| 住所 | 大阪府交野市星田北6丁目5239番(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR片町線/星田 歩3分 |
| 価格 | 4,568万円~5,518万円 |
【累計成約戸数350戸突破】<NEW>イーストスクエア建物内モデルルーム公開中!JR快速停車「星田」駅徒歩3分。京橋へ21分 北新地へ29分。大型商業施設「トナリエ星田」隣接。自走式駐車場月々7500円~。駅前大規模複合開発の利便性×自然を身近に感じられる豊かな住環境
| 住所 | 大阪府交野市星田北6丁目5239番(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR片町線/星田 歩3分 |
| 価格 | 4,568万円~5,518万円 |
【累計成約戸数350戸突破】<NEW>イーストスクエア建物内モデルルーム公開中!JR快速停車「星田」駅徒歩3分。京橋へ21分 北新地へ29分。大型商業施設「トナリエ星田」隣接。自走式駐車場月々7500円~。駅前大規模複合開発の利便性×自然を身近に感じられる豊かな住環境
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
穏やかな住環境と都心近接の優れたアクセスを兼ね備えたJR学研都市線・快速停車駅「星田」。
その駅前において、持続可能な未来を見据えた新しい街づくりが進められています。
住宅、公園、商業施設、医療機関などが計画的に配置された新街区に誕生する「シエリアシティ星田駅前」は、
2工区目となる「イーストスクエア」が完成しました。
大規模物件ならではの「ゲストルーム」「パーティールーム」など充実の共用施設のお披露目会も開始しており、実物を体感できます。
さらに、本物件は「ZEH-M Oriented」仕様、太陽光発電、EV対応などゼロカーボンに向けた先進の暮らしを提案しています。
大阪市内主要部へダイレクトに繋がるアクセス利便と、豊かな自然に寄り添う恵まれた住環境を手中にできる立地条件。
さらに、隣接地に誕生したショッピングモール「トナリエ星田」を筆頭に、様々な商業施設を目的に合わせて使い分けできる生活利便も魅力です。
周辺にはハイキングが愉しめる「府民の森 ほしだ園地」、バーベキュー広場がある「寝屋川公園」など、
家族で愉しめるレジャースポットも身近にいっぱい!
行政の子育て支援も充実しており、認定こども園等の待機児童数はゼロ(※1)。
小中一貫教育や医療費助成、第3子から保育料無料(※2)など手厚いサポートがあるので、安心して子育てできそうですね。
街区完成予想イラスト(本イラストは交野市HP掲載の「星田駅北地区土地区画整理事業」概念図を基に描き起こしたもので、建物の形状、高さ、配置等は実際とは異なります。あらかじめご了承ください)
徒歩3分の星田駅はJR快速停車駅。大阪都心「北新地」・「京橋」へ一直線につながる軽快フットワークで、毎日の通勤・通学もラクラク!
「放出」駅でJRおおさか東線に乗り換えれば「新大阪」駅にもスムーズにアクセスできます。
さらに、第二京阪道路(※4)の開通により、名神・東名高速道路とつながり、大阪や京都方面へのカーアクセスも一層便利になりました。
豊富な交通手段を利用できるので、オンもオフも快適です。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間/10:00~18:00 申込受付場所/シエリアサロン星田 ※申込の際には印鑑及び直近2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 ※先着順のため申込済みの場合がありますので予めご了承下さい。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,568万円~5,518万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,000万円台(4戸) |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.44m2~75.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積:10.07m2~14.85m2、専用庭:13.12m2(使用料600円/月)、テラス:11.87m2、アルコーブ面積:3.51m2~9.68m2 | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 382戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1500円~1万2700円/月 | 管理準備金 | 2万5000円(一括払い) |
| 修繕積立金 | 7200円~7800円/月 | 修繕積立基金 | 72万円~78万円(一括払い) |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/28 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料:2189円/月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、高度地区無指定 | ||
| マンション名 | シエリアシティ星田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府交野市星田北6丁目5239番(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(地番) | ||
| 交通 | JR片町線/星田 歩3分 | ||
| 総戸数 | 382戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 9509.9m2、(建築確認対象面積:5678.8m2(ウエストスクエア)、3831.1m2(イーストスクエア)) |
| 建築面積 | 3087.64m2 | 建築延床面積 | 23001.9m2 |
| 駐車場 | 敷地内183台(料金4500円~1万5500円/月、自走式駐車場180台、来客用駐車場2台、来客用兼洗車スペース1台)(ウエストスクエア)、敷地内128台(料金5500円~1万5500円/月、自走式駐車場126台、来客用駐車場1台、来客用兼洗車スペース1台)(イーストスクエア) | 自転車置場 | 461台収容(料金100円~400円/月)450台(ラック式)、子供用自転車置場11台(平面式)(ウエストスクエア)、332台収容(料金100円~400円/月)315台(ラック式)、子供用自転車置場17台(平面式)(イーストスクエア) |
| バイク置場 | 10台収容(料金2000円/月)大型(ウエストスクエア)、5台収容(料金2000円/月)大型(イーストスクエア) | ミニバイク置場 | 21台収容(料金1000円/月)(ウエストスクエア)、21台収容(料金1000円/月)(イーストスクエア) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号:第ERI-22031866号(2022年11月25日)(ウエストスクエア)、第ERI-23017772号(2023年7月26日)(計画変更)(ウエストスクエア) 第ERI-22037811号(2022年12月26日)(イーストスクエア) 第ERI-23030225号(2023年9月22日)(計画変更)(イーストスクエア) |
||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | ||
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
| 世帯数 | 29517世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 77191人 |
| 転入者数 | 2741人
|
| 転出者数 | 2475人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) | ||
| 私立保育所数 | 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 交野市3280円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 交野市2607円 |
| 下水道普及率 | 97.6% |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
351件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 55ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 5350円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別7種〔燃やすごみ 資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕 拠点回収:使用済小型家電 蛍光灯 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
|
|
|
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、