更新ありジオタワー宝塚 グランレジス（兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）、兵庫県宝塚市梅野町1番1(住居表示) 宝塚南口駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション
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【「宝塚南口」駅徒歩1～2分】<住宅・商業・医療・保育>複合開発。総637邸のツインタワー、旧 宝塚ホテル跡地に誕生。阪急・JR利用可、大阪梅田・神戸三宮へ軽快アクセス。駅前に開かれた「クスノキ広場」や、クラシカルとモダンが心地よく融合した共用空間が魅力【1LDK 40m2台 4400万円台／3LDK 60m2台 5900万円台～】
| マンション名 |
ジオタワー宝塚 グランレジス |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急今津線/宝塚南口 歩1分～2分 阪急宝塚線/宝塚 歩11分～12分 ＪＲ福知山線/宝塚 歩12分～14分 |
| 価格 |
4460万円～1億9760万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7100万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK（1LDK～3LDK+N） 間取り図 |
| 専有面積 | 40.42m2～120.64m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオタワー宝塚 グランレジス マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内197台（料金1万6000円～2万4000円／月、北棟：エレベータパーキング196台、来客用[福祉対応・住宅用]1台）、敷地内198台（料金1万6000円～2万4000円／月、南棟：エレベータパーキング196台、平面2台[来客用1台、サービス用1台]） |
|---|---|
| 自転車置場 | 474台収容（料金200円～500円／月）北棟：スライド式310台、平面式164台、サイクルポート79区画（料金1000円／月）、480台収容（料金200円～500円／月）南棟：スライド式298台、平面式182台、サイクルポート82区画（料金1000円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月）北棟、9台収容（料金2000円／月）南棟 |
| ミニバイク置場 | 19台収容（料金1400円・1800円／月）北棟、20台収容（料金1400円・1800円／月）南棟 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ S-40D 間取り 1LDK 専有面積 40.68m2 価格 4480万円 -
タイプ S-60C 間取り 1LDK 専有面積 55.09m2 価格 5250万円 -
タイプ N-60J 間取り 2LDK 専有面積 63.34m2 価格 5938万円 -
タイプ N-70B 間取り 2LDK 専有面積 72.19m2 価格 6308万円 -
タイプ N-70F 間取り 3LDK 専有面積 66.37m2 価格 6018万円 -
タイプ N-120zD(PREMIUM FLOOR) 間取り 3LDK+N 専有面積 120.07m2 価格 2億788万円 -
タイプ S-70F 間取り 3LDK 専有面積 71.45m2 価格 7080万円 -
タイプ S-120yC(PREMIUM FLOOR) 間取り 3LDK+N 専有面積 120.64m2 価格 1億9760万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急オアシス 宝塚南口店(北棟：徒歩1分・約40m、南棟：徒歩1分・約80m)
宝塚大劇場(北棟：徒歩10分・約790m、南棟：徒歩10分・約750m)
市立宝塚第一小学校(北棟：徒歩10分・約770m、南棟：徒歩8分・約640m)
宝塚市立病院(北棟：自転車10分・約2450m、南棟：自転車10分・約2420m)
デイリーカナート 宝塚南口店(北棟：徒歩3分・約210m、南棟：徒歩2分・約150m)
いかり 宝塚店(北棟：徒歩4分・約290m、南棟：徒歩2分・約160m)
ソリオ宝塚(北棟：徒歩10分・約780m、南棟：徒歩12分・約930m)
宝塚阪急(北棟：徒歩10分・約780m、南棟：徒歩12分・約930m)
G・コレクション 阪急宝塚(北棟：徒歩11分・約810m、南棟：徒歩12分・約960m)
エキマルシェ宝塚(北棟：徒歩12分・約950m、南棟：徒歩14分・約1100m)
ニトリ・ユニクロ 宝塚歌劇場前店(北棟：徒歩11分・約880m、南棟：徒歩11分・約840m)
市立光ガ丘中学校(北棟：徒歩26分・約2020m、南棟：徒歩26分・約2010m)
そらとはな保育園(北棟：徒歩3分・約170m、南棟：徒歩2分・約120m)
末広中央公園(北棟：徒歩17分・約1290m、南棟：徒歩16分・約1260m)
湯本公園(北棟：徒歩3分・約240m、南棟：徒歩5分・約390m)
花のみち・さくら橋公園(北棟：徒歩9分・約700m、南棟：徒歩9分・約670m)
宝塚市立文化芸術センター(北棟：徒歩8分・約590m、南棟：徒歩7分・約560m)
宝塚第一病院(北棟：自転車9分・約2030m、南棟：自転車8分・約1990m)
宝塚病院(北棟：徒歩14分・約1120m、南棟：徒歩14分・約1050m)
宝塚市役所(北棟：徒歩22分・約1710m、南棟：徒歩21分・約1670m)
宝塚市立国際・文化センター(北棟：徒歩3分・約210m、南棟：徒歩2分・約150m)
宝塚市立中央図書館(北棟：徒歩18分・約1390m、南棟：徒歩17分・約1360m)
その他周辺情報
■セブンイレブン 宝塚湯本町店（北棟：徒歩2分・約130m、南棟：徒歩4分・約270m）
■アピア（北棟：徒歩15分・約1140m、南棟：徒歩14分・約1080m）
■花のみちセルカ2番館（北棟：徒歩11分・約860m、南棟：徒歩11分・約820m）
■ベガ・ホール（北棟：徒歩18分・約1390m、南棟：徒歩17分・約1360m）
■阪急西宮ガーデンズ（北棟：車13分・約8220m、南棟：車13分・約8180m）
■宝塚南口郵便局（北棟：徒歩3分・約240m、南棟：徒歩2分・約110m）
