新築一戸建て～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平上水本町2丁目新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市上水本町２
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩14分、西武多摩湖線「一橋学園」歩15分
価格	5,090万円・5,390万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.8m²
  
  土地面積
  
  112.09m²
  
  価格
  
  5,390万円
- タイプ
  
  F号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  85.69m²
  
  土地面積
  
  110.09m²
  
  価格
  
  5,090万円
- タイプ
  
  G号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.87m²
  
  土地面積
  
  112.18m²
  
  価格
  
  5,390万円
- タイプ
  
  H号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.67m²
  
  土地面積
  
  112.19m²
  
  価格
  
  5,090万円

- タイプ
  
  M号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.88m²
  
  土地面積
  
  110.09m²
  
  価格
  
  5,090万円

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～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平上水本町2丁目販売概要

物件名	～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平上水本町2丁目
価格	5,090万円・5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,000万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.09m²～112.19m²	建物面積	85.69m²～88.8m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市上水本町２周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩14分乗り換え案内西武多摩湖線「一橋学園」歩15分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	14戸
完成時期	2026年6月上旬予定	入居時期	2026年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側6m公道、西側5m公道(法42条1項2号道路)
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て	施工	株式会社飯田産業（自社施工）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％(50％)、容積率：80％	特記事項	担当者：室井　竜忠、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：HPA-26-03279-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■重要土地等調査法 ■第一種高度地区 ■絶対高さ制限10m ■法22条区域 ■日影規制(3h-2h/1.5m) ■宅地造成工事規制区域 ■最低敷地面積110m ■玉川上水風致地区 ■下水道処理区域 ■角地緩和有

お問い合わせ先	(株)飯田産業住宅販売部 TEL：0120-948809お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)飯田産業住宅販売部(株)飯田産業住宅販売部のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-2 国土交通大臣（10）第003306号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小平市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都小平市大沼町６

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住所: 東京都小平市上水南町２

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住所: 東京都小平市学園西町２

西武国分寺線の物件

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住所: 東京都小平市小川町１

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～国分寺北町3丁目

価格: 4,790万円～5,690万円
住所: 東京都国分寺市北町３

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価格: 4,490万円
住所: 東京都小平市津田町２

飯田グループホールディングス　国分寺市北町　全1棟

価格: 5,680万円
住所: 東京都国分寺市北町４

小平市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,149円/月	137,327円/月	162,793円/月	201,011円/月	264,735円/月	392,221円/月
5万円	110,064円/月	128,352円/月	153,926円/月	192,252円/月	256,083円/月	383,676円/月
10万円	100,978円/月	119,376円/月	145,060円/月	183,494円/月	247,432円/月	375,131円/月
15万円	91,893円/月	110,400円/月	136,193円/月	174,735円/月	238,780円/月	366,586円/月
20万円	82,807円/月	101,425円/月	127,326円/月	165,976円/月	230,129円/月	358,041円/月
25万円	73,722円/月	92,449円/月	118,459円/月	157,218円/月	221,477円/月	349,496円/月
30万円	64,636円/月	83,473円/月	109,593円/月	148,459円/月	212,826円/月	340,951円/月
支払い利息合計	4,164,350円～	3,556,440円～	2,953,600円～	2,355,120円～	1,761,630円～	1,172,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。