シティハウス西横浜（神奈川県横浜市西区南浅間町4-4（地番） 西横浜駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • バルコニー［J1タイプ（7階）］（2024年3月撮影）
  • エントランス（2024年3月撮影）
  • 外観（2024年3月撮影）
  • 外観（2024年3月撮影）
  • 現地周辺の航空写真　　※1:JR「横浜」駅みなみ西口徒歩20分(約1550m)
  • 横浜ハンマーヘッド(約3740m)
  • 横浜髙島屋(徒歩20分・約1540m)
  • 周辺エリア概念図
  • 岡野公園(徒歩10分・約730m)
  • サミットストア 横浜岡野店(徒歩6分・約440m)

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【住友不動産のマンション】【建物内モデルルームオープン！】実際のお部屋をご体感いただけます。医療モール併設の大型スーパーや商店街など様々な利便施設が集結したエリアに佇む全104邸。大小様々な公園や川向かいのイングリッシュガーデンで季節の移ろいを感じられる住環境。「横浜」駅からフラットアクセス徒歩20分
マンション名 シティハウス西横浜
住所 神奈川県横浜市西区南浅間町4-4（地番）  地図・周辺環境
交通

相鉄本線/西横浜　歩7分

相鉄本線/天王町　歩10分

ＪＲ東海道本線/横浜　歩20分

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価格

8000万円～8900万円

返済シミュレーション
最多価格帯 8000万円台（2戸） 
間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積 67.38m2～70.43m2 
販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」
※申込の際には、認印、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近1年分の写し）をご持参ください。
※ローンご利用の方は事前にローン審査のクリアが必要になります。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報 実際のお部屋をご覧いただける『建物内モデルルーム』公開中＜予約制＞いよいよ建物が完成しました。
シティハウス西横浜での生活をぜひご体感下さい。
※受付は総合マンションギャラリー横濱館となります。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内48台（料金1万8000円～2万6500円／月、（平置14台・機械式駐車場33台・身障者用1台）、他に荷捌き車スペース1台） 
自転車置場 156台収容（料金200円～3000円／月）（スライド式［子供用シート付専用］47台・二段式［下段スライド式］109台） 
バイク置場 6台収容（料金4000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【洪福寺松原商店街】（徒歩5分・約390m）
周辺環境 【クリエイト エス・ディー 保土ヶ谷洪福寺店】（徒歩7分・約550m）
周辺環境 【野毛山公園】（徒歩26分・約2030m）
周辺環境 【肉のハナマサ 西横浜店】（徒歩9分・約710m）
周辺環境 【ムーミン保育園】（徒歩4分・約270m）
周辺環境 【キッズポケット保育園】（徒歩6分・約440m）
周辺環境 【ふじだな幼稚園】（徒歩13分・約990m）
周辺環境 【横浜市立平沼小学校】（徒歩13分・約1040m）
周辺環境 【つるおかクリニック［内・消・外］】（徒歩5分・約350m）
周辺環境 【横浜第一病院［総合・救急］】（徒歩22分・約1760m）
周辺環境 【横浜洪福寺郵便局】（徒歩5分・約360m）
周辺環境 【横浜銀行 藤棚支店】（徒歩12分・約930m）
周辺環境 【ジョイフィット JOYFIT24西横浜】（徒歩7分・約560m）
周辺環境 【横浜市西スポーツセンター】（徒歩8分・約570m）
周辺環境 【社宮司公園】（徒歩4分・約300m）
周辺環境 【マルエツ 天王町店】（徒歩8分・約640m）
周辺環境 【そごう横浜店】（徒歩25分・約1970m）
周辺環境 【JR横浜鶴屋町ビル】（徒歩26分・約2080m）
周辺環境 【MARK IS みなとみらい】（約2500m）
周辺環境 【横浜赤レンガ倉庫】（約3680m）
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その他周辺情報