■キリン堂 宝塚宮の町店（北棟：徒歩12分・約900m、南棟：徒歩11分・約860m）
■三菱UFJ銀行 宝塚支店（北棟：徒歩10分・約780m、南棟：徒歩12分・約930m）
■KOHYO 逆瀬川店（北棟：徒歩15分・約1140m、南棟：徒歩14分・約1080m）
■三井住友銀行 宝塚支店（北棟：徒歩10分・約800m、南棟：徒歩12分・約940m）
設備・施設
建物・施設
北棟ロビー(※2)
南棟コワーキングスペース完成予想図
クスノキ広場(※2)
はぐぐみの庭完成予想図
北棟スカイラウンジ(※2)
北棟スカイラウンジ(※2)
北棟スカイラウンジ(※2)
販売期概要
ジオタワー宝塚 グランレジス[南棟] 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオタワー宝塚 グランレジス マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4460万円～1億9760万円 |
| 最多価格帯 | 7100万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK（1LDK～3LDK+N） 間取り図 |
| 専有面積 | 40.42m2～120.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.94m2～39.88m2、アルコーブ面積：1.16m2～1.66m2 |
| 販売戸数 | 35戸 |
| 総戸数 | 637戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6200円～4万8200円／月 |
| 管理準備金 | 4万8600円～14万4600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4860円～1万4490円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万4000円～84万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
ジオタワー宝塚 グランレジス[北棟] 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオタワー宝塚 グランレジス マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5938万円～2億788万円 |
| 最多価格帯 | 6300万円台（7戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK（2LDK～3LDK+N） 間取り図 |
| 専有面積 | 59.55m2～120.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.14m2～38.4m2、アルコーブ面積：1.07m2～2.02m2 |
| 販売戸数 | 40戸 |
| 総戸数 | 637戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き済み次第) ※先行して建物が完成する北棟(1工区)の引渡しにおいては、建築基準法第7条の6の仮使用認定を受けて行います。 |
| 管理費 | 2万3900円～4万8000円／月 |
| 管理準備金 | 7万1700円～14万4000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7160円～1万4430円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万9000円～84万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオタワー宝塚 グランレジス |
| 住所 | 兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急今津線/宝塚南口 歩1分～2分 阪急宝塚線/宝塚 歩11分～12分 ＪＲ福知山線/宝塚 歩12分～14分 |
| 総戸数 | 637戸 |
| 構造・階建て | RC32階建（北棟）、RC32階建（南棟） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 9808.12m2 |
| 建築面積 | 4028.73m2 |
| 建築延面積 | 79090.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内197台（料金1万6000円～2万4000円／月、北棟：エレベータパーキング196台、来客用[福祉対応・住宅用]1台）、敷地内198台（料金1万6000円～2万4000円／月、南棟：エレベータパーキング196台、平面2台[来客用1台、サービス用1台]） |
| 自転車置き場 | 474台収容（料金200円～500円／月）北棟：スライド式310台、平面式164台、サイクルポート79区画（料金1000円／月）、480台収容（料金200円～500円／月）南棟：スライド式298台、平面式182台、サイクルポート82区画（料金1000円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月）北棟、9台収容（料金2000円／月）南棟 |
| ミニバイク置場 | 19台収容（料金1400円・1800円／月）北棟、20台収容（料金1400円・1800円／月）南棟 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R03確認建築GBRC00065号（令和4年3月31日）、第R06確更建築GBRC00052号（令和7年1月9日）、 第R07確更建築GBRC00036号（令和7年9月24日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ジオタワー宝塚 グランレジス マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-03-8984 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内) |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 大阪本店 |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
