| 住所 | 兵庫県姫路市香寺町溝口 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ播但線「溝口」歩2分 |
| 価格 | 3,480万円～3,570万円 |
シューズインクロークと対面ペニンシュラキッチン。片付く家で心にゆとりを
| 住所 | 兵庫県姫路市香寺町溝口 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ播但線「溝口」歩2分 |
| 価格 | 3,480万円～3,570万円 |
シューズインクロークと対面ペニンシュラキッチン。片付く家で心にゆとりを
| 物件名 | FelidiaGarden姫路市香寺町溝口 全8区画 |
|---|---|
| 価格 | 3,480万円～3,570万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 140.74m2～152.35m2（42.57坪～46.08坪） |
| 建物面積 | 102.27m2～115.31m2（30.93坪～34.88坪） |
| 住所 | 兵庫県姫路市香寺町溝口 |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化
【新生活応援キャンペーン開催中】
当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。
【キャンペーン概要】
特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費： 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | FelidiaGarden姫路市香寺町溝口 全8区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円～3,570万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,400万円台・3,500万円台（各2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | 【ALSOKホームセキュリティ有り！】初期費用・警備料金5年分・依頼駆け付け（1回）不要！※1：6年目以降も継続の場合はお客様の負担となります。※2：2回目以降は費用が発生します。 |
| 土地面積 | 140.74m2～152.35m2（42.57坪～46.08坪） | 建物面積 | 102.27m2～115.31m2（30.93坪～34.88坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県姫路市香寺町溝口 | ||
| 交通 | ＪＲ播但線「溝口」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：水道（公営）、下水（公共下水）、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築近確0001967号（2号棟）、第R07確認建築近確0001967号（2号棟）、第R07確認建築近確0002031号（3号棟）、第R07確認建築近確0000795号（7号棟）、第R07確認建築近確0000798号（8号棟）、■完成時期／2025年11月26日(7号棟、8号棟)、2026年3月3日(2号棟、3号棟) ■引渡可能時期／2026年1月26日(7号棟、8号棟)、2026年5月3日(2号棟、3号棟) |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、高度地区、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、水防法、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 523181人 |
| 転入者数 | 15945人
|
| 転出者数 | 15439人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 88園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 姫路市3256円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 姫路市3168円 |
| 下水道普及率 | 93.4％ |
| 建物火災出火件数 |
74件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4004件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 424ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
|
| 産婦人科医師数 |
50人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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