プレミスト藤が丘（愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） 藤が丘駅 大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション
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【オンライン個別案内会開催！】【即時予約からの来場で2000円分ギフト券のプレゼント実施中】3LDK 73m24190万円～（シーズンフェイス・先着順）。地下鉄東山線始発駅「藤が丘」駅。100％自走式立体・平面駐車場・料金4000円～／月(注1)。2LDK～4LDK、全37タイプ。総戸数360戸、名東区最大マンションプロジェクト(注2)誕生
| マンション名 |
プレミスト藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/藤が丘 歩12分 地下鉄東山線/藤が丘 バス6分藤里町停歩3分 |
| 価格 |
3590万円～5610万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4600万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.44m2～81.74m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM※火・水曜日は定休日 受付場所／「プレミスト藤が丘」現地販売センター ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム2タイプ公開中！ |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- フロントサービス
- ゴミ出し24時間可
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 14台収容（料金1000円～2000円／月）SF敷地：12台 1000円～2000円／月、GF敷地：2台 1000円／月※総台数24台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ G-A 間取り 3LDK+LC+SIC 専有面積 75.91m2 価格 5290万円～5500万円 -
タイプ G-C 間取り 3LDK+N+2LC+SIC 専有面積 80.38m2 価格 5600万円～5870万円 -
タイプ P-A 間取り 3LDK+2LC 専有面積 81.25m2 価格 5070万円・5310万円 -
タイプ P-B1 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 75m2 価格 4440万円～4750万円 -
タイプ P-D 間取り 3LDK+LC 専有面積 79.67m2 価格 5130万円・5220万円 -
タイプ S-B2 間取り 3LDK+WIC＋LC+MS 専有面積 80.52m2 価格 4740万円 -
タイプ S-F 間取り 3LDK+WIC 専有面積 68.93m2 価格 4130万円～4590万円 -
タイプ S-J 間取り 3LDK 専有面積 74.27m2 価格 4600万円 -
タイプ S-K2 間取り 3LDK+WIC+LC 専有面積 78.43m2 価格 5240万円・5500万円 -
タイプ S-L1 間取り 3LDK＋WIC＋LC＋MS 専有面積 75.3m2 価格 4440万円 -
タイプ S-C1 間取り 3LDK+WIC+LC+MS 専有面積 78.08m2 価格 4530万円・4620万円 -
タイプ S-D 間取り 3LDK+WIC+LC+MS 専有面積 73.2m2 価格 4190万円 -
タイプ S-P3 間取り 3LDK+WIC+LC+MS 専有面積 77.76m2 価格 4720万円 -
タイプ S-Q1 間取り 3LDK+WIC 専有面積 75.33m2 価格 4360万円・4570万円 -
タイプ G-B 間取り 3LDK+WIC 専有面積 72.74m2 価格 4580万円～4830万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンモール長久手 車約7分（約4500m/ゲートフェイス）・車約8分（約4690m/シーズンフェイス）・車約8分（約4670m/パークフェイス）
アピタ長久手店 車約6分（約3380m/ゲートフェイス）・車約6分（約3570m/シーズンフェイス）・車約6分（約3560m/パークフェイス）
愛・地球博記念公園（モリコロパーク） 車約12分（約7570m/ゲートフェイス）・車約12分（約7540m/シーズンフェイス）・車約12分（約7530m/パークフェイス）
東名高速道路「名古屋IC」入口 車約9分（約2270m/ゲートフェイス）・車約9分（約2480m/シーズンフェイス）・車約9分（約2460m/パークフェイス）
コナズ珈琲守山 徒歩5分（約370m/シーズンフェイス）・徒歩4分（約310m/パークフェイス）・徒歩5分（約350m/ゲートフェイス）
CoCo.F（ココドットエフ） 徒歩4分（約270m/シーズンフェイス）・徒歩5分（約360m/パークフェイス）・徒歩4分（約290m/ゲートフェイス）
FREAK COFFEE ROASTERS 徒歩11分（約860m/シーズンフェイス）・徒歩13分（約1010m/パークフェイス）・徒歩10分（約780m/ゲートフェイス）
アサノ食堂 徒歩12分（約940m/シーズンフェイス）・徒歩14分（約1080m/パークフェイス）・徒歩11分（約860m/ゲートフェイス）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン（S-L1タイプ）】
【リビング・ダイニング（S-L1タイプ）】
【リビング（S-L1タイプ）】
【ダイニング・キッチン（S-L1タイプ）】
【ベッドルーム1（S-L1タイプ）】
【ベッドルーム2（S-L1タイプ）】
【ディスポーザ（シーズンフェイスのみ設置）】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の写真はモデルルーム（S-L１タイプ／プランセレクト〈シーズンフェイス〉）を2022年7月に撮影したものです。オプションセレクト（有償）、インテリアオプション（有償）、及びカラーセレクトが含まれております。備品は販売価格に含まれておりません。（注3）
【静音ワイドシンク】シンク制振材の効果により、水ハネの音や食器類の落下音をやわらげます。
【人造大理石天板】汚れやキズが付きにくく、長く美しい輝きを放つ人造大理石カウンターを採用しました。
【ホーローキッチンパネル】お手入れが簡単で、マグネットでキッチンタイマー等を取り付けることもできます。
【浄水機能付水栓】引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉
【3口ビルトインガスコンロ】吹きこぼれもさっとひと拭きできれいにできるホーロートップ。立ち消え・消し忘れを感知するSiセンサー付です。
