新築一戸建てグリーンヴェール 長岡京市馬場二丁目【全36区画】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
京都府長岡京市馬場２ |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩14分、阪急京都線「長岡天神」歩17分、阪急京都線「西向日」歩20分 |
| 価格 |
4380万円～5180万円 |
【2026年夏 モデルハウス3棟同時公開予定！】
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)グランレブリー
情報の見方
設備仕様
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- キッチン LIXIL I型2550
カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトモーションレールなど、嬉しい機能が満載です。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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- キッチン タカラスタンダード I型2550
カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトクローズレールなど、嬉しい機能が満載です。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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- バスルーム LIXIL AX 1616
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。さまざまなインテリアスタイルにフィットするバスルームをコーディネートしました。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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- バスルーム タカラスタンダード リラクシア 1616
ホーローならではの風合いのある光沢が魅力。「ホーロークリーン浴室パネル」は柄を焼きつけているので、長くその美しさを保ちます。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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- 洗面化粧台 LIXIL EV
上から吐水することでお手入れがしやすい「キレイアップ水栓」や、はねた水滴をサッと拭き取りやすい「キレイアップカウンター」などの機能と、合理的でユニークなデザインアイデアが評価されています。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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- 洗面化粧台 タカラスタンダード エリシオ
手を洗い、歯を磨き、時には子どものお洋服を手洗いしたり。気が付けば意外に使用頻度が高い洗面化粧台。タカラスタンダードの洗面化粧台なら、素敵で快適な洗面空間を創れます。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
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構造の特徴
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- 断熱等級5 一次エネルギー消費等級6
ZEH基準の断熱等級5（UA値0.6以下）、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。
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- 高性能グラスウール
安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。
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- 全サッシ LIXIL 複層ガラス仕様 ハイブリッド窓 TW
住まいの中で熱の出入りが最も多いのが「窓」。 そのため、 室内の快適さをキープするためには、窓の断熱性を高めることが重要なポイントとなります。
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- 木造軸組工法
構造は主に柱や梁、筋交いといった軸組で支える日本古来の伝統工法が発展した木造軸組工法(在来工法)を採用しています。
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- 鉄筋コンクリート ベタ基礎
建物の底面に鉄筋コンクリートの床板をつくり、基礎の立ち上げりだけではなく底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しております。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。
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- 構造用金物
基礎と土台、または階の上下を緊結するアンカーボルトやホールダウン金物、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強されております。
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グリーンヴェール 長岡京市馬場二丁目【全36区画】 販売概要
| 物件名 |
グリーンヴェール 長岡京市馬場二丁目【全36区画】 |
| 価格 |
4380万円～5180万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
4800万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：水道分担金120000円・事務手数料150000円・建築確認申請費一部負担金100000円、無 |
| 土地面積 |
90m2（27.22坪） |
建物面積 |
87.26m2～89.24m2（26.39坪～26.99坪） |
| 販売スケジュール |
※先着順申込につき、ご希望の区画が既に成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 住所 |
京都府長岡京市馬場２
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩14分
阪急京都線「長岡天神」歩17分
阪急京都線「西向日」歩20分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
契約後12ヶ月 |
入居時期 |
契約後12ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、無 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
河村建設株式会社 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0207号
|
| その他制限事項 |
準防火地域、建物面積最高限度有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)グランレブリー
- TEL：075-381-2024お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
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- 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
- 京都府知事（6）第010965号
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)グランレブリー
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
33687世帯 |
| 人口総数 |
82218人 |
| 転入者数 |
3464人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 42.13人
|
| 転出者数 |
3283人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 39.93人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 202800円／m2
- 商業地
- 420000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
- |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
長岡京市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
長岡京市3102円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
長岡京市2656円 |
| 下水道普及率 |
99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
5件
- 人口10000人当たり
- 0.62件
|
| 刑法犯認知件数 |
240件
- 人口1000人当たり
- 2.98件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
72ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
- 小児人口10000人当たり
- 8.24人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6480円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別12種〔可燃ごみ 資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
長岡京市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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