■ローソン 南浅間町（徒歩4分・約290m）
■横浜市南浅間保育園（徒歩5分・約350m）
■セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店（徒歩6分・約470m）
■保土ケ谷保育園（徒歩7分・約510m）
■天王町商店街（徒歩6分・約480m）
■横浜市立岡野中学校（徒歩11分・約860m）
■ダイソー 横浜洪福寺松原店（徒歩7分・約490m）
■岡田歯科医院［歯］（徒歩5分・約370m）
■まいばすけっと 洪福寺前店（徒歩7分・約540m）
■横浜こどもクリニック［小児・小児外・小児泌・小児アレ］（徒歩6分・約440m）
■戸部警察署 浜松町交番（徒歩7分・約540m）
■進藤医院［内・総合診療内］（徒歩9分・約660m）
■横浜市西区役所（徒歩13分・約1000m）
■西区休日急患診療所［内・小児］（徒歩13分・約1020m）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。 各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。（同仕様）
室内・設備 【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。 熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。（同仕様）
室内・設備 【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。 また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（同仕様）
室内・設備 【天然石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。（同仕様）
室内・設備 【対面フラットカウンター】キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。 段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。（同仕様）
室内・設備 【コンロ前パネル】水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。 目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。（同仕様）
室内・設備 【キッチン面材】システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。（同仕様）
室内・設備 【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。（同仕様）
室内・設備 【三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。 三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。（同仕様）
室内・設備 【洗面ボウル】カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。 直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。（同仕様）
室内・設備 【シングルレバー水栓】洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。（同仕様）
室内・設備 【リネン庫】パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。 脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。（同仕様）
室内・設備 【ストレートライン浴槽】モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。 両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。（同仕様）
室内・設備 【TES式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。（同仕様）
室内・設備 【オートバスシステム［リモコン通話機能付］】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。 また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。（概念図）
室内・設備 【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。 湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。（概念図）
室内・設備 【ダブルアウトフレーム設計】躯体柱をリビング・ダイニング、洋室、サービスルーム（納戸）の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。 家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。※E・F・H・Htタイプを除く。（概念図）
室内・設備 【ダブルオープンフレキシブルプラン】リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。

建物・施設

建物・設備 【眺望断面概念図】※掲載の眺望断面概念図は現地を基準とした直線ライン上の一部施設を抜粋した概念図であり、眺望を保証するものではありません。また、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。なお、本物件の外観は計画段階の図面を基に描き起こしたイラストであり、実際とは多少異なります。
建物・設備 【トリプルオートドア】風除室・エントランスホール・B棟1階エレベーターおよび、1階共用廊下前の入口には、それぞれオートドアを採用しました。 オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。（概念図）
建物・設備 【お引越し無料パック】梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。 また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
建物・設備 【宅配ボックス（着荷表示機能付）】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（同仕様）
建物・設備 【ハンズフリーキー】主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。 また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。（同仕様）
建物・設備 【S-GUARD（エスガード）】24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。 また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。（概念図）
建物・設備 【ダブルオートロックシステム】一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。 さらに1階共用廊下前、B棟1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。（概念図）
建物・設備 【カメラ付玄関前インターホン（子機）】玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。 またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。（同仕様）
建物・設備 【防犯カメラ】エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。 不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。（同仕様）
建物・設備 【防災備品】地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。 また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。（同仕様）
建物・設備 【対震ドア枠】万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
建物・設備 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

シティハウス西横浜　先着順販売

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」
※申込の際には、認印、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近1年分の写し）をご持参ください。
※ローンご利用の方は事前にローン審査のクリアが必要になります。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格

8000万円～8900万円
最多価格帯 8000万円台（2戸） 
間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積 67.38m2～70.43m2 
その他面積 バルコニー面積：12m2～14.23m2
販売戸数 5戸 
総戸数 104戸 
完成時期 2024年1月18日完成済 
引渡可能年月 2027年4月下旬予定 
管理費 1万7445円～1万8185円／月 
管理準備金 1万7445円～1万8185円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6920円～7230円／月 
修繕積立基金 69万2000円～72万3300円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/02
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティハウス西横浜
住所 神奈川県横浜市西区南浅間町4-4（地番）  地図・周辺環境
交通

相鉄本線/西横浜　歩7分

相鉄本線/天王町　歩10分

ＪＲ東海道本線/横浜　歩20分

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総戸数 104戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 準工業 
敷地面積 3652.42m2、販売対象面積3653.93m2（越境部分の面積1.02m2、私道負担部分の面積0.49m2を含む） 
建築面積 1775.95m2
建築延面積 8773.94m2
駐車場 敷地内48台（料金1万8000円～2万6500円／月、（平置14台・機械式駐車場33台・身障者用1台）、他に荷捌き車スペース1台） 
自転車置き場 156台収容（料金200円～3000円／月）（スライド式［子供用シート付専用］47台・二段式［下段スライド式］109台） 
バイク置場 6台収容（料金4000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-22001197号（2022年3月23日付）、第ERI-22037072号（2022年10月19日付）、第ERI-23044936号（2023年12月26日付）

※本物件の南東側約90m先に、建築主:横浜市建築局長による地上6階建の「(仮称）尾張屋橋住宅建替工事」が建設中です（2025年12月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲するB棟の南東側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」
所在地 -
TEL 0120-458-063

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業

会社情報

商号住友不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス(株)
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