新築一戸建て【タマタウン筑後西牟田Ⅲ】オータムフェア選べる家電3点+エアコン2台プレゼント！人気の平屋建が、早くも残り2棟です！年度内引渡可能/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑後市大字西牟田
交通	ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車3.2km
価格	3,260万円・3,280万円(予定)

【タマホーム】年度内引渡可！人気の平屋建が早くも残り2棟！お早めにご検討を

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情報の見方

区画図

: 各区画に2台分の駐車スペースを確保したゆとりある敷地配置が魅力。前面道路は幅員約5.5m以上あり、車の出し入れやすれ違いも安心です。全4区画の開放感あふれる空間で、快適な暮らしを叶える住環境です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  269.59m²
  
  価格
  
  3,280万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.06m²
  
  土地面積
  
  271.07m²
  
  価格
  
  3,260万円

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【タマタウン筑後西牟田Ⅲ】オータムフェア選べる家電3点+エアコン2台プレゼント！人気の平屋建が、早くも残り2棟です！年度内引渡可能/予告広告販売概要

物件名	【タマタウン筑後西牟田Ⅲ】オータムフェア選べる家電3点+エアコン2台プレゼント！人気の平屋建が、早くも残り2棟です！年度内引渡可能/予告広告
価格	3,260万円・3,280万円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料は掛かりません！
土地面積	269.59m²・271.07m²（81.55坪・81.99坪）	建物面積	96.06m²・100.61m²（29.05坪・30.43坪）
販売スケジュール	＼先着順申込み受付中／詳しくはお問い合わせください！
住所	福岡県筑後市大字西牟田周辺地図筑後市の暮らしデータ筑後市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：13ｍ、アスファルト舗装、東側公道/5.5ｍ、アスファルト舗装、南東側公道/※私道負担：なし
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH26-01777-1号、第KJH26-01778-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)筑後店 TEL：0120-923010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)筑後店タマホーム(株)筑後店のその他の物件情報を見る福岡県筑後市大字熊野180 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑後市の暮らしデータ

筑後市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18700世帯
人口総数	49134人
転入者数	2235人転入率（人口1000人当たり） 45.49人
転出者数	2064人転出率（人口1000人当たり） 42.01人
土地平均価格	住宅地 41014円／m² 商業地 57100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

筑後市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑後市3580円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑後市3920円
下水道普及率	40.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	245件人口1000人当たり 5.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 17.46人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、紙パック、新聞紙、ダンボール、その他の紙類、乾電池、蛍光管、廃食油、使用済小型家電、ペットボトルキャップ)　廃プラスチック　不燃ごみ(金属類、陶磁器、ガラス、その他)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール貼付。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

筑後市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 45万円備考【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 45万円

備考: 【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

筑後市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 福岡県筑後市大字熊野

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価格: 2,699万円
住所: 福岡県筑後市大字西牟田

ＪＲ鹿児島本線の物件

Bloom　平屋　鳥栖市姫方町6期

価格: 3,098万円
住所: 佐賀県鳥栖市姫方町

Adoble+/Bloom/Adoble　小倉北区中井５丁目１期

価格: 4,098万円～4,298万円
住所: 福岡県北九州市小倉北区中井５

佐賀県基山町小倉　【新築戸建】

価格: 3,198万円
住所: 佐賀県三養基郡基山町大字小倉

プラザコート井堀三丁目

価格: 1,540万円～1,850万円
住所: 福岡県北九州市小倉北区井堀３

筑後市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,645円/月	82,576円/月	97,888円/月	120,869円/月	159,187円/月	235,845円/月
5万円	62,560円/月	73,600円/月	89,022円/月	112,111円/月	150,535円/月	227,300円/月
10万円	53,474円/月	64,624円/月	80,155円/月	103,352円/月	141,884円/月	218,755円/月
15万円	44,389円/月	55,649円/月	71,288円/月	94,593円/月	133,232円/月	210,210円/月
20万円	ローン不可	46,673円/月	62,421円/月	85,835円/月	124,581円/月	201,665円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,555円/月	77,076円/月	115,929円/月	193,120円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,317円/月	107,278円/月	184,574円/月
支払い利息合計	2,501,960円～	2,139,720円～	1,779,600円～	1,421,040円～	1,062,990円～	707,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。