| 住所 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」歩47分～48分、ＪＲ東海道本線「長岡京」歩55分～56分、京阪本線「中書島」歩44分～45分 |
| 価格 | 3490万円 |
■16日(土)17日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載
| 住所 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」歩47分～48分、ＪＲ東海道本線「長岡京」歩55分～56分、京阪本線「中書島」歩44分～45分 |
| 価格 | 3490万円 |
■16日(土)17日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載
| 物件名 | 京都市伏見区羽束師鴨川町 一戸建て 全２邸第３期 |
|---|---|
| 価格 | 3490万円 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+3S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 111.66m2・113.77m2（33.77坪・34.41坪）（登記） |
| 建物面積 | 95.58m2・98.41m2（28.91坪・29.76坪） |
| 住所 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
◆◇◆ 国道２４号線“柏木町”に大型駐車場併設のご相談スペースあり！ ◆◇◆
■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
| 物件名 | 京都市伏見区羽束師鴨川町 一戸建て 全２邸第３期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+3S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 111.66m2・113.77m2（33.77坪・34.41坪）（登記） | 建物面積 | 95.58m2・98.41m2（28.91坪・29.76坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 | ||
| 交通 | 阪急京都線「西向日」歩47分～48分 ＪＲ東海道本線「長岡京」歩55分～56分 京阪本線「中書島」歩44分～45分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：中島 太寿、設備：公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第トラスト25-1873号・第トラスト25-1874号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2028年2月13日 |
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
|
| 転出者数 | 80848人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8104件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
|
| 産婦人科医師数 |
209人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
小豆屋町｜石田内里町｜大宮町｜小栗栖森本町｜川東町｜久我石原町｜久我御旅町｜久我本町｜久我森の宮町｜聚楽町２丁目｜竹田醍醐田町｜醍醐大高町｜醍醐大畑町｜醍醐柿原町｜醍醐構口町｜醍醐烏橋町｜醍醐岸ノ上町｜醍醐御霊ケ下町｜醍醐御陵西裏町｜醍醐下山口町｜醍醐新開｜醍醐僧尊坊町｜醍醐古道町｜醍醐御園尾町｜醍醐南里町｜醍醐南西裏町｜納所和泉屋｜納所星柳｜羽束師鴨川町｜羽束師菱川町｜羽束師古川町｜日野西大道町｜日野不動講町｜深草大亀谷大谷町｜深草大亀谷大山町｜深草大亀谷金森出雲町｜深草大亀谷西寺町｜深草大亀谷東安信町｜深草大亀谷東久宝寺町｜深草大亀谷東古御香町｜深草大亀谷古御香町｜深草大亀谷万帖敷町｜深草瓦町｜深草願成町｜深草北新町｜深草鞍ケ谷｜深草下川原町｜深草十九軒町｜深草直違橋片町｜深草直違橋南１丁目｜深草墨染町｜深草仙石屋敷町｜深草出羽屋敷町｜深草西浦町１丁目｜深草藤森町｜深草フチ町｜向島庚申町｜向島吹田河原町｜向島立河原町｜向島津田町｜向島中島町｜向島二ノ丸町｜桃山井伊掃部東町｜桃山紅雪町｜桃山町安芸山｜桃山町大島｜桃山町弾正島｜桃山町西尾｜桃山町町並｜桃山町養斉｜桃山長岡越中東町｜桃山水野左近西町｜桃山南大島町｜桃山与五郎町｜淀際目町｜淀下津町｜淀生津町｜淀樋爪町｜淀美豆町｜両替町１２丁目
大津市｜京都市北区｜京都市上京区｜京都市左京区｜京都市中京区｜京都市東山区｜京都市下京区｜京都市南区｜京都市右京区｜京都市山科区｜京都市西京区｜宇治市｜城陽市｜向日市｜長岡京市｜八幡市｜乙訓郡大山崎町｜久世郡久御山町｜三島郡島本町
資料をもらう
お気に入りに追加する
