新築一戸建てアールギャラリー小平市鈴木町の家新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市鈴木町１
交通	西武新宿線「花小金井」歩28分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩32分、西武バス「「日立国際電気前」停」歩7分
価格	6,280万円

【アールギャラリー】補助金75万■長期優良住宅■ZEH水準

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アールプランナー不動産三鷹営業所

情報の見方

: 外観予想図
■南側4m道路に面した全2棟。・並列駐車2台（B号棟）、並列駐車3台（A号棟　車種による）可能なゆとりある敷地設計。アールギャラリーが贈る、ZEH水準・長期優良住宅のスタイリッシュな外観。

物件名	アールギャラリー小平市鈴木町の家
価格	6,280万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	119.95m²～119.96m²（36.28坪～36.28坪）
建物面積	93.57m²～94.8m²（28.30坪～28.67坪）
住所	東京都小平市鈴木町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アールプランナー不動産三鷹営業所

南側約4.0mの公道に面した整形地で、採光と開放感に恵まれています。LDK17帖や豊富な収納など、敷地を最大限に活用したプランが、豊かな暮らしを叶えます。※駐車台数は、車種によります。
(A号棟)、価格6280万円、3LDK+S、土地面積119.95m²、建物面積93.57m²
環境と家計のどちらにも優しい暮らしを意識して
設計された省エネ性能ラベル取得住宅です。
エネルギー消費を抑える構造により、
毎月の光熱費を低減させながらデザイン性の高い住まいで快適に暮らせます。

リビング(A号棟)
■対面式キッチンを採用した明るいリビングダイニングです。料理をしながらリビングにいるご家族との会話が自然と弾む空間設計が魅力。あらわし梁が温もりを演出し寛ぎの時間が生まれます。
キッチン(B号棟)
■ＩＨクッキングヒーターと食器洗い乾燥機を標準装備。火を使わないためお子様との調理も安心で、食後の片付けもスムーズ。家事負担を大幅に軽減し家族と過ごす時間をゆったり生み出します。
主寝室(B号棟)
■アクセントクロスが映えるゆとりの主寝室です。WICを備えており、大型家具を置いてもゆったり寛げる空間を確保。一日のわりに心からリフレッシュできるプライベート空間です。

洋室(A号棟)
■明るい光が差し込む２面採光の洋室です。お子様のお部屋としても最適で、あらかじめクローゼットが配置されているため室内を広く使えます。
LIXIL ライフアシスト2設備・家電等の機器とつなげるだけでスマホからでも操作可能な、拡張性のあるスマートハウスデバイスを標準装備。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
光熱費を抑えながら豊かで効率的な給湯を意識して設計されたハイブリッド給湯器エコワンです。ガスと電気の良さを組み合わせることで、年間ランニングコストを大幅に削減しエコな暮らしを賢く実現します。

いつ起こるかわからない大地震への不安という悩みを解決する許容応力度計算による構造設計です。科学的な数値に基づいて耐震性や耐風性を徹底検証し、大切な家族と資産を長年にわたり強く守り続けます。
結露や室内からの熱逃げという悩みを解決するアルミ樹脂複層サッシです。Low-Eガラスと中空層のアルゴンガス充填により高い断熱性能を発揮し、四季を通じて室内を心地よい温度に一定コントロールします。
洗面所(A号棟)
■つなぎ目のないキレイアップカウンターとキレイアップ水栓を備えた洗面台です。水垂れが少なくサッと拭くだけで綺麗を保てるため、忙しい朝も気持ちよく身支度が整う快適なサニタリー空間。

浴室(B号棟)
■浴室暖房を備えた１坪サイズの広々とした浴室です。お子様と一緒のバスタイムもゆったり楽しめ、丸洗いカウンターでお手入れも楽々。一日の疲れを癒やす至福のリラックス時間が生まれます。
トイレ(A号棟)
■汚れが付きにくいフチレス仕様の一体型シャワートイレ。すっきりとしたデザインでお手入れの負担を解消し、いつでも清潔な状態を維持できます。毎日使う場所だからこそ快適性にこだわった設計。
洋室(B号棟)
■クローゼットを備えた洋室です。衣類や日常の小物をまとめて収容できるため、余計な収納家具を置かずにスッキリとした広いお部屋をキープ。

WIC(A号棟)
■衣類だけでなくバッグや小物も一括整理できるWICです。毎日のコーディネート選びが楽しくなるハンガーパイプと棚板を配置。「収まりきらない」というお悩みをすっきり解消してくれる設計。
バルコニー(A号棟)
■陽光が心地よく注ぎ込む奥行きのあるバルコニー。洗濯物や布団を一度にたっぷり干せる十分なスペースを確保。青空の下で風を感じながらちょっとした気分転換を楽しむ時間が育まれます。
現地（2026年9月）撮影
■南側幅員約4.0mの公道に接面しており、開放感抜群。前面道路が広いため、車の出し入れもスムーズです。閑静な住宅街に位置し、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる立地

現地（2026年9月）撮影
■幅員4.0mのゆとりある道路。対向車とのすれ違いも容易で、運転が苦手な方でも安心です。
【現地案内予約受付中】アールギャラリー小平市鈴木町の家

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前アンケート・来場後アンケートにご回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アールプランナー不動産三鷹営業所

アールギャラリー小平市鈴木町の家販売概要

物件名	アールギャラリー小平市鈴木町の家
価格	6,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.95m²～119.96m²（36.28坪～36.28坪）	建物面積	93.57m²～94.8m²（28.30坪～28.67坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市鈴木町１周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩28分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩32分乗り換え案内西武バス「「日立国際電気前」停」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約4.0ｍ公道に接面
構造・工法		施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率/40％　容積率/80％	特記事項	設備：電気、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KS126-3120-51181号：A号棟、第KS126-3120-51182号：B号棟
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最低限度有、建築基準法第22条区域、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ

お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産三鷹営業所 TEL：0422-66-2888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産三鷹営業所(株)アールプランナー不動産三鷹営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹2階国土交通大臣（2）第009836号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月27日	情報更新日	2026年9月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アールプランナー不動産三鷹営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小平市の暮らしデータをもっと見る

小平市周辺エリアの物件

玉川上水の遊歩道に隣接した、自然の緑と光が溢れる住まい

価格: 4,599万円
住所: 東京都小平市中島町

【売主直売】3駅3路線の利便性とフリープラン設計できる自由さを兼ね備えた邸宅

価格: 4,698万円
住所: 東京都小平市小川町１

◆メルディア御幸町◆断熱・省エネ性能の高いZEH水準／開放的なワイドバルコニー完備

価格: 5,480万円
住所: 東京都小平市御幸町

ポラスの分譲住宅ブリスト花小金井2期販売

価格: 6,690万円
住所: 東京都小平市花小金井３

西武新宿線の物件

◆メルディア武蔵関◆太陽光発電搭載の最終1邸！南側12ｍ公道×勾配天井が彩る開放感♪

価格: 6,480万円
住所: 東京都練馬区南大泉１

アールギャラリー杉並区下井草の家5期

価格: 9,980万円
住所: 東京都杉並区下井草２

飯田グループホールディングス　白鷺2丁目920番　全2棟

価格: 1億990万円・1億1,290万円
住所: 東京都中野区白鷺２

ブルーミングガーデン西東京市花小金井田無芝久保町全13棟

価格: 6,180万円～6,680万円
住所: 東京都西東京市芝久保町３

小平市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都小平市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払い利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。