新築一戸建てグリーンヴェール　長岡京市馬場二丁目【全36区画】新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府長岡京市馬場２
交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」歩14分、阪急京都線「長岡天神」歩17分、阪急京都線「西向日」歩20分
価格	4,480万円～5,180万円

【全36区画の美しい街が誕生】JR「長岡京」駅×阪急「長岡天神」駅が生活圏！

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区画図

: 全36邸のビッグタウン誕生！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.14m²
  
  土地面積
  
  114.15m²
  
  価格
  
  5,180万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  7号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円

- タイプ
  
  8号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.1m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  11号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  12号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  13号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円

- タイプ
  
  14号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  15号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  16号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  17号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円

- タイプ
  
  18号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  19号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  88.11m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,980万円
- タイプ
  
  23号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,480万円
- タイプ
  
  27号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,880万円

- タイプ
  
  28号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,880万円
- タイプ
  
  29号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,880万円
- タイプ
  
  30号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.24m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,880万円
- タイプ
  
  32号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.26m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  4,880万円

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グリーンヴェール　長岡京市馬場二丁目【全36区画】販売概要

物件名	グリーンヴェール　長岡京市馬場二丁目【全36区画】
価格	4,480万円～5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台（13戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道分担金120000円・事務手数料150000円・建築確認申請費一部負担金100000円、無
土地面積	90m²・114.15m²（27.22坪・34.53坪）	建物面積	87.26m²～89.24m²（26.39坪～26.99坪）
販売スケジュール	※先着順申込につき、ご希望の区画が既に成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
住所	京都府長岡京市馬場２周辺地図長岡京市の暮らしデータ長岡京市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」歩14分乗り換え案内阪急京都線「長岡天神」歩17分乗り換え案内阪急京都線「西向日」歩20分乗り換え案内
販売戸数	20戸	総戸数	36戸
完成時期	契約後12ヶ月	入居時期	契約後12ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、無
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	河村建設株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：清水翔也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0207号他
その他制限事項	準防火地域、建物面積最高限度有

お問い合わせ先	(株)グランレブリー TEL：075-381-2024お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)グランレブリー(株)グランレブリーのその他の物件情報を見る京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19 京都府知事（6）第010965号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33687世帯
人口総数	82218人
転入者数	3464人転入率（人口1000人当たり） 42.13人
転出者数	3283人転出率（人口1000人当たり） 39.93人
土地平均価格	住宅地 202800円／m² 商業地 420000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡京市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡京市2656円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	263件人口1000人当たり 3.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.24人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.00人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

長岡京市の暮らしデータをもっと見る

長岡京市周辺エリアの物件

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク長岡京神足　第4期

価格: 3,008万円・3,038万円
住所: 京都府長岡京市神足芝本

【四辻の家】～天神4丁目～全24区画/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 京都府長岡京市天神４

HAPPY TOWN 井ノ内

価格: 1,454万円・1,917万円
住所: 京都府長岡京市井ノ内上東ノ口

ドリームタウン一文橋1丁目【2区画】

価格: 2,499万円
住所: 京都府長岡京市一文橋１

ＪＲ東海道本線の物件

草津市木川町

価格: 1,994万円
住所: 滋賀県草津市木川町

コモンステージ瀬田大江Ⅲ【積水ハウス】

価格: 2,087万円
住所: 滋賀県大津市大江６

ゆうタウン栗東岡

価格: 2,230万円～2,495万円
住所: 滋賀県栗東市岡

守山市荒見町全6区画

価格: 1,698万円～2,398万円
住所: 滋賀県守山市荒見町

長岡京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。