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新築一戸建て三鷹市大沢1丁目1-40付近 新築分譲住宅 全14棟 最終10棟 【弊社限定公開】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都三鷹市大沢1
交通 京王線「調布」バス12分天文台裏歩3分、JR中央線「武蔵境」バス23分大沢台小学校前歩3分、JR中央線「三鷹」バス29分天文台裏歩3分
価格 5477万円~6577万円

【GW期間モデルハウス見学会実施中】全14棟の開発分譲地できれいな街並み

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情報の見方

地図三鷹市大沢1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ホームセンター
    ドン・キホーテ 東八三鷹店まで1100m 徒歩14分
  • 周辺環境
    中学校
    三鷹市立第七中学校まで850m 徒歩11分
  • 周辺環境
    小学校
    三鷹市立大沢台小学校まで450m 徒歩6分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    長久寺学園幼稚園まで400m 徒歩5分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大沢台保育園まで550m 徒歩7分
  • 周辺環境
    病院
    医療法人社団欣助会吉祥寺病院まで1500m 徒歩19分
  • 周辺環境
    公園
    野川公園まで1000m 徒歩13分
  • 周辺環境
    公園
    神代植物公園まで1200m 徒歩15分
  • 周辺環境
    公園
    武蔵野公園まで2200m 自転車9分・車6分

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
土日祝日はモデルハウス見学会実施中!
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得の高品質な建物で、永く安心して暮らせる住まいを体験してみてください!

路線図

路線図
京王線「調布」駅 - バス12分「天文台裏」停歩3分
JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅 - バス23分「大沢台小学校前」停歩4分
JR中央線「三鷹」駅 - バス29分「天文台裏」停歩3分

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見学可能な日程

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

カーナビご利用の方

三鷹市大沢1丁目1-40付近(東側隣地)

その他周辺環境

  • ■【駅】中央線「武蔵境」駅(約3000m・徒歩38分)
  • ■【駅】京王線「調布」駅(約3300m・徒歩42分)
  • ■【ショッピングセンター】ブランチ調布(約2000m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】グルッペ 三鷹店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】キッチンコート野崎店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー三鷹深大寺店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】サミットストア 三鷹市役所前店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】ローソン三鷹野崎四丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三鷹天文台通り店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹野崎店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー三鷹大沢店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ三鷹野崎店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア三鷹野崎店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ドン・キホーテ 東八三鷹店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】三鷹市立第七中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】三鷹市立大沢台小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】長久寺学園幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】大沢台保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】三鷹市立 野崎保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】深大寺保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】ことぶき保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人社団欣助会吉祥寺病院(約1500m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】三鷹大沢郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】大沢高台児童遊園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】野川公園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】神代植物公園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】武蔵野の森公園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】武蔵野公園(約2200m・徒歩28分)
  • ■【その他環境】湯の森 深大湯(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】味の素スタジアム(約2800m・徒歩35分)

三鷹市大沢1丁目1-40付近 新築分譲住宅 全14棟 最終10棟 【弊社限定公開】 販売概要

物件名 三鷹市大沢1丁目1-40付近 新築分譲住宅 全14棟 最終10棟 【弊社限定公開】
価格 5477万円~6577万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)+カースペース間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.04m2~116.23m2(30.26坪~35.15坪)(実測) 建物面積 79.08m2~92.11m2(23.92坪~27.86坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都三鷹市大沢1
交通 京王線「調布」バス12分天文台裏歩3分 JR中央線「武蔵境」バス23分大沢台小学校前歩3分 JR中央線「三鷹」バス29分天文台裏歩3分
販売戸数 10戸 総戸数 14戸
完成時期 2026年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、幅員:北側約5m(公道)、西側約5m(公道)、新設道路内約5m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:高橋 諒太、設備:都市ガス、本下水、公営水道、電気、建築確認番号:TKK確済25-800号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区、日影制限有
お問い合わせ先
  • リプラス(株)
  • TEL:0120-761177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る
東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
東京都知事(1)第110445号
<売主>
タクトホーム株式会社 多摩店第二タクトホーム株式会社 多摩店第二のその他の物件情報を見る
東京都小平市大沼町4丁目1番1号 タクトビル
国土交通大臣(6)第5963号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率(人口1000人当たり)
66.87人
転出者数 11430人
転出率(人口1000人当たり)
60.00人
土地平均価格
住宅地
447154円/m2
商業地
1893333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 841件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
30.51人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.36人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ) 資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収:小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収:古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,195円/月 148,906円/月 176,519円/月 217,959円/月 287,055円/月 425,291円/月
5万円 120,110円/月 139,930円/月 167,652円/月 209,201円/月 278,404円/月 416,746円/月
10万円 111,024円/月 130,955円/月 158,785円/月 200,442円/月 269,752円/月 408,201円/月
15万円 101,939円/月 121,979円/月 149,918円/月 191,683円/月 261,101円/月 399,656円/月
20万円 92,853円/月 113,003円/月 141,052円/月 182,924円/月 252,450円/月 391,110円/月
25万円 83,768円/月 104,028円/月 132,185円/月 174,166円/月 243,798円/月 382,565円/月
30万円 74,682円/月 95,052円/月 123,318円/月 165,407円/月 235,147円/月 374,020円/月
支払い利息合計 4,513,670円~ 3,854,880円~ 3,201,100円~ 2,552,640円~ 1,909,410円~ 1,271,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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