新築一戸建て【菊陽南小西Ⅱ】最終1棟！3号地特別価格　3450万円！新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字辛川
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」車4.5km、ＪＲ豊肥本線「三里木」車4.1km、産交バス「下辛川」歩6分
価格	3,450万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.95m²
  
  土地面積
  
  201.69m²
  
  価格
  
  3,450万円

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【菊陽南小西Ⅱ】最終1棟！3号地特別価格　3450万円！販売概要

物件名	【菊陽南小西Ⅱ】最終1棟！3号地特別価格　3450万円！
価格	3,450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.69m²（61.01坪）（登記）	建物面積	110.95m²（33.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字辛川周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」車4.5km 乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」車4.1km 乗り換え案内産交バス「下辛川」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯干、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第202521760号、第202521770号、第202521780号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)菊陽店 TEL：096-349-2668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)菊陽店タマホーム(株)菊陽店のその他の物件情報を見る熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2551-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払い利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～
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