新築一戸建て三鷹市大沢1丁目1-40付近　新築分譲住宅　全14棟　最終8棟　【弊社限定公開】新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市大沢１
交通	京王線「調布」バス12分天文台裏歩3分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス23分大沢台小学校前歩3分、ＪＲ中央線「三鷹」バス29分天文台裏歩3分
価格	5477万円～6277万円

【早くも最終8棟！見学予約受付中！】全14棟の開発分譲地できれいな街並み

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情報の見方

区画図

: 【全体区画図】
敷地30坪超の全14棟の大型分譲地が誕生！
京王線「調布」駅、JR中央線「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能！
バス停が徒歩3分の場所にあり、多方面へのアクセス良好な立地です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.42m²
  
  土地面積
  
  112.09m²
  
  価格
  
  6077万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  89.42m²
  
  土地面積
  
  112.07m²
  
  価格
  
  6077万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.9m²
  
  土地面積
  
  100.05m²
  
  価格
  
  5477万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.48m²
  
  土地面積
  
  100.04m²
  
  価格
  
  5477万円

- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.43m²
  
  土地面積
  
  112.07m²
  
  価格
  
  6277万円
- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.08m²
  
  土地面積
  
  100.04m²
  
  価格
  
  5477万円
- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.28m²
  
  土地面積
  
  100.04m²
  
  価格
  
  5677万円
- タイプ
  
  13号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.48m²
  
  土地面積
  
  100.04m²
  
  価格
  
  5677万円

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三鷹市大沢1丁目1-40付近　新築分譲住宅　全14棟　最終8棟　【弊社限定公開】販売概要

物件名	三鷹市大沢1丁目1-40付近　新築分譲住宅　全14棟　最終8棟　【弊社限定公開】
価格	5477万円～6277万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）+カースペース間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.04m²～112.09m²（30.26坪～33.90坪）（実測）	建物面積	79.08m²～89.43m²（23.92坪～27.05坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市大沢１周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「調布」バス12分天文台裏歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス23分大沢台小学校前歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス29分天文台裏歩3分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	14戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、幅員：北側約5m（公道）、西側約5m（公道）、新設道路内約5m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋　諒太、設備：都市ガス、本下水、公営水道、電気、建築確認番号：TKK確済25-800号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、日影制限有

お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階東京都知事（1）第110445号
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都三鷹市深大寺３

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三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,195円/月	148,906円/月	176,519円/月	217,959円/月	287,055円/月	425,291円/月
5万円	120,110円/月	139,930円/月	167,652円/月	209,201円/月	278,404円/月	416,746円/月
10万円	111,024円/月	130,955円/月	158,785円/月	200,442円/月	269,752円/月	408,201円/月
15万円	101,939円/月	121,979円/月	149,918円/月	191,683円/月	261,101円/月	399,656円/月
20万円	92,853円/月	113,003円/月	141,052円/月	182,924円/月	252,450円/月	391,110円/月
25万円	83,768円/月	104,028円/月	132,185円/月	174,166円/月	243,798円/月	382,565円/月
30万円	74,682円/月	95,052円/月	123,318円/月	165,407円/月	235,147円/月	374,020円/月
支払い利息合計	4,513,670円～	3,854,880円～	3,201,100円～	2,552,640円～	1,909,410円～	1,271,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。