| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/いりなか 歩9分 |
| 価格 | 2億円～2億4800万円 |
穏やかで緑豊かな住宅地・昭和区南山の悠久かつ雄大なプライベートレジデンス。ホテルライクな内廊下設計の全35邸。屋根付き平置き駐車場35台分用意。すべての区画にEV充電器を実装。全タイプ100m2超のゆとりあるプランニング。開放的なアイランドキッチンを採用
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/いりなか 歩9分 |
| 価格 | 2億円～2億4800万円 |
穏やかで緑豊かな住宅地・昭和区南山の悠久かつ雄大なプライベートレジデンス。ホテルライクな内廊下設計の全35邸。屋根付き平置き駐車場35台分用意。すべての区画にEV充電器を実装。全タイプ100m2超のゆとりあるプランニング。開放的なアイランドキッチンを採用
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン個別ご案内会開催中【完全予約制】 |
邸宅が立ち並ぶ閑静な昭和区南山エリア。この地に全35邸の「リジェ南山」が佇んでいます。良好な住環境を守るため厳しい規制が設けられた「第一種低層住居専用地域」、緑化率などが定められた「第一種風致地区」に指定された住みやすい地。昭和初期から続く歴史ある邸宅街で安らかな生活が期待できます。建物や外構には御影石やライムストーンなど天然石をふんだんに使用。高級な見た目と質感に癒やされます。
「ザ・ライオンズ」の大京が展開する「リジェ」はデザイン・素材・設備・構造・間取りのすべてにこだわった大京上位ブランド。東海地区では「リジェ南山」が初（大京調べ）。時代を画すプライベートレジデンスに期待が高まります。
「リジェ南山」は敷地面積の広さも魅力。約4987m2の広大な土地に、独立した3棟がゆとりを持って配置されています。庭園に植えられた樹木は470本。イロハモミジ、桜、モチノキなど四季折々の自然が楽しめます。庭園内に水辺が配置されているのも和まされますね。
全35邸に対して屋根付き屋内平地式駐車場を35台分用意。すべての区画にEV充電器を実装しています。駐車場へは2方向から出入りができ、外から見えない設計なのも安心です。
エレベーターホールから住戸までは、ホテルさながらの内廊下設計。落ち着きのある洗練された雰囲気を演出するだけでなく、セキュリティ性も高めています。
ルームプランはすべて100m2超。リビング・ダイニングは2mm厚の挽板フローリングを採用。木の温もりが感じられるオーク材が使われ、年数を経るごとに色が濃くなり、味わいが増します。使いやすいアイランドキッチンを採用できるのは、スペースに余裕があるからにほかなりません。キッチン天板にはイタリアのシーザーストーンが使われています。
モデルルームが公開されている158.85m2のPタイプは、約25.1畳のリビング・ダイニングや約12畳の洋室(1)を備えた、圧倒的なゆとりが魅力の住戸。ウォークインクロゼットや物入など収納も充実。らせん階段を上がると、23.24m2の開放的なルーフバルコニーを備えているのも大きな特徴です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「リジェ南山」現地販売事務所 ※お申し込みの際にはご印鑑（認印可）とご本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付中のため、ご希望に沿えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円～2億4800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 125.87m2～151.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.01m2～8.39m2、ルーフバルコニー：20.3m2～22.67m2（使用料610円～690円／月） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 4万7680円～5万7080円／月 | 管理準備金 | 2万700円～2万4900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万9260円～2万3210円／月 | 修繕積立基金 | 192万6000円～232万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | リジェ南山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/いりなか 歩9分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 4987.53m2 |
| 建築面積 | 1496.2m2 | 建築延床面積 | 6705.96m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）※空き台数2台（2026年3月16日現在） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22004615号（2022年4月21日）、第ERI-22032337号（2022年9月30日）【計画変更】、第ERI-22044717号（2023年1月5日）【計画変更】 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鴻池組 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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