新築一戸建て《鳴門市撫養町黒崎第1期》長期優良住宅◎ 黒崎エリアに魅力的な価格で登場！新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水
交通	ＪＲ鳴門線「鳴門」バス20分黒崎歩9分
価格	2180万円・2280万円

≪頭金0円・月々5万円台～≫小学校まで徒歩6分◎頭金０円・他ローン有でも可

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

情報の見方

区画図

: 区画図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

《鳴門市撫養町黒崎第1期》長期優良住宅◎ 黒崎エリアに魅力的な価格で登場！販売概要

物件名	《鳴門市撫養町黒崎第1期》長期優良住宅◎ 黒崎エリアに魅力的な価格で登場！
価格	2180万円・2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.11m²・162.83m²（45.71坪・49.25坪）（登記）	建物面積	77.42m²・98.54m²（23.41坪・29.80坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水周辺地図鳴門市の暮らしデータ鳴門市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鳴門線「鳴門」バス20分黒崎歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員4.5m/接道2：一方公道西幅員4m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：山下翔、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽、建築確認番号：第141号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月8日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鳴門市の暮らしデータ

鳴門市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22406世帯
人口総数	53240人
転入者数	1669人転入率（人口1000人当たり） 31.35人
転出者数	1740人転出率（人口1000人当たり） 32.68人
土地平均価格	住宅地 34157円／m² 商業地 56500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不育治療費、妊娠判定受診費、おたふくかぜ予防接種費の助成。(2)出産祝金。(3)新生児名入絵本。(4)保育等無償化対象者の副食費無料。(5)親子はぐくみ教室、2歳児まで保護者向け育児支援、子ども発達支援相談保育所巡回、発達支援事業、教育・子育て相談。(6)第2子以降認可保育所等保育料無料。(7)病児・病後児保育料一部助成。(8)小・中学校入学祝金。(9)保育士に就労支援金・転入支援金、勤続手当、勤続奨励。(10)新入学児童に通学用リュックサック無償配布。(11)ファミサポ利用料助成。(12)中学高校3年生相当生徒インフルエンザ予防接種費助成。(13)妊娠希望者葉酸サプリメント配布。(14)おむつ・粉ミルク等無償宅配事業
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鳴門市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鳴門市2574円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鳴門市4158円
下水道普及率	12.1％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	178件人口1000人当たり 3.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 21.80人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.80人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ　飲料用缶　びん(透明、茶色、その他の色)　ペットボトル〕　資源ごみ集団回収：新聞　雑誌　段ボール　雑がみ　古布類　アルミ缶　スチール缶
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考有料。自己搬入。処理手数料は粗大ごみ70円/10kg、電気製品(小)500円、電気製品(大)3,000円。自転車500円。70歳以上でのみ構成される世帯、一部障がい者世帯などは年間1回、2トン車1台分まで戸別収集を実施。処理手数料は、粗大ごみ70円/10kg・電気製品(小)500円・電気製品(大)3,000円。自転車500円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鳴門市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【なると定住促進住宅取得補助金】鳴門市で住宅を建設又は購入する若者世帯の経済的負担の軽減及び鳴門市への移住定住促進を図ることにより、少子化対策を推進するため、諸条件を満たす自身又は配偶者等のいずれかが39歳以下の世帯に対し、住宅の取得に係る経費を最大100万円で支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【なると定住促進住宅取得補助金】鳴門市で住宅を建設又は購入する若者世帯の経済的負担の軽減及び鳴門市への移住定住促進を図ることにより、少子化対策を推進するため、諸条件を満たす自身又は配偶者等のいずれかが39歳以下の世帯に対し、住宅の取得に係る経費を最大100万円で支援。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鳴門市の暮らしデータをもっと見る

鳴門市周辺エリアの物件

《鳴門市撫養町林崎》小学校まで徒歩6分♪頭金０・他ローン有でも可◎

価格: 2460万円
住所: 徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町

【360度VR動画を公開中】LIGNAGE鳴門市撫養町黒崎第１期　月々5万円台×駐車4台

価格: 2180万円～2280万円
住所: 徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水

【鳴門市撫養町】　新築戸建　全２棟

価格: 2180万円・2280万円
住所: 徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水

【鳴門市撫養町林崎01期】　新築戸建　JR鳴門線「鳴門」駅徒歩６分！

価格: 2460万円
住所: 徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町

ＪＲ鳴門線の物件

【鳴門市撫養町】　新築戸建　全２棟

価格: 2180万円・2280万円
住所: 徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水

【360度VR動画を公開中】LIGNAGE鳴門市撫養町黒崎第１期　月々5万円台×駐車4台

価格: 2180万円～2280万円
住所: 徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水

【鳴門市撫養町林崎01期】　新築戸建　JR鳴門線「鳴門」駅徒歩６分！

価格: 2460万円
住所: 徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町

《鳴門市撫養町林崎》小学校まで徒歩6分♪頭金０・他ローン有でも可◎

価格: 2460万円
住所: 徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町

鳴門市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

徳島県鳴門市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払い利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。