108万円～6788万円 -
タイプ I 間取り 2LDK+SIC 専有面積 52.04m2 価格 5658万円～5718万円 -
タイプ C2 間取り 3LDK+N+WIC+SIC 専有面積 71.06m2 価格 7788万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+N+3WIC+SIC 専有面積 71.87m2 価格 7958万円 -
タイプ H 間取り 3LDK+N+WIC+SIC 専有面積 68.72m2 価格 7398万円～7958万円 -
タイプ J2 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 68.97m2 価格 7758万円～7908万円 -
タイプ K 間取り 3LDK+N+WIC+SIC 専有面積 66.62m2 価格 7268万円・7298万円 -
タイプ P 間取り 3LDK+N+2WIC+SIC 専有面積 71.87m2 価格 7838万円 -
タイプ R 間取り 3LDK+2N+2WIC+SIC 専有面積 85.12m2 価格 1億1638万円 -
タイプ E 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 86.34m2 価格 9908万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コリドー街／徒歩1分
Odakyu OX 相模大野店／徒歩4分
ライフ相模大野駅前店／徒歩3分
ロビーファイブ／徒歩3分
相模原市立相模大野図書館／徒歩4分
市立谷口台小学校／徒歩11分
市立大野南中学校／徒歩13分
相模大野病院／徒歩6分
相模原病院／徒歩37分
相模女子大学／徒歩7分
設備・施設
室内・設備
【洋室】
【バスルーム】
【洗面】
【浄水機能付タッチレスシャワー水栓】衛生的なタッチレスシャワー水栓は、センサー搭載でいきなり濡れず、シャワーと整流の切り替えも可能な設計です。※1LDKタイプを除きます。※浄水は水のみを流してご使用ください。
【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。
【ユーティリティシンク】専用パーツ設置で広い調理スペースを確保し、水はね音を抑える特殊加工を施した低騒音キッチンシンクを実現しています。※1LDKタイプ除きます。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。（有償・申込期限有）
【掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ】キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。※Bタイプ、スタンダードタイプが対象です。
【エアコンを標準装備】リビング・ダイニングには、壁かけ型のエアコンを標準装備。（プレミアム住戸のリビング・ダイニングには、天井カセット型エアコンを標準装備）
【床暖房】全戸に「TES温水式床暖房システム」を導入。均一な室温、運転音少なく、ホコリ巻き上げなし。タイマー・室温サーモ付きで冬も安心・快適です。
【浴室を便利で快適にするTES浴室暖房乾燥機／ミストサウナ「MiSTY」】ミストサウナ機能、衣類脱臭、カビ抑制機能を備えた浴室暖房乾燥機で、リラックス効果と家事「楽」へのお手伝いをします。
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで水を誘導し、掃除が簡単で水はけの良い床設計です。※スタンダードタイプが対象です。
【Wタオルバー】洗面化粧室側のタオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。※プレミアムタイプを除きます。
建物・施設
【映画やゲームが楽しめるシアタールーム】大画面に投影できるプロジェクターを用意。ポップコーンなどの軽食を食べながら映画鑑賞はもちろん、ゲームやカラオケなど、迫力のある映像と音響が楽しめます。（イメージ写真）
【左右打席有、スイングチェックもできるシミュレーションゴルフ】国内外のバーチャルゴルフコースを回りながら練習をしたり、自身のスイングを撮影し、チェックを行えます。練習場では比較的少ない左打席も用意しています。（イメージ写真）
【24時間利用可能なフィットネススペース】ランニングマシーン2台とバイクマシーンを導入予定。機械に付属している画面では、TVやインターネットを見ながら運動することができます。（イメージ写真）
【自宅では洗いにくい大きいものからスニーカーまで洗えるランドリールーム】ドラム式の洗濯乾燥機を導入し、自宅では洗いにくい毛布や布団などを洗濯できます。また、スニーカー用のウォッシャー、ドライヤーも用意しています。（イメージ写真）
【車寄せ完成予想図】
【ゲストルーム完成予想図】
【ゲストルーム完成予想図】
【地下・1階 全区画EV充電対応自走式平置駐車場（207台）】※EV充電対応自走式平置駐車場は住宅用のみで商業施設用駐車場では対応しておりません。※EV充電対応駐車場は、充電器の使用有無に応じて、月額使用料以外に別途電気料金がかかる場合があります。（写真は駐車できる車種の一例です）
【外観完成予想図】
【2.6m以上の天井高とハイサッシによりタワーの開放感は最大限に】空間の広がりを感じるゆとりの天井高と眺望を存分に享受するハイサッシを採用し、タワーの暮らしをより感じられる住まいづくりを行なっています。（天井高概念図／タイプにより高さは異なります）
【高い技術で地震に備える安心の免震構造を採用】高さのあるタワー形状では、上層階で揺れが大きくなるなど地震の影響を強く受けます。そこで、免震部材によって建物が受ける地震エネルギーを吸収し、住まう方の安心と躯体を守るために免震構造を採用しています。（免震構造概念図／計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります）
【歩くごとに様々な出会いが見つかる、楽しく歩きやすいアプローチ】駅からの道中は「コリドー街」や店舗が連なる、買い物利便に恵まれた立地。加えて、駅からのアプローチには車と歩行者の接触を防ぐペデストリアンデッキが整備されており、子どもからシニアまで安心して暮らしを楽しめるもの相模大野の魅力です。（立地概念イラスト）
