新築一戸建て飯田グループホールディングス　御嵩町上恵土第８　クレイドルガーデン新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県可児郡御嵩町上恵土
交通	名鉄広見線「明智」歩17分、名鉄広見線「新可児」車3.1km、名鉄広見線「顔戸」車3.3km
価格	2,390万円～2,690万円

７／２５更新≪本日見学可≫◆敷地面積約６２坪◆買い物楽々のラスパ歩１１分◆

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情報の見方

区画図

: １号棟　２，５９０万円
２号棟　２，４９０万円
３号棟　２，４９０万円
４号棟　２，４９０万円
５号棟　２，６９０万円

並列３台分の駐車可能なスペースを確保しました☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  100.8m²
  
  土地面積
  
  205.63m²
  
  価格
  
  2,590万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.63m²
  
  土地面積
  
  205.73m²
  
  価格
  
  2,490万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.35m²
  
  土地面積
  
  205.8m²
  
  価格
  
  2,390万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  205.67m²
  
  価格
  
  2,490万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  205.94m²
  
  価格
  
  2,690万円

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飯田グループホールディングス　御嵩町上恵土第８　クレイドルガーデン販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　御嵩町上恵土第８　クレイドルガーデン
価格	2,390万円～2,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	205.63m²～205.94m²	建物面積	94.35m²～100.8m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児郡御嵩町上恵土周辺地図可児郡御嵩町周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線「明智」歩17分乗り換え案内名鉄広見線「新可児」車3.1km 乗り換え案内名鉄広見線「顔戸」車3.3km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装、北東:4.2m 南東:4.5m
構造・工法	木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺1階・2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%　容積率：200%	特記事項	担当者：峰田　真以、設備：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第HPA-26-07791-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、白地地域分類記号Ⅲ、公有地拡大推進法、容積率:前面道路幅員制、駐車場3台(車種による)　【1号棟】建蔽率:角地緩和　土地の一部に都市計画道路(3・5・9新町吹上線、幅員12m)有り　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　建物面積にポーチの一部約0.36平米を含む　　【2号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約8.1平米有り　　【3号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　【4号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町9-23 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。