アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て宿河原駅徒歩6分/ZEH水準省エネ住宅適合、住宅ローン控除が3500万まで適用! 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原4
交通 JR南武線「宿河原」歩6分、小田急線「登戸」歩15分、JR南武線「登戸」歩15分
価格 3380万円

●ラスト1棟◆今週末9日・10日は現地見学会◆【ZEH水準省エネ住宅】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ランドエフ(株)

情報の見方

2階のLDK空間は、2~3人家族にとっては十分な広さで、実際の帖数以上の広がりを感じます。
2階のLDK空間は、2~3人家族にとっては十分な広さで、実際の帖数以上の広がりを感じます。
販売スケジュール

販売中

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ランドエフ(株)
  • 2階のリビング空間は約9.5帖にも関わらず対面キッチンを実現。さらにキッチンに採光のための大き目のFIX窓を配置し、明るさを確保。
    2階のリビング空間は約9.5帖にも関わらず対面キッチンを実現。さらにキッチンに採光のための大き目のFIX窓を配置し、明るさを確保。
  • (B号棟)、価格3380万円、2LDK、土地面積36.7m2、建物面積56.29m2
    (B号棟)、価格3380万円、2LDK、土地面積36.7m2、建物面積56.29m2
  • 2階のリビング空間には南側に吹き抜け部分を設けてあります。2の字キッチン内の採光窓と併せて、明るさを確保できております。
    2階のリビング空間には南側に吹き抜け部分を設けてあります。2の字キッチン内の採光窓と併せて、明るさを確保できております。
  • すべて完成したB号棟の外観です。モデル棟として2階LDKには家具を設置しました。是非ご見学ください。
    すべて完成したB号棟の外観です。モデル棟として2階LDKには家具を設置しました。是非ご見学ください。
  • 住友ゴム社の制震ダンパー『Mamory(マモリ―)』を採用しました。地震による建物へのダメージを軽減してくれます。
    住友ゴム社の制震ダンパー『Mamory(マモリ―)』を採用しました。地震による建物へのダメージを軽減してくれます。
  • 一般的に「高気密住宅」と呼ぶ場合、C値1.0以下が一つの目安とされています。この数値をクリアすると、住宅の隙間が少なく、冷暖房の効率向上や計画換気の有効性を実感しやすくなります。
    一般的に「高気密住宅」と呼ぶ場合、C値1.0以下が一つの目安とされています。この数値をクリアすると、住宅の隙間が少なく、冷暖房の効率向上や計画換気の有効性を実感しやすくなります。
  • ZEH水準省エネ住宅は、UA値が0.6をクリアし、『断熱等級』では「等級5」に当たります。また、『一次エネルギー消費量等級』も「等級6」となります。
    ZEH水準省エネ住宅は、UA値が0.6をクリアし、『断熱等級』では「等級5」に当たります。また、『一次エネルギー消費量等級』も「等級6」となります。
  • 熊本城等の重要文化財でも採用されています。
    熊本城等の重要文化財でも採用されています。
  • LIXILのシステムキッチン『ND』。ミルクホワイト色の面材で、白基調のLDK空間に溶け込みます。人造大理石トップ・食洗機・ガラストップコンロと機能も充実です。
    LIXILのシステムキッチン『ND』。ミルクホワイト色の面材で、白基調のLDK空間に溶け込みます。人造大理石トップ・食洗機・ガラストップコンロと機能も充実です。
  • LIXILのシステムバス『AX』。ヘリンボーンミント色のアクセントパネルがお風呂に入るのを楽しく演出してくれます。高断熱浴槽「サーモバスS」や浴室乾燥機などの欲しい機能も標準装備となります。
    LIXILのシステムバス『AX』。ヘリンボーンミント色のアクセントパネルがお風呂に入るのを楽しく演出してくれます。高断熱浴槽「サーモバスS」や浴室乾燥機などの欲しい機能も標準装備となります。
  • LIXILの洗面化粧台『EV』。お掃除しやすい「キレイアップカウンター」に、水が溜まりにくい「キレイアップ水栓」とうれしい構成。ミラーキャビネットも3面で収納力は十分です。
    LIXILの洗面化粧台『EV』。お掃除しやすい「キレイアップカウンター」に、水が溜まりにくい「キレイアップ水栓」とうれしい構成。
    ミラーキャビネットも3面で収納力は十分です。
  • 2階のトイレ手前にはサブ洗面を採用。朝の身支度のときに準備が重なっても安心です
    2階のトイレ手前にはサブ洗面を採用。朝の身支度のときに準備が重なっても安心です
  • 主寝室の収納部分は、あえてクローゼットドアをつけず、オープン収納にすることで閉塞感をなくしました。
    主寝室の収納部分は、あえてクローゼットドアをつけず、オープン収納にすることで閉塞感をなくしました。
  • 朝日が差し込む3階主寝室南側の掃き出し窓。毎日気持ちよく目覚めることができそうです。
    朝日が差し込む3階主寝室南側の掃き出し窓。毎日気持ちよく目覚めることができそうです。
  • 3階主寝室のバルコニーは南側に配置されており、天気がいい日は布団を干したりするのが気持ちいいです。
    3階主寝室のバルコニーは南側に配置されており、天気がいい日は布団を干したりするのが気持ちいいです。
  • リビング空間には、採光のための吹き抜け部分もあり、南側からの明るさを確保しております。ぜひ現地見学会でご体感ください
    リビング空間には、採光のための吹き抜け部分もあり、南側からの明るさを確保しております。ぜひ現地見学会でご体感ください
  • TOSTEMの防火ドア「ジエスタ2」。バニラホワイトのサイディング「しぶき」にアクセントとなるリーフグリーン色を採用。取手はシルキーマットブラック
    TOSTEMの防火ドア「ジエスタ2」。バニラホワイトのサイディング「しぶき」にアクセントとなるリーフグリーン色を採用。取手はシルキーマットブラック
  • 旧住居表示は「多摩区宿河原4-5-9」です。宿河原駅からは徒歩6分。
    旧住居表示は「多摩区宿河原4-5-9」です。
    宿河原駅からは徒歩6分。
  • C値1.0未満の超高気密住宅、省エネ効果も大きく、体感が一般戸建住宅と大きく異なります。
    C値1.0未満の超高気密住宅、省エネ効果も大きく、体感が一般戸建住宅と大きく異なります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆◆GW期間中も完全予約制で現地見学を受付ております◆◆
SUUMOの【見学予約】ボタンより、ご希望の日時をご選択ください。
予約制のため、担当者が詳しくご説明でご案内し、ゆっくりとご見学いただくことができます。

