新築一戸建てグリーンヴェール 長岡京市馬場二丁目【全36区画】 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
京都府長岡京市馬場２ |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩14分、阪急京都線「長岡天神」歩17分、阪急京都線「西向日」歩20分 |
| 価格 |
4380万円～5180万円 |
【2026年夏 モデルハウス3棟同時公開予定！】
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)グランレブリー
情報の見方
- 悠久の地に佇む全36邸の大型新築分譲地で子育てにも最適です。
| 販売スケジュール |
※先着順申込につき、ご希望の区画が既に成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 屋上 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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- 悠久の地に佇む全36邸の大型新築分譲地で子育てにも最適です。
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- モデルハウス完成予想図
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- (32号地)、価格4880万円、3LDK、土地面積90m2、建物面積87.26m2
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- (27号地)、価格4880万円、3LDK、土地面積90m2、建物面積89.24m2
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- 現地（2025年10月）撮影
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- 現地（2025年10月）撮影
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- 現地（2025年10月）撮影
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- 現地（2025年10月）撮影
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- 現地（2025年10月）撮影
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- 現地（2025年10月）撮影
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- 当社施工例
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- 当社施工例
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
京都市内でコストを抑えた住まいづくりをご検討中の方におすすめです！
子育て世代から手が届く価格設定と充実の標準仕様で、幅広い世代にご支持いただいております。
京都を中心に30年、時代やニーズに合わせた高品質な住宅を提供してまいりましたグランレブリーがご提案する分譲地の雰囲気を、ぜひ実際に現地で体験してください。
お客様のご都合に合わせて、「情報収集のため」「今すぐじゃないけど」「将来的なことを考えて」「見てみたいだけ」という短時間でのご案内・ご見学も可能です。
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
■ご見学の流れ・所要時間・内容は、以下のようになっております■
1，資料請求、来場予約をいただきましたら、2～3日以内に弊社からご連絡いたします。
2，当日のご案内例としては下記のようになります。
・現地自由見学（10分～）
・ご希望条件やお困りごとのご相談（10分～）
・資金計画・ライフプランのご相談（10分～）
・施工実例、住宅性能、最新の住宅設備のご紹介（10分～）
お客様の知りたい情報や、ご計画段階に合わせた資料のご準備、ご提案をいたします。
お話を聞いてみたいというくらいのお気持ちでも問題ございませんので、どうぞお気軽にご予約ください♪
グランレブリーでは過度な営業や訪問などは一切しておりません。
どうぞごゆっくりと理想の暮らしのイメージを膨らませてください。
◆株式会社グランレブリー◆075-381-2024（営業時間：9:00～18:00／定休日：第1・3・5火曜日・毎週水曜日）
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グリーンヴェール 長岡京市馬場二丁目【全36区画】 販売概要
| 物件名 |
グリーンヴェール 長岡京市馬場二丁目【全36区画】 |
| 価格 |
4380万円～5180万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
4800万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：水道分担金120000円・事務手数料150000円・建築確認申請費一部負担金100000円、無 |
| 土地面積 |
90m2（27.22坪） |
建物面積 |
87.26m2～89.24m2（26.39坪～26.99坪） |
| 販売スケジュール |
※先着順申込につき、ご希望の区画が既に成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 住所 |
京都府長岡京市馬場２
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩14分
阪急京都線「長岡天神」歩17分
阪急京都線「西向日」歩20分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
契約後12ヶ月 |
入居時期 |
契約後12ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、無 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
河村建設株式会社 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0207号
|
| その他制限事項 |
準防火地域、建物面積最高限度有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)グランレブリー
- TEL：075-381-2024お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)グランレブリー(株)グランレブリーのその他の物件情報を見る
- 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
- 京都府知事（6）第010965号
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)グランレブリー
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
33687世帯 |
| 人口総数 |
82218人 |
| 転入者数 |
3464人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 42.13人
|
| 転出者数 |
3283人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 39.93人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 202800円／m2
- 商業地
- 420000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
- |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
長岡京市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
長岡京市3102円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
長岡京市2656円 |
| 下水道普及率 |
99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
5件
- 人口10000人当たり
- 0.62件
|
| 刑法犯認知件数 |
240件
- 人口1000人当たり
- 2.98件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
72ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
- 小児人口10000人当たり
- 8.24人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6480円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別12種〔可燃ごみ 資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
長岡京市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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