新築一戸建てクレイドルガーデン御嵩町上恵土第８　5棟新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県可児郡御嵩町上恵土800番6、7、8、9、10
交通	名鉄広見線「明智」歩17分、名鉄広見線「新可児」歩34分、名鉄広見線「顔戸」歩36分
価格	2,390万円～2,690万円

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情報の見方

区画図

: 南東向き道路は広さも充分で駐車台数も3台確保していおります！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  205.94m²
  
  価格
  
  2,690万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  205.67m²
  
  価格
  
  2,490万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.35m²
  
  土地面積
  
  205.8m²
  
  価格
  
  2,390万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  99.63m²
  
  土地面積
  
  205.73m²
  
  価格
  
  2,490万円

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  100.8m²
  
  土地面積
  
  205.63m²
  
  価格
  
  2,590万円

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クレイドルガーデン御嵩町上恵土第８　5棟販売概要

物件名	クレイドルガーデン御嵩町上恵土第８　5棟
価格	2,390万円～2,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	205.63m²～205.94m²（登記）	建物面積	94.35m²～100.8m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児郡御嵩町上恵土800番6、7、8、9、10 周辺地図可児郡御嵩町周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線「明智」歩17分乗り換え案内名鉄広見線「新可児」歩34分乗り換え案内名鉄広見線「顔戸」歩36分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年11月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：下会所　充憲、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-07791-1号、他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ヤマダ不動産各務原店(株)ライフタイムパートナーズ TEL：058-370-7611お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産各務原店(株)ライフタイムパートナーズヤマダ不動産各務原店(株)ライフタイムパートナーズのその他の物件情報を見る岐阜県各務原市鵜沼西町2-140 岐阜県知事（2）第005049号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。