| 住所 | 大阪府寝屋川市国松町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」歩24分、京阪本線「香里園」歩24分、ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩39分 |
| 価格 | 3180万円・3480万円 |
| 住所 | 大阪府寝屋川市国松町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」歩24分、京阪本線「香里園」歩24分、ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩39分 |
| 価格 | 3180万円・3480万円 |
| 販売スケジュール |
【現地案内会】 |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【オープンハウス（現地見学会）に関して】
◆◆強引な営業は一切しませんので、ご安心ください◆◆
■■■スタッフ紹介■■■
担当は、橋本です。
もし宜しければ、
弊社ホームページの、スタッフ紹介も参考にして頂ければと思います。
※弊社はスタッフ全員の写真や自己紹介分を、ホームページに掲載しておりますので、ご安心頂けると思います。
■■■土日祝以外のご見学も大丈夫■■■
ご見学可能時間／9:00～19:00
※土日祝以外の平日もご見学大丈夫です。
※上記時間外でも、ご相談ください。
・ご希望のご見学時間などお教え頂けましたら、スタッフが内覧の手配をさせて頂きます。
物件の現地待ち合わせでも、お迎えでも大丈夫ですのでご相談ください。
事前にご連絡頂ければ助かります。
■■■弊社の店舗は■■■
【東大阪市】と【大東市】にあります。
※時期によっては、暑かったり寒かったりしますので。店舗でのお話でも大丈夫です。
※お車の駐車スペースもございます。
※キッズコーナーもあります。
■■■お家に関してのご相談■■■
■間取りのご相談（自由設計）
お家づくり、一番の楽しみが『間取り設計』と言っても過言ではありません。
ただ、お客様の中には、
どういう風に間取りを考えて行けば分からないというお客様も、