| 住所 | 千葉県流山市大字東深井 |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「運河」歩12分、東武野田線「江戸川台」歩21分 |
| 価格 | 3990万円 |
全12邸の分譲プロジェクト/運河駅徒歩12分/敷地40坪以上
| 住所 | 千葉県流山市大字東深井 |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「運河」歩12分、東武野田線「江戸川台」歩21分 |
| 価格 | 3990万円 |
全12邸の分譲プロジェクト/運河駅徒歩12分/敷地40坪以上
| 物件名 | IORI流山・運河 ー2期ー【千葉グランディハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 141.85m2（42.90坪） | 建物面積 | 108.48m2（32.81坪） |
| 販売スケジュール | 登録受付11月27日～5月14日／抽選日5月15日 【8号地：抽選販売概要】 ■登録申込受付期間：2025年11月27日（木)～2026年5月14日(木)午後6時まで ■登録申込受付場所・抽選場所：千葉グランディハウス株式会社 本社 （千葉県柏市南柏1丁目14番5号） ■抽選日時：2026年5月15日(金)午後1時 ※ご登録の際には、お認印・直近の収入証明書をご持参下さい。また、当該物件の銀行ローン承認通知が必要となります。 ※お引渡しは2026年6月26日(金)の予定となります。 ※お引渡しの時期に関しては、現場の進捗状況により前後する場合がございます。 その際は、弊社の提携銀行を斡旋させていただく場合がございます。また、提携銀行・他行をご利用の際もローンの承認通知が必要となります。 |
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| 住所 | 千葉県流山市大字東深井 | ||
| 交通 | 東武野田線「運河」歩12分 東武野田線「江戸川台」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％・60％ 容積率150％・200％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC116598号(2025年9月4日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※駐車場につきましては、2台目が軽自動車を想定している場合がございます。詳細はお問い合わせ下さい。※外構工事費・消費税込 【モデルハウスモニター契約概要】 1・2号棟は2026年5月17日（日）までモデルハウスとして内覧対象とさせていただきます。 また、お引渡しは2026年6月26日（金）の予定となります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。 |
| その他制限事項 | 有「第二種高度地区(第二種住居地域)」 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月5日 |
| 世帯数 | 83001世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 212562人 |
| 転入者数 | 11594人
|
| 転出者数 | 9749人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 野田ガス株式会社5402円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 流山市3080円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 流山市2200円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
930件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 137ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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