新着FelidiaGarden福山市川口町 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅
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【ヤマダホームズ】太陽光発電システム×畳コーナーのある3LDK〈全2棟〉
| 住所 | 広島県福山市川口町４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」歩45分 ＪＲ福塩線「福山」歩45分 |
| 価格 |
4080万円・4250万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 129.45m2・165.95m2（39.15坪・50.19坪） |
| 建物面積 | 99.98m2・101.07m2（30.24坪・30.57坪） |
| 入居時期 | 2026年5月9日予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年5月9日予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、津波防災地域づくりに関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、条例によるその他の制限（福山市屋外広告物条例、福山市中高層建築物に関する指導要領、福山市景観計画条例、福山市立地適正化計画区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域（中央）） |
特記事項
設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-25034953号（1号棟）、第ERI-25035208号（2号棟）
イベント情報
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／ プレゼント！
※ひと家族様1回限り
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
福山市立川口小学校まで800m 「思いやりの心をもち、自己決定する子」の育成という学校教育目標のもと、学力向上はもちろん、社会性や協調性を育む活動にも力を入れている小学校。学校内の様子をHPでご覧頂けます。（HPより）
福山市立城南中学校まで2200m 学校教育目標に掲げられた「考える」「決める」「選ぶ」の精神を大切にし、日常生活の中でそれらを実践することに力を入れている中学校です。（HPより）
