新築一戸建て【宇美町宇美中央1丁目3期】新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分、ＪＲ香椎線「新原」歩22分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩33分
価格	3698万円・3798万円

◎小・中学校徒歩7分圏内♪
◎JR宇美駅まで徒歩11分

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区画図

: 2台分の駐車場を完備し、家族の車も安心して駐車できます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  114.23m²
  
  土地面積
  
  167.38m²
  
  価格
  
  3798万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  115.48m²
  
  土地面積
  
  181.27m²
  
  価格
  
  3698万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.82m²
  
  土地面積
  
  172.1m²
  
  価格
  
  3698万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  114.96m²
  
  土地面積
  
  165.55m²
  
  価格
  
  3798万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.13m²
  
  土地面積
  
  166.08m²
  
  価格
  
  3798万円

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【宇美町宇美中央1丁目3期】販売概要

物件名	【宇美町宇美中央1丁目3期】
価格	3698万円・3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（3戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.55m²～181.27m²（50.07坪～54.83坪）	建物面積	114.23m²～116.82m²（34.55坪～35.33坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩33分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年11月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH24-03097-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ博多の森西王建設(株) TEL：092-405-0821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ博多の森西王建設(株)ハウスドゥ博多の森西王建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町南里1-12-20 福岡県知事（14）第003825号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3398万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町宇美東２

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価格: 3149万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町神武原１

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住所: 福岡県糟屋郡宇美町桜原２

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価格: 3149万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町神武原１

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東区雁の巣2丁目　【新築戸建】

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住所: 福岡県福岡市東区雁の巣２

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価格: 3388万円
住所: 福岡県福岡市東区高美台２

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価格: 3388万円
住所: 福岡県福岡市博多区浦田２

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。