【高効率エネファーム】高い発電効率と長期間の連続運転を達成したアイシン製エネファームを首都圏のプラウドでは初採用（※）。日々の光熱費やCO2排出量を低減するだけでなく、最大700Wまで発電できるため停電時でもガスさえ通っていれば電気を利用できます。（※野村不動産調べ）
【建物の地下一階部分には、全戸分のトランクルームを設置】室内をすっきりと保つために、住戸外にトランクルームを設置。地下のスペースを活かして全住戸分を設け、お住まいになる方全員がそのメリットを享受できるような計画としています。（同仕様）
【マルチスポーツスペース】鏡を利用してヨガやダンスなど様々な運動を楽しむことができます。1人で集中したい時も、複数人で楽しみたい時も利用できます。（イメージ写真）
【DIYスペース】工具類を取り揃え、家具などを組み立てる際に利用できる空間。お部屋ではなくこちらのスペースを利用することで、不注意により床や家具などを傷つける心配がありません。（イメージ写真）
【各階ゴミ置き場】（概念図）
【専有部へのガス供給CO2排出量ゼロ】東京ガスが提供するカーボンニュートラルLNGを購入することで、ガス使用に伴うCO2排出実質ゼロへ。住まう方の快適性を損なうことなく、地球にやさしい暮らしの実現を目指します。（同社比／ガス供給概念図）
【専有部への電気供給CO2排出量ゼロ】非化石証書付きの電力を専有部へと供給。それによって、専有部での電力消費についてもCO2排出実質ゼロ達成を目指します。※さすてな電気の主な電源はLNG火力です。再エネ指定の非化石証書の使用によりCO2排出量が実質ゼロになることを意味します。（専有部への電気供給概念図）
【共用部への電気供給CO2排出量ゼロ】東京ガスが買い取った相模原市内の卒FIT電力と非化石証書を組み合わせ、本物件へ実質CO2排出量ゼロの電力を供給。相模原市内で発電した電力を利用することで、エネルギーの地産地消も叶える仕組みを構築。（共用部への電気供給概念図）
【2階敷地配置図】駅前のペデストリアンデッキからエスカレーターを降り、コリドー街を抜けてエスカレーターを上がった2階部分には、広々とした「にぎわい広場(仮称)」を整備。例えば中央の人工芝の広場は子どもたちの遊び場にもなります。また設置したサイネージを活用してイベントを開催するなど、大人も子どもも楽しめる集いの中心となる場づくりを目指しています。
【1階敷地配置図】
【フロア概念図】敷地内だけではなく、相模大野の街全体の緑をつないでいくようなランドスケープを具現化。相模大野中央公園の緑と連動した、美しい街並が誕生します。
【災害時のライフラインを確保するエネルギー利用】本物件では、阪神淡路大震災や東日本大震災クラスの地震にも耐えられる構造の中圧ガス導管を使用しています。一次避難施設として、災害時にも安定したガス供給に貢献します。※アイシン製機器内部にタンクの水は活用することができません。（イメージ写真）
【停電時も安心のガス発電機を設置】安定したガス供給を活かして、停電時にも大きな電力を賄うことができるガス発電機を設置。非常用発電機と併用し、停電時の一部共用設備への電力供給を実現します。（同仕様）
【EVの充電に使う電力には、 実質再エネや太陽光発電を活用】走行時にCO2を排出しないEVだからこそ、使用する電力のCO2排出量が重要。本物件では実質再エネを活用し、充電に使用する電力のCO2排出量も実質ゼロを達成しています。（イメージ写真）
【配線・配管が出てこないから床も天井もフラットなつくりに】電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮しています。※堅管・床上配管等を除く（二重床・二重天井概念図）
【ダブルオートロックによる三重のセキュリティ】集合玄関機での鍵の認証のあと、エレベーターホールでも鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティとなります。（概念図）
【防災倉庫】共用部には防災倉庫を設置し、ポリタンクやLEDランタン、救急箱など災害時に必要となる備品を収納。ご家庭で用意・保管するのが大変な発電機や担架なども用意し、万一の災害に備えています。（同仕様）
【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【エネルギー消費量37％削減】本物件は、第三者機関が省エネ性能を認証する｢BELS｣においてエネルギー消費量を37％削減するZEH-Mとして評価されました。
販売期概要
プラウドタワー相模大野クロス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウドタワー相模大野クロス＞マンションギャラリー ※申込の際は、下記をお持ちください。 (1)印鑑 (2)本人確認書類 顔写真付き書類：運転免許証、在留カード等の両面コピー 顔写真なし書類：健康保険証、母子健康手帳、公共料金領収書、印鑑証明書等 ※住所記載のあるものに限ります。※顔写真のないものは2種類の書類が必要となります。※健康保険証につきましては、記号・番号・二次元コード・保険者番号（事業者の番号）をマスキングしたものをご用意ください。※本物件では、マイナンバーカードはお取り扱いできかねます。収入証明、住民票等はマイナンバーを省略またはマスキングしたものをご用意ください。 (3)収入証明書(写)（直近の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控え等） ※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査等でご提出されている場合は不要です。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4198万円～1億1638万円 |
| 最多価格帯 | 7900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.7m2～86.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.1m2～18.14m2 |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 総戸数 | 687戸 |
