シティタワー東別院（愛知県名古屋市中区橘２丁目303番1（地番） 東別院駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション

  • リビング・ダイニング（Dcタイプ）
  • 外観完成予想図※1
  • 外観完成予想図
  • 現地周辺空撮
  • 「金山」駅／「東別院」駅より地下鉄名城線利用
  • 大須商店街／徒歩8分（約630ｍ）
  • 東別院参道／徒歩4分（約320ｍ）
  • 松原公園／徒歩4分（約270ｍ）
  • ヤマナカ松原店／徒歩5分（約390ｍ）

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【70m2超4900万円～（予定）。モデルルームグランドオープン！】名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩8分。「栄」駅へ3駅6分。5駅6路線利用可（注1）。「金山」駅へも徒歩圏内・自転車約9分。全戸南東向き・20階建、テレワークラウンジなどの共用空間を採用。多彩な生活利便施設が、徒歩圏内に揃う環境。
マンション名 シティタワー東別院
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住所 愛知県名古屋市中区橘２丁目303番1（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄名城線/東別院　歩8分

地下鉄名城線/上前津　歩13分

ＪＲ中央本線/金山　歩15分

乗り換え検索
価格

4900万円台～5700万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 5300万円台（5戸） 
間取り 1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）（（1LD・K＋2SR（サービスルーム（納戸））～2LD・K＋SR（サービスルーム（納戸）） 間取り図
専有面積 70.27m2～72.45m2 
販売スケジュール 2024年10月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルームグランドオープン！資料請求受付中
資料請求いただいた後、順次お客様のメールアドレスに「資料請求者様限定ページのご案内」をお送りいたします。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 10台収容（料金6000円／月）
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 現地周辺空撮（注2）
周辺環境 「久屋大通」駅／直通8分※「東別院」駅より地下鉄名城線利用
周辺環境 「名古屋城」駅／直通10分※「東別院」駅より地下鉄名城線利用
周辺環境 「伏見」駅／直通1分※「大須観音」駅より地下鉄鶴舞線利用
周辺環境 Hisaya-odori Park（約2500m）
周辺環境 松坂屋名古屋（徒歩23分・約1800m）
周辺環境 東別院（徒歩5分・約340m）
周辺環境 下茶屋公園（徒歩7分・約550m）
周辺環境 業務用食品スーパーアミカ大須店（徒歩9分・約680m）
周辺環境 生鮮食品館サノヤ（徒歩13分・約1010m）
周辺環境 イオン金山店（徒歩13分・約980m）
周辺環境 名古屋パルコ（徒歩21分・約1630m）
周辺環境 ナディアパーク（徒歩21分・約1650m）
周辺環境 ラシック（徒歩25分・約2000m）
周辺環境 名古屋市音楽プラザ（徒歩13分・約990m）
周辺環境 日本特殊陶業市民会館（徒歩14分・約1090m）
周辺環境 橘公園（徒歩6分・約450m）
周辺環境 正木公園（徒歩6分・約480m）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想図】
建物・設備 【外観完成予想図】

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販売期概要

シティタワー東別院　第1期

販売スケジュール 2024年10月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4900万円台～5700万円台
最多価格帯 5300万円台（5戸） 
間取り 1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）（（1LD・K＋2SR（サービスルーム（納戸））～2LD・K＋SR（サービスルーム（納戸）） 間取り図
専有面積 70.27m2～72.45m2 
その他面積 バルコニー面積：12m2～12.4m2
販売戸数 10戸 
総戸数 175戸 
完成時期 2026年11月中旬予定 
引渡可能年月 2027年3月下旬予定 
管理費 1万4680円～1万5090円／月 
管理準備金 1万4680円～1万5090円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 1万3790円～1万4220円／月 
修繕積立基金 83万1200円～85万7000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティタワー東別院
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住所 愛知県名古屋市中区橘２丁目303番1（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄名城線/東別院　歩8分

地下鉄名城線/上前津　歩13分

ＪＲ中央本線/金山　歩15分

乗り換え検索
総戸数 175戸 
構造・階建て RC20階地下1階建 
用途地域 商業 
敷地面積 2333.42m2、販売対象面積2333.54m2(被越境面積0.12m2を含む) 
建築面積 1277.17m2
建築延面積 17067.9m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 10台収容（料金6000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-23027481号（2023年10月6日付）、第ERI-24008881号（2024年6月7日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

総合マンションギャラリー栄館
【通話料無料】TEL：0120-578-758
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～7：00PM　土・日・祝10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日定休

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

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施工会社

大豊建設(株)

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

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この物件の暮らしデータ

名古屋市の人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2294854人
転入者数 166383人
転入率（人口1000人当たり）
72.50人
転出者数 153577人
転出率（人口1000人当たり）
66.92人
土地平均価格 住宅地 212191円／m2
商業地 1050914円／m2

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
備考
名古屋市で出産、育児をする家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業を実施。
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 87ヶ所
私立保育所数 365ヶ所
0歳児保育を実施 361ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園
預かり保育実施園数-公立 20園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市2915円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数 17143件
人口1000人当たり 7.35件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 111ヶ所
一般診療所総数 2219ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
27.93人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.68人
介護保険料基準額(月額) 6642円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック製容器包装のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

名古屋市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
情報の見方

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    • ＪＲ東海道本線「金山」歩10分
    住所愛知県名古屋市中区平和１

プレサンス ロジェ 金山駅前　キャンセル住戸

  • 物件写真

    2850万円

    • 最寄り駅地下鉄名城線「金山」歩3分
    • ＪＲ東海道本線「金山」歩2分
    住所愛知県名古屋市中区金山１

マストスクエア金山　 先着順

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    5220万円～8470万円

    • 最寄り駅地下鉄名城線「金山」歩7分
    • 地下鉄名城線「東別院」歩7分
    住所愛知県名古屋市中区金山３

更新あり ヴィークコート上前津　第1期3次

  • 物件写真

    未定円

    • 最寄り駅地下鉄名城線「上前津」歩1分
    • 地下鉄鶴舞線「上前津」歩1分
    住所愛知県名古屋市中区上前津２

ザ・パークハウス 上前津フロント　先着順

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    3148万円～5798万円

    • 最寄り駅地下鉄名城線「上前津」歩1分
    • 地下鉄鶴舞線「上前津」歩1分
    住所愛知県名古屋市中区大須４

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