新築一戸建てヘリオスタウン佐倉1 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県佐倉市城内町
交通	ＪＲ総武本線「佐倉」歩16分、ＪＲ成田線「佐倉」歩16分、京成本線「京成佐倉」歩22分
価格	3,198万円～3,890万円

平屋も選べる【セナリオハウスの分譲住宅】
2路線利用可×桜咲く城下町

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.46m²
  
  土地面積
  
  165.25m²
  
  価格
  
  3,590万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.84m²
  
  土地面積
  
  165.25m²
  
  価格
  
  3,580万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.12m²
  
  土地面積
  
  167.16m²
  
  価格
  
  3,198万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  90.26m²
  
  土地面積
  
  165.46m²
  
  価格
  
  3,598万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.92m²
  
  土地面積
  
  165.24m²
  
  価格
  
  3,498万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  115.09m²
  
  土地面積
  
  160.26m²
  
  価格
  
  3,890万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.58m²
  
  土地面積
  
  160.25m²
  
  価格
  
  3,790万円

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ヘリオスタウン佐倉1 販売概要

物件名	ヘリオスタウン佐倉1
価格	3,198万円～3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.25m²～167.16m²	建物面積	84.46m²～115.09m²
販売スケジュール	7号棟のみ抽選販売抽選締め切り日：2027年1月16日（土曜日）抽選日：2027年1月17日（日曜日）
住所	千葉県佐倉市城内町周辺地図佐倉市の暮らしデータ佐倉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「佐倉」歩16分乗り換え案内ＪＲ成田線「佐倉」歩16分乗り換え案内京成本線「京成佐倉」歩22分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道：278m²持分11分の1
構造・工法	木造平屋建て・木造二階建て（ツーバイフォー工法）	施工	広島建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率150％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第26UDI1C建03874号、他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

お問い合わせ先	広島建設(株)千葉支店 TEL：043-305-5355お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)千葉支店広島建設(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区祐光4-3-4 国土交通大臣（6）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐倉市の暮らしデータ

佐倉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	70131世帯
人口総数	169506人
転入者数	6743人転入率（人口1000人当たり） 39.78人
転出者数	6083人転出率（人口1000人当たり） 35.89人
土地平均価格	住宅地 70188円／m² 商業地 126667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おたふくかぜ予防接種費用の一部費用助成(1回まで、3,000円)。(2)小児初期急病診療所(365日運営。月～土19:00～23:00、休日9:00～17:00、19:00～23:00)。(3)妊産婦・乳児を受入対象とする指定福祉避難所の整備。(4)佐倉市WEラブ赤ちゃんプロジェクト(赤ちゃんの駅やおむつ自動販売機の設置、子育て世代を地域全体で見守る取組)。(5)佐倉市プレーパーク支援事業補助金(こどもの居場所づくりのためプレーパークを開催する経費の一部を補助)。(6)佐倉市ひとり親等ファミリーサポートセンター利用料助成事業(ひとり親又は養育者[以下「ひとり親等」という]が佐倉市ファミリーサポートセンター事業を利用した場合の利用料の一部を助成する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円角栄ガス株式会社(佐倉地区)4539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐倉市3770円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐倉市2472円
下水道普及率	93.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	636件人口1000人当たり 3.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 12.48人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.51人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔もやせるごみ　うめたてごみ　資源物(金属類・小型家電、カン、ビン、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：資源物(小型家電のうち個人情報を記録できるもの　廃食用油　廃乾電池　廃蛍光灯　インクカートリッジ　水銀使用物[体温計・温度計・血圧計]　製品プラスチック　携帯電話　スマートフォン　タブレット端末　PHS　スマートウォッチ　モバイルバッテリー)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 25.0％

佐倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【近居・同居住替支援事業】(a)親世帯と子世帯が同居や近居をするために住宅を取得する費用1/2相当額(最大30万円)。※子世帯が18歳未満の子どもを1人以上育てている場合、10万円の加算あり。(b)フラット35 地域連携型(近居・同居住替支援事業利用者で子育て世帯の方について、フラット35の借入金利を引き下げ)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【近居・同居住替支援事業】(a)親世帯と子世帯が同居や近居をするために住宅を取得する費用1/2相当額(最大30万円)。※子世帯が18歳未満の子どもを1人以上育てている場合、10万円の加算あり。(b)フラット35 地域連携型(近居・同居住替支援事業利用者で子育て世帯の方について、フラット35の借入金利を引き下げ)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

佐倉市の暮らしデータをもっと見る

佐倉市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　GRAFARE　佐倉市宮前11期

価格: 3,190万円・3,590万円
住所: 千葉県佐倉市宮前３

飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　佐倉市上座第02期

価格: 3,480万円・3,780万円
住所: 千葉県佐倉市上座

【新発表】SAKURA SMILE TOWN―３９家族のFamily Stage―【エリア最大級】希望の間取りが叶う『自由設計』

価格: 1,990万円～2,990万円
住所: 千葉県佐倉市上志津

飯田グループホールディングス　GRAFARE　佐倉市井野35期

価格: 3,090万円
住所: 千葉県佐倉市井野

ＪＲ総武本線の物件

佐倉市鏑木町5期　5区画

価格: 1,290万円～1,790万円
住所: 千葉県佐倉市鏑木町

フォーシーズン大日1期

価格: 598万円～870万円
住所: 千葉県四街道市大日

オープンライブス新小岩ソレイユ

価格: 5,480万円
住所: 東京都江戸川区中央１

Heartful　Town　千葉市稲毛区山王町

価格: 2,690万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区山王町

佐倉市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。