FelidiaGarden福山市川口町 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 広島県福山市川口町４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」歩45分 ＪＲ福塩線「福山」歩45分 |
| 価格 |
4080万円・4250万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 129.45m2・165.95m2（39.15坪・50.19坪） |
| 建物面積 | 99.98m2・101.07m2（30.24坪・30.57坪） |
| 入居時期 | 2026年5月9日予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年5月9日予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、津波防災地域づくりに関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、条例によるその他の制限（福山市屋外広告物条例、福山市中高層建築物に関する指導要領、福山市景観計画条例、福山市立地適正化計画区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域（中央）） |
特記事項
設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-25034953号（1号棟）、第ERI-25035208号（2号棟）
イベント情報
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
福山市立川口小学校まで800m 「思いやりの心をもち、自己決定する子」の育成という学校教育目標のもと、学力向上はもちろん、社会性や協調性を育む活動にも力を入れている小学校。学校内の様子をHPでご覧頂けます。（HPより）
福山市立城南中学校まで2200m 学校教育目標に掲げられた「考える」「決める」「選ぶ」の精神を大切にし、日常生活の中でそれらを実践することに力を入れている中学校です。（HPより）
誠信幼稚園まで700m 子どもたちの「考える力」と「探求する心」を育む幼稚園。季節の自然とのふれあいや草花栽培、動物のお世話など、日々の体験を通して豊かな感性を育てます。英会話や硬筆などの専門指導も取り入れています。
川口西こども園まで160m 一人ひとりの興味や発達に寄り添い、遊びの中から学びを引き出す保育が魅力。日々の関わりを大切にしながら、表現力や協調性を育てます。子どもも保護者も安心できる、落ち着いた保育環境が整っています。
独立行政法人国立病院機構福山医療センターまで1400m がん診療連携拠点や周産期母子医療センター、中核的なエイズ治療など専門性の高い医療機能を備えた総合病院。救急医療から専門治療まで幅広く対応し、地域の健康を支える信頼の医療機関です。
みつふじ小児科まで1300m 日々の診療や育児相談を通じて、家族の安心を大切にする小児科です。一般的な病気だけでなく、アレルギーへの専門的対応も充実。地元に根付いたチーム医療で、子どもたちの心身の成長を心強く支えます。
ディオ 福山南店まで300m 時間を気にせず利用できる24時間営業のディスカウントストア。豊富な品揃えで毎日の食卓を支えます。広々とした駐車場があり、車でのアクセスも安心。暮らしに欠かせない身近な存在です。
ハローズ 新涯店まで1200m 24時間営業で、ライフスタイルに合わせていつでも買い物が楽しめるスーパー。新鮮な食材や豊富な日用品が揃い、忙しい毎日をしっかりサポート。広々とした駐車場もあり、車での来店もスムーズです。
セブンイレブン 福山川口町店まで350m 日常の“ちょっと欲しい”にすぐ応えてくれる身近なコンビニ。食品や日用品はもちろん、忙しい朝や帰宅途中にも立ち寄りやすく、暮らしをスマートに支えてくれる頼もしい存在です。