| 完成時期 | 2025年11月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 ※一部住戸は2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5790円～3万6180円／月 |
| 管理準備金 | 2万8240円～6万4660円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5620円～1万2870円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万8180円～127万8350円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | J-COM使用料：1100円／月、トランクルーム使用料：1000円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウドタワー相模大野クロス |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急小田原線/相模大野 歩4分 |
| 総戸数 | 687戸 |
| 構造・階建て | RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 10186.49m2 |
| 建築面積 | 7489.85m2 |
| 建築延面積 | 83535.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内207台（料金2万4000円～2万9000円／月、平置 ※他に来客用駐車場4台、来客者用駐車場兼身障者優先駐車場1台、カーシェアリング2台あり ※EV区画ご利用の電気自動車充電機能を希望の方については、充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます） |
| 自転車置き場 | 962台収容（料金100円～1000円／月）垂直昇降ラック(屋内)184台、(屋外)148台、スライドラック(屋内)276台、(屋外)228台、平置き126台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 40台収容（料金3000円～4000円／月）屋内ミニバイク30台・屋外ミニバイク10台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認21第01023号(02) ※今後計画変更申請を行う場合があります。、※建物完成時期はタワー棟についての明記であり、低層棟は既存建物の増改築となります。 ※地下トランクルーム（全戸分）使用料1000円／月 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜プラウドタワー相模大野クロス＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-687-152
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社
三井住友建設(株)横浜支店
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
相模原市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 717861人 |
| 転入者数 |
35065人 転入率（人口1000人当たり） 48.85人 |
| 転出者数 |
31817人 転出率（人口1000人当たり） 44.32人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 158342円／m2 商業地 275407円／m2 |
相模原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)。(10)さがみはら休日一時保育事業。(11)子どもの施設使用料等の無料化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 72ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 7人 |
| 認定こども園数 | 74園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
相模原市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 相模原市(牧野中央 簡易水道)2685円 相模原市(葛原 簡易水道)2685円 相模原市(青根 簡易水道)1760円 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 相模原市2036円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
92件 人口10000人当たり 1.27件 |
| 刑法犯認知件数 |
4250件 人口1000人当たり 5.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 453ヶ所 |
| 小児科医師数 |
135人 小児人口10000人当たり 17.05人 |
| 産婦人科医師数 |
62人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6650円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔一般ごみ 乾電池 資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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