| 住所 | 埼玉県越谷市大字大里 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「大袋」歩15分、東武伊勢崎線「北越谷」バス17分弥十郎歩5分、東武伊勢崎線「せんげん台」バス8分しらとり保育園前歩13分 |
| 価格 | 4,390万円～4,790万円 |
【ポラスの分譲】モデルハウス公開中×即入居可/「大袋」駅徒歩15分×全15邸
| 住所 | 埼玉県越谷市大字大里 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「大袋」歩15分、東武伊勢崎線「北越谷」バス17分弥十郎歩5分、東武伊勢崎線「せんげん台」バス8分しらとり保育園前歩13分 |
| 価格 | 4,390万円～4,790万円 |
【ポラスの分譲】モデルハウス公開中×即入居可/「大袋」駅徒歩15分×全15邸
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ウェルヴィア越谷大袋1期2次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円～4,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.1m2～101.63m2（登記） | 建物面積 | 95.94m2～100.94m2 |
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付中 | ||
| 住所 | 埼玉県越谷市大字大里 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「大袋」歩15分 東武伊勢崎線「北越谷」バス17分弥十郎歩5分 東武伊勢崎線「せんげん台」バス8分しらとり保育園前歩13分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2025年11月1日 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255614140号(2025年7月22日/12号棟)他、※14号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2026年8月16日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※モデルハウス14号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み) ※14号棟引き渡し予定日:2026年9月17日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
| 世帯数 | 142590世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342327人 |
| 転入者数 | 14110人
|
| 転出者数 | 12930人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 越谷・松伏水道企業団2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 越谷市2574円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2772件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 209ヶ所 |
| 小児科医師数 |
66人
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| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック) ペットボトル 缶 びん 古着類 危険ごみ 白色トレイ せん定枝・刈り草〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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