| 住所 | 大阪府河内長野市長野町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「河内長野」歩5分～6分、南海高野線「河内長野」歩5分～6分 |
| 価格 | 1104万6000円～1546万9000円（土地価格のみ） |
敷地33坪超！整形地を含む5区画追加販売！
「河内長野」駅徒歩5分～6分◎
| 住所 | 大阪府河内長野市長野町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「河内長野」歩5分～6分、南海高野線「河内長野」歩5分～6分 |
| 価格 | 1104万6000円～1546万9000円（土地価格のみ） |
敷地33坪超！整形地を含む5区画追加販売！
「河内長野」駅徒歩5分～6分◎
| 物件名 | フジ住宅 ファンジュ河内長野駅Ⅰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1104万6000円～1546万9000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 109.35m2～119m2（33.07坪～35.99坪） | 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 291.5万円～299.2万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 12区画 |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 住所 | 大阪府河内長野市長野町 | ||
| 交通 | 近鉄長野線「河内長野」歩5分～6分 南海高野線「河内長野」歩5分～6分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 1～3号地：2024年11月、5～8号地：2025年7月、10～11号地：2025年12月、17～20号地：2026年7月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：4.9ｍ(位置指定道路)、3.72m～4.23m(西側 市道)※建築基準法上は4.45ｍ、私道負担無し |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％(前面道路幅員により178％～196％) | 特記事項 | 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発面積：1827.99m2、開発面積詳細：976.44m2(1期7区画)、851.55m2(2期5区画) ※位置指定道路番号：1期 大阪府指令建審 第730-26号(2024年11月21日)、2期 大阪府指令建審 第830-10号(2025年12月4日) ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、大阪府景観計画(金剛・和泉葛城山系区域)：届出要対象外、第三種高度地区、防犯灯維持管理費(1戸あたり30年分：29175円) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月12日 |
| 世帯数 | 42308世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 97912人 |
| 転入者数 | 2730人
|
| 転出者数 | 2940人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育て総合センターあいっく(子育てに関する総合拠点)の運営。木のぬくもりを感じる遊び場の運営、出産前からの子育て支援や相談、一時預かり、ファミリー・サポート・センター、幼児健全発達支援、貸室等を実施。子育て家庭の孤立防止を目的に主任児童委員等と連携した訪問等の実施。(2)サポートブック「は～と」を全出生児へ配布。(3)こどもファミリーセンター【ゆめっく(保健センター)、あいっく、こども相談総合窓口】を設置し、妊産婦・子育て世帯・子どもへの包括的支援を実施。こども相談総合窓口では、18歳までの子どもに関わる悩み、家族関係の不安や心配、ヤングケアラー、虐待相談等を受付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式(運搬:ランチボックス、内容:完全給食※主食のみ副食のみなど選択可) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 河内長野ガス株式会社5198円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 河内長野市3612円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 河内長野市3085円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
371件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 77ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔もえるごみ もえないごみ 資源ごみ(ペットボトル、プラスチック製容器包装、カン・ビン・小型金属類、古布、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、飲料用紙パック、雑紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出し困難世帯への訪問収集 【もえるごみ臨時収集】もえるごみステーションに出せない世帯へのサポート) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
