新着仁保４ 3680万円・3780万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ①号棟　玄関前には広々としたコンクリート敷きの駐車スペースを確保。段差を抑えたフラットな設計で、雨の日の荷物の運び入れや、ベビーカー、自転車の出し入れもスムーズに行える実用性の高い動線が魅力です。
  • ①号棟上下に分かれた大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴を効率よく片付けられます。中央のカウンタースペースは、鍵置き場や季節の小物を飾る場所として活用できる便利な設計です。　
  • ①号棟　天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を完備。さらに、お子様やご年配の方の出入りをサポートする手すりや、ゆったりと肩まで浸かれる広い浴槽など、日々の使いやすさに配慮した設備が整っています。
  • (No.1)、価格3780万円、4LDK、土地面積185.86m<sup>2</sup>、建物面積103.29m<sup>2</sup>
  • ②号棟　周囲に遮るものが少なく、青空が広く感じられる開放的な立地です。明るい外壁が太陽の光を優しく反射し、建物全体が明るい雰囲気に包まれています。風通しも良く、爽やかな空気を感じながら過ごせます。
  • ①号棟　落ち着いたダークトーンの床材と白い壁面が、メリハリのあるモダンな空間を構成しています。リビング階段を採用した間取りにより、上下階の繋がりを感じられる開放的な空間構造が特徴です。
  • ②号棟　LDKのどこにいても家族の気配を感じられる対面式キッチンの配置です。壁面の凹凸が少なく、家具のレイアウトが自由に組みやすいため、ライフステージに合わせた使い勝手の良い空間づくりが可能です。
  • ①号棟　ハンガーパイプと枕棚を備えた大容量の収納スペースにより、衣類や季節物もスッキリと片付きます。二方向に窓が配置されているため、効率よく風が通り抜け、お部屋の空気を常にクリーンに保てる設計です。
  • ②号棟　落ち着いた木目調の玄関ドアと、同素材のシューズボックスが調和した統一感のあるデザイン。フロートタイプの収納を採用することで床面が広く見え、スッキリとした印象の玄関スペースを実現しています。
  • ②号棟　白を基調とした清潔感あふれるモダンなデザインです。継ぎ目のない一体型の洗面ボウルや、空間を無駄なく活用した吊戸棚の配置により、限られたスペースでも圧迫感を与えないスッキリとした構造を実現してい
  • ①号棟　電子レンジや炊飯器などの家電を置けるカウンターに加え、中身がひと目でわかる引き戸式の収納を備えています。キッチン周りの小物をまとめて管理できるため、作業効率がスムーズに上がります。　
  • ①号棟　限られたスペースの中に、予備のペーパーを置ける棚や、小物を置くのに便利な木目調のカウンターを備えています。手洗い一体型の便器を採用しており、省スペースながらも日常の使い勝手をしっかりと確保した
  • ②号棟　穏やかな空気が流れる閑静な住宅街の道です。騒音に悩まされにくい環境でありながら、道行く人の目にも触れやすい適度な開放感があるため、防犯面での安心感と落ち着いた暮らしの両立を叶えてくれます。
  • ①号棟　並列で2台の車を無理なく停められる、ゆとりある駐車スペースを確保。前面道路からの見通しも良く、朝の忙しい時間帯や夕方の帰宅時も、スムーズかつ安全に入出庫が行える利便性の高い配置です。
  • ①号棟階段上のホール空間を有効活用した、開放的な室内干しスペースです。白を基調とした内装に、天井設置型のスタイリッシュな物干し金物を配置し、生活感を抑えつつ実用性を高めたスマートな構造となっています。
  • (No.2)、価格3680万円、4LDK、土地面積166.34m<sup>2</sup>、建物面積96.88m<sup>2</sup>
  • ②号棟　大きな窓からは、整備された屋外の様子が見通せます。周囲の建物との距離が適切に保たれているため、室内にいながら適度な開放感を得られ、外からの視線を気にしすぎることなくリラックスして過ごせます。
  • ①号棟　ハンガーパイプと枕棚を備えたオープン収納により、衣類や小物を一目で把握できます。扉がないため風通しも良く、高所に配置された横長窓と合わせて、お部屋の空気を常に健やかに保てる機能的な設計です。
  • ②号棟　電子レンジや炊飯器などの家電を置けるカウンターに加え、中身がひと目でわかる引き戸式の収納を備えています。キッチン周りの小物をまとめて管理できるため、作業効率がスムーズに上がります。　
  • ②号棟　2台分の駐車スペースは、来客時や自転車の駐輪場所としても重宝します。地面が舗装されているため、雨の日でも足元が汚れにくく、お車の手入れや荷物の積み込みも快適に行える実用的な設計です。
  • ②号棟ヘリのない半畳タタミを採用した、モダンな印象の和空間です。洋室とも馴染みの良いスクエアなデザインが、住まい全体に洗練された統一感をもたらす構造となっています。　

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お問い合わせ先
丸建ハウス(株)
住所 広島県広島市南区仁保４  地図・周辺環境
交通

バス「仁保南1番」歩4分

ＪＲ山陽本線「向洋」歩27分

ＪＲ山陽本線「天神川」歩46分

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価格

3680万円・3780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 166.34m2・185.86m250.31坪・56.22坪 
建物面積 96.88m2・103.29m229.30坪・31.24坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '25年10月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：越智　茂、設備：公営水道、本下水

イベント情報

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本物件を弊社でご成約の方に感謝を込めてJCB商品券10万円プレゼントいたします。
※商品贈呈は、物件の引き渡し時になります。
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