【整流板付薄型レンジフード】吸引力にこだわった整流板付レンジフード。油汚れに強いホーロー仕様です。
【吊戸収納（シーズンフェイスのみ設置）】キッチン上部には食器棚としても重宝する吊戸棚を設置し、収納スペースを確保。耐震ラッチ付きです。
【マルチスペース】収納するもののサイズに合わせた仕切りや区切りを設け、無駄なスペースを削減。床まで確保した収納空間が、整理収納力を向上させます。
【スパイスラック】コンロの横に、調味料をまとめて整理できる便利なスパイスラックを設置しています。
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。※コンロ横小引き出しを除く。※シンク下は開き扉です。
【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
【オートバス】入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすフルオートバスを採用。湯温や水位の調節なども簡単です、
【サーモスタット式混合水栓】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット式混合水栓。湯温を簡単に調節できます。
【くるりんポイ排水口】浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうずを発生させることでゴミがまとまり、面倒な排水口のお掃除をカンタンにします。※効果的なうず流を発生させるためには、浴槽の底から150mm以上の深さの残り湯が必要です。
【水はけの良い床】水はけの良い形状で水たまりを防ぎ、濡れた床も短時間で乾燥し、お手入れもカンタンです。
【ラウンドライン浴槽】心地よいリラクゼーションに浸れる浴室。柔らかく張り出した形状が肩と背中をやさしくサポートします。
【とるピカスリムカウンター】洗い場のカウンターは取り外せるので、お掃除がしにくい溝や裏側もお手入れカンタン、清潔です。
【ランドリーパイプ（2本）】バスルームには、浴室暖房乾燥機を使って洗濯物を乾燥させる時に便利なランドリーパイプを標準装備しています。梅雨など雨の多い季節にうれしい設備です。
【充電スペース】電動歯ブラシやシェーバーを充電したまま収納できるスペース。水溜りができないよう、底板をメッシュにしています。
【引き出し式シングルレバー水栓】水栓をサッと引き出して使うことができるため、洗面ボウルの掃除などに便利です。
【ティッシュ置き場】ティッシュボックスは横向きに置くことも、下向きに置くことも可能。下向きにおけば、扉を閉めたままでもスムーズにティッシュを取り出していただけます。
【ドライヤー用バーフック】高さ調節ができる可動棚にドライヤーなどを掛けておけるフックを設置。ヘアアイロンなども片付きます。
【スライド収納と化粧トレー】洗面カウンター下は、使い勝手のよいスライド収納を採用。サイドには、小物が片付く化粧トレーを設けています。
【偏心ボウル】二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。着替えやタオルなどの仮置きにも便利です。
【カウンター付タオルバー】洗面室のタオルバーにカウンターをプラスしました。洗面時のメガネやアクセサリーの一時置きに重宝します。
【三面鏡裏収納】日々のスタイリングやスキンケア小物をすっきりと収納可能。ドライヤー用バーフックもあり使いやすい収納です。
【節水便器】洗浄水量の少ない経済的な節水便器を採用。また便座には「タイマー節電」と「おかませ節電」などの節電機能を備えています。
【リモコン便座洗浄】さまざまなトイレの機能をひとつにまとめたコントローラーを設置。使いやすさにも配慮しました。
【上部収納】トイレットペーパーや掃除用の洗剤などのストックに便利な吊戸棚を設置しています。
【下部収納】シンプルなデザインの手洗いカウンター下にはトイレ用品が収納できるキャビネットを確保。
【リンククローク】異なる空間が収納でつながり、効率的な家事動線を叶えるリンククローク。「取り出す・使う・しまう」を可能にしたことで無駄な動きを削減し片付け力を向上させます。
【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプのほか固定棚も備え、衣類のほか様々なアイテムをすっきりと整理することができます。
【リネン庫】パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。※リネン庫の形状・仕様はタイプにより異なります。
建物・施設
ブックライブラリー（シーズンフェイス）（2024年3月撮影）
シーズンスクエア（手前敷地：シーズンフェイス、奥敷地・建物：パークフェイス）（2024年6月撮影）
シーズンラウンジ（シーズンフェイス）（2024年3月撮影）
シーズンエントランス（シーズンフェイス）（2024年3月撮影）
シーズンパティオ（シーズンフェイス）（2024年6月撮影）
ゲートアベニュー（手前敷地：ゲートフェイス、奥敷地・建物：シーズンフェイス）（2024年6月撮影）
シーズンアベニュー（シーズンフェイス）（2024年6月撮影）
外観（2024年3月撮影）
シーズンフェイス（2024年6月撮影）
ゲートラウンジ（ゲートフェイス）（2024年3月撮影）
パークデッキ（パークフェイス）（2024年6月撮影）
パーティルーム（シーズンフェイス）（2024年3月撮影）
ゲストルーム（シーズンフェイス）（2024年3月撮影）
販売期概要
プレミスト藤が丘 シーズンフェイス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM※火・水曜日は定休日 受付場所／「プレミスト藤が丘」現地販売センター ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3590万円～5610万円 |
| 最多価格帯 | 4600万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.44m2～81.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.21m2～17.63m2、サービスバルコニー面積：4.15m2 |
| 販売戸数 | 43戸 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 完成時期 | 2024年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6800円～8700円／月 |
| 管理準備金 | 1万200円～1万3100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5900円～7500円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万7500円～65万3900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/16 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：900円／月、ケーブルテレビ施設利用料：275円／月、ディスポーザ維持管理費：240円／月（SFのみ） |
