| 住所 | 福岡県筑紫野市美しが丘南４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「原田」歩17分～20分 |
| 価格 | 4,179万5,000円～5,146万6,000円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】全宅地200坪以上！閑静な邸宅街での暮らしを叶えませんか？
| 住所 | 福岡県筑紫野市美しが丘南４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「原田」歩17分～20分 |
| 価格 | 4,179万5,000円～5,146万6,000円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】全宅地200坪以上！閑静な邸宅街での暮らしを叶えませんか？
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
|---|
整形地 / 周辺交通量少なめ / 土地100坪以上 / 大型タウン内 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 更地渡し / 小学校 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地
現地案内会
日程／4月24日（木曜日）～5月31日（日曜日）
「どんな間取りが叶うの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明※現地を既にご見学
いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
| 物件名 | 美しが丘プレステージ・アヴェニュー【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,179万5,000円～5,146万6,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 4,300万円台（3区画） |
| 土地面積 | 690.65m2～850.08m2（208.92坪～257.14坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 11区画 | 総区画数 | 127区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 福岡県筑紫野市美しが丘南４ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「原田」歩17分～20分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 | 特記事項 | 設備：電気（九州電力）ガス（都市ガス・筑紫ガス）水道：公営水道、雑排水・汚水：公共下水道、雨水：U字側溝、街路灯（設置済）※水道加入負担金有り（20mm／210000円税込）、開発面積：1443000m2、○都市計画法／市街化区域内 ○その他の制限／航空法○建築協定有り○街並みガイドプラン有り ○公民館施設費20.000円 ○ＣＡＴＶ施設利用一時金50.000円・施設維持管理費(月額)500円・共視聴施設引込工事代金33.000円税込、自治会費(月額)700円○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／筑都開第329号（平成5年7月12日工事完了）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 道路斜線・北側斜線・日影規制・高さ制限10ｍ以下・外壁後退（Ａ地区：道路境界より1.5ｍ、Ｂ地区：道路境界より2.5～9ｍ、隣地境界より2～6ｍ）※本団地は、建築協定の協定区域内となっており、同建築協定による一定の利用制限があります。≪美しが丘Ａ地区建築協定区域ないし美しが丘Ｂ地区建築協定区≫ | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
| 世帯数 | 41798世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 106375人 |
| 転入者数 | 5024人
|
| 転出者数 | 4850人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 筑紫ガス株式会社5651円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 筑紫野市4170円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 筑紫野市3360円 |
| 下水道普及率 | 95.5％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
598件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 73ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔可燃ごみ カン ビン 不燃ごみ ペットボトル〕 拠点回収：白色トレイ 紙パック 紙製容器包装 乾電池 蛍光灯等水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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