新築一戸建て【タマホーム】5月販売開始／月々９万円～！耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府貝塚市津田北町
交通	南海本線「蛸地蔵」歩11分
価格	3,800万円～4,180万円

【タマホーム】5月～販売／月々９万円～耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感

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情報の見方

区画図

: 全4区画
1号地：３８００万円
2号地：３９８０万円
3号地：３９８０万円
4号地：４１８０万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  124.94m²
  
  土地面積
  
  209.89m²
  
  価格
  
  4,180万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  122.25m²
  
  土地面積
  
  182.1m²
  
  価格
  
  3,980万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  121.43m²
  
  土地面積
  
  212.62m²
  
  価格
  
  3,980万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  122.04m²
  
  土地面積
  
  156.79m²
  
  価格
  
  3,800万円

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【タマホーム】5月販売開始／月々９万円～！耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感販売概要

物件名	【タマホーム】5月販売開始／月々９万円～！耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感
価格	3,800万円～4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.78m²～234.06m²	建物面積	121.43m²～124.94m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府貝塚市津田北町周辺地図貝塚市の暮らしデータ貝塚市周辺の家賃相場
交通	南海本線「蛸地蔵」歩11分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年8月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム（株）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：1号地：OKBC26C01－00022号2号地：OKBC26C01－00024号3号地：OKBC26C01－00046号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム（株）泉佐野営業所 TEL：0120-923-260お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター堺店タマホーム(株)土地買取センター堺店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥梅町3-24-7 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

貝塚市の暮らしデータ

貝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33194世帯
人口総数	81420人
転入者数	2866人転入率（人口1000人当たり） 35.20人
転出者数	3233人転出率（人口1000人当たり） 39.71人
土地平均価格	住宅地 62488円／m² 商業地 150000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)一時預かり・病児保育・ファミリーサポートセンター・任意の予防接種・家事援助サービス・子育て講座・その他サービスに利用できる「子育て応援券」を4月1日付満1・2歳児(保育所等を利用している者500円×10枚、保育所等を利用していない者500円×20枚)に配布。(2)妊娠安定期に訪問する「すくすくママ訪問」と産後に訪問する「すくすくベビー訪問」。(3)生後3週間～2ヶ月頃の赤ちゃんがいる世帯への訪問(すくすくベビー訪問)後、申請者にファミリー・サポート・センターのおためしができるコスモス券(1時間券×3枚)を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

貝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	貝塚市2409円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	貝塚市2110円
下水道普及率	68.1％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	572件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 13.14人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.23人
介護保険料基準額（月額）	6477円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　カン・ビン　容器包装プラスチック　ペットボトル〕　拠点回収：廃乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。3辺の合計が3mまでの場合は処理券1枚(500円)、3mを超える場合は処理券2枚(1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

貝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若年世帯等定住促進住宅取得補助金】世帯全員が40歳未満の二人以上の世帯または18歳未満の子どもがいる世帯を対象者とした転入・定住の補助制度。市外から居住誘導区域への転入などを要件に最大20万円を補助するほか、中古住宅・新婚世帯や子育て世帯、子が3人以上の多子世帯・世帯全員が30歳未満・市内事業者との契約を要件に最大20万円、あわせて最大40万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【若年世帯等定住促進住宅取得補助金】世帯全員が40歳未満の二人以上の世帯または18歳未満の子どもがいる世帯を対象者とした転入・定住の補助制度。市外から居住誘導区域への転入などを要件に最大20万円を補助するほか、中古住宅・新婚世帯や子育て世帯、子が3人以上の多子世帯・世帯全員が30歳未満・市内事業者との契約を要件に最大20万円、あわせて最大40万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府岸和田市上野町西

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,663円/月	98,732円/月	117,041円/月	144,518円/月	190,332円/月	281,989円/月
5万円	76,577円/月	89,756円/月	108,174円/月	135,759円/月	181,680円/月	273,444円/月
10万円	67,492円/月	80,781円/月	99,307円/月	127,000円/月	173,029円/月	264,899円/月
15万円	58,406円/月	71,805円/月	90,440円/月	118,242円/月	164,378円/月	256,354円/月
20万円	49,321円/月	62,829円/月	81,574円/月	109,483円/月	155,726円/月	247,809円/月
25万円	ローン不可	53,854円/月	72,707円/月	100,724円/月	147,075円/月	239,263円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,840円/月	91,966円/月	138,423円/月	230,718円/月
支払い利息合計	2,992,950円～	2,559,240円～	2,127,700円～	1,696,800円～	1,269,090円～	844,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。