| その他制限事項 | - |
プレミスト藤が丘 ゲートフェイス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM※火・水曜日は定休日 受付場所／「プレミスト藤が丘」現地販売センター ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4580万円～5870万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.74m2～80.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.55m2～9.73m2、サービスバルコニー面積：3m2・5.5m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 完成時期 | 2024年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7800円～8600円／月 |
| 管理準備金 | 1万1600円～1万2900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万600円～1万1800円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万1900円～64万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/16 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：900円／月、ケーブルテレビ施設利用料：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
プレミスト藤が丘 パークフェイス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM※火・水曜日は定休日 受付場所／「プレミスト藤が丘」現地販売センター ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4220万円～5310万円 |
| 最多価格帯 | 4400万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75m2～81.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.36m2～16.71m2、サービスバルコニー面積：4.69m2、専用庭：4.63m2・11.79m2（使用料100円・300円／月） |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 完成時期 | 2024年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8000円～8700円／月 |
| 管理準備金 | 1万2000円～1万3000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8700円～9500円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万円～65万100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/16 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：900円／月、ケーブルテレビ施設利用料：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレミスト藤が丘 |
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/藤が丘 歩12分 地下鉄東山線/藤が丘 バス6分藤里町停歩3分 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 構造・階建て | RC10階建（SF・PF・GF） |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 |
| 敷地面積 | 11246.66m2（SF）・1926.09m2（PF）・1086.42m2（GF） |
| 建築面積 | 5654.82m2 |
| 建築延面積 | 28004.31m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 14台収容（料金1000円～2000円／月）SF敷地：12台 1000円～2000円／月、GF敷地：2台 1000円／月※総台数24台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：SF：BCJ21大建確072（令和4年2月18日）、PF：BCJ21大建確073（令和4年2月18日） GF：BCJ21大建確074 （令和4年2月18日） 用途地域／第一種住居地域（SF・PF）第一種住居地域、近隣商業地域（GF） ※SF：シーズンフェイス（1工区）、PF：パークフェイス（2工区）、GF：ゲートフェイス（3工区）となります。 ※ゲストルームはSFに設置し、SF・PF・GF共同で使用します。 ※駐車場・駐輪場・バイク置場および来客用駐車場・カーシェア・レンタサイクルはSF・PF・GF共同で使用します。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プレミスト藤が丘」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-117-360 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 火・水曜定休（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 大和ハウス工業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第245 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1 |
| 取引態様 | 売主・販売代理 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 商号 | 総合地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4-1-8 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4-1-8 栄サンシティービル11階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
