| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩23分、西鉄貝塚線「西鉄香椎」歩26分、西鉄バス「香椎東小学校」歩15分 |
| 価格 | 6,920万円 |
【セキスイハイム】歴史の深みと自然が調和するまちではじまる新しい暮らし
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩23分、西鉄貝塚線「西鉄香椎」歩26分、西鉄バス「香椎東小学校」歩15分 |
| 価格 | 6,920万円 |
【セキスイハイム】歴史の深みと自然が調和するまちではじまる新しい暮らし
| 物件名 | 【セキスイハイム】香椎の宮ヒルズ |
|---|---|
| 価格 | 6,920万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 167.81m2 |
| 建物面積 | 112.67m2 |
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎２ |
開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / 高機能トイレ / 整形地 / ２階建 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 即引渡可 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / スマートキー / アイランドキッチン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / テラス / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス / 浴室乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 南庭 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 南向き / 都市近郊 / 省エネルギー対策 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で建売住宅をご見学の方に
「2026年9月27日までデジタルギフト2倍キャンペーン」実施中！！
今なら「2倍キャンペーン」で、建売住宅をご見学の方には
さらに3000円分の合計6000円分をプレゼント。
※分譲地（宅地）のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。
※2026年4月2日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
| 物件名 | 【セキスイハイム】香椎の宮ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,920万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 167.81m2 | 建物面積 | 112.67m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎２ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩23分 西鉄貝塚線「西鉄香椎」歩26分 西鉄バス「香椎東小学校」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 102戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：2×6工法 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：40％・80％ | 特記事項 | 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第KJH25-03433-1号（2026年3月18日）号、《分譲地概要》【総区画数】102区画（内セキスイハイム持分84区画）【総面積】開発面積：31，371.01m2（開発行為に関する区域：2，346.50m2）【開発行為】検査済証：第H31-75-3号（令和8年2月27日）【都市計画】市街化区域【建ぺい率】40％、50％【高さ制限】10m【壁面後退】1.0ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、戸建住環境形成地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域区分（自然・低層住居系地域）、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】J:COM本分譲地特別プラン（標準型）：初期費用32，230円（税込/一時金）、基本利用料金4，070円（税込/月額）【管理組合】管理組合費700円/月【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積165m2、建ぺい率40％（外壁後退距離1ｍ以上）、50％（外壁後退距離1.5ｍ以上）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金 、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 |
| その他制限事項 | 建物価格には消費税10％を含んでおります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月4日 |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
|
| 産婦人科医師数 |
168人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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