●● 平日や夕方でも現地見学は承ります ●●
週末の見学会にご参加が難しい場合は、平日や夕方以降の時間帯でも
個別に対応させていただきますので、お気軽にお問合せください。

■お急ぎの場合は、お電話でもお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】090-2553-9114 (担当:フジタ)
2.【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。

一組ずつゆっくりとご見学いただけるように
SUUMOの見学予約ボタンからご予約いただくか、
お急ぎの場合は、物件担当のフジタまで
お気軽にご連絡ください。
※当日のご相談もできる限り対応致します。

皆さんのご来場をこころよりお待ち申し上げます♪

住宅ローンの事前審査、資金計画もご相談ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ランドエフ(株)

宿河原駅徒歩6分/ZEH水準省エネ住宅適合、住宅ローン控除が3500万まで適用! 販売概要

物件名 宿河原駅徒歩6分/ZEH水準省エネ住宅適合、住宅ローン控除が3500万まで適用!
価格 3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 36.7m2(登記) 建物面積 56.29m2(実測)
販売スケジュール 販売中
住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原4
交通 JR南武線「宿河原」歩6分 小田急線「登戸」歩15分 JR南武線「登戸」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年2月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、無舗装
構造・工法 木造3階建(2×4工法) 施工 ビルドエフ株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:藤田・田中、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、下水道処理区域
お問い合わせ先
  • ランドエフ(株)
  • TEL:0120-979620お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ランドエフ(株)ランドエフ(株)のその他の物件情報を見る
神奈川県川崎市多摩区布田32-40
神奈川県知事(2)第029638号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ランドエフ(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率(人口1000人当たり)
68.81人
転出者数 95625人
転出率(人口1000人当たり)
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円/m2
商業地
987526円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 435所(うち0歳児保育を実施している保育所:322所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収:小型家電 古着・古布等 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市多摩区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払い利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ランドエフ(株)
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード