建築条件付土地シティコート喜志21期【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府富田林市喜志町１
交通	近鉄長野線「喜志」歩9分～10分
価格	1,499万円・1,697万円（土地価格のみ）

【6/3更新】
◆全10区画◆動線にこだわった「4LDK」のプラン有◎

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情報の見方

: 【全体区画図】
豊かな自然が魅力の「富田林市喜志町」に全10家族の新たな分譲地が誕生しました。お好きな区画形状や立地からお選びいただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

物件名	シティコート喜志21期
価格	1,499万円・1,697万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	10区画
土地面積	100m²・105m²（30.24坪・31.76坪）
住所	大阪府富田林市喜志町１

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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近鉄長野線「喜志」駅まで728m 徒歩9分～10分。「大阪阿部野橋」駅や「なんば」駅へスムーズにアクセス可能！大阪都心部へアクセス良好で、毎日の通勤通学や休日のお出掛けがスムーズなロケーションです。
石川河川公園まで406m 徒歩5分～6分。阪府営の都市公園です。春夏秋冬、四季折々の自然に触れ合うことができます。休日にご家族と気軽に向かえる距離にあります。
【8号地・プラン例】
四方から配膳や調理を行えるアイランドキッチンを採用。キッチン横にダイニングテーブルを設置し、配膳をスムーズに行えるレイアウトです。全居室に収納を確保しています◎(建物面積92.74m²)

【10号地・プラン例】
水回りをコンパクトにまとめることで、家事の効率がアップ◎料理・洗濯・お風呂掃除など、日々のルーティンをスムーズにこなせる設計です。(建物面積91.49m²)
喜志幼稚園まで624m 徒歩8分。近くの喜志小学校や喜志西小学校とは年間を通じて交流が行われています。周辺の田畑で自然に触れる体験ができるなど、地域に愛されている幼稚園です。
しぶたにファミリー歯科まで約654m～706m　徒歩9分。キッズスペースが設けられています。営業時間/月・水・木・金9:30～14:00、15:30～19:00※土・日は営業時間が異なります。

富田林市立喜志小学校まで375m 徒歩5分。低学年のお子様の通学や、帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離です。HPには、最新の学校だよりや校長室だよりなどが掲載されています。
ふれんど保育園まで1088m 徒歩13分～14分。自転車4分。乳幼児のための園舎や、自家給食・手作りおやつが提供され、心身の健全な発育と子どもの個性を伸ばす保育が行われています。
【現地案内図】
買い物施設や金融機関、クリニック等、生活に欠かせない利便施設がバランスよく点在する暮らしやすい住環境。緑豊かな心地よい暮らしをぜひ現地にてご体感ください♪

サンプラザ喜志店まで663m 徒歩8分～9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。HPにて最新のチラシ情報を確認できます。駐車場17台あり。営業時間/9:00～22:00
セブンイレブン富田林喜志町2丁目店まで489m 徒歩6分～7分。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業
喜志郵便局まで約482m～534m 徒歩7分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。ATM営業時間/平日9:00～19:00、土曜9:00～17:00

キリン堂富田林中野店まで約1052m～1104m 徒歩14分。薬や健康食品、ベビー用品などが購入できるドラッグストアです。駐車場あり。/営業時間は9:00～21:45
ラ・ムー太子店まで約1667m～1719m 徒歩21分～22分。車6分～7分。24時間営業のため、混雑する時間帯を避けて、買い出しに向かうことができます。営業時間/24時間
富田林市立喜志中学校まで1641m 徒歩20分～21分。喜志中学校の廊下や階段は生徒や先生方が作成した掲示物であふれ、温かい学校づくりが行われています。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。

池田泉州銀行喜志支店まで約559m～611m 徒歩7分～8分。営業時間は＜窓口＞9:00～12:00、13:00～15:00＜ATM＞8:00～21:00。HPから来店予約をすることができます。
りそな銀行喜志駅出張所まで約674m～726m 徒歩9分～10分。「喜志」駅から近い距離にあり、電車を利用する際に立ち寄ることができます。営業時間/平日8:00～21：00、土日祝8:00～21:00
富田林休日診療所まで約5150m～5202m 徒歩65分～66分。車13分。144台分の駐車場有。内科と歯科が診療されています。診療日/日祝・12月29日～1月3日、内科/9:00～11:30・13:00～15:30

富田林市役所まで約3531m～3583m 徒歩45分。自転車13分。車9分。引っ越し、子育て、福祉など、暮らしにかかせない、様々な手続きが行われています。業務時間/月～金9:00～17:30
みなみうら小児科まで1032m 徒歩13分。完全予約制のため、慌てずに病院へ行く準備ができそうです。診療時間は9:30～12:00、16:00～17:30(火午後・木・土午後・日祝は休診です)。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

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シティコート喜志21期【建築条件付土地】販売概要

物件名	シティコート喜志21期
価格	1,499万円・1,697万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100m²・105m²（30.24坪・31.76坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市喜志町１周辺地図富田林市の暮らしデータ富田林市周辺の家賃相場
交通	近鉄長野線「喜志」歩9分～10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、西側：喜志5号線 4.67m、北側：木戸山1号線 4.7m、開発内：開発道路 4.9m
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス(大阪ガス)、電気(関西電力)、雨水(U型側溝から本管へ接続)
その他制限事項	準防火地域、※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。　※1号地:モデルハウスPLAN　※3号地:敷地面積には水路敷き面積約1m²を含む　※4号地:敷地面積には水路敷き面積約6m²を含む・電柱あり　※5号地:敷地面積には水路敷き面積約2m²を含む・電柱あり　※6～8号地:電柱あり

お問い合わせ先	松原住宅(株) TEL：0120-836777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 松原住宅(株)松原住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府羽曳野市誉田3-14-16 大阪府知事（13）第017696号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> ファミティホーム(株)ファミティホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市沢田3-6-48 大阪府知事(8)第041868号
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市の暮らしデータ

富田林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	105715人
転入者数	3805人転入率（人口1000人当たり） 35.99人
転出者数	4482人転出率（人口1000人当たり） 42.40人
土地平均価格	住宅地 73000円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団3093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富田林市2382円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	538件人口1000人当たり 4.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 22.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.93人
介護保険料基準額（月額）	6927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,932円/月	29,889円/月	35,431円/月	43,749円/月	57,618円/月	85,365円/月
5万円	16,847円/月	20,913円/月	26,564円/月	34,990円/月	48,967円/月	76,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,232円/月	40,315円/月	68,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,664円/月	59,730円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	905,220円～	773,040円～	641,800円～	514,000円～	385,980円～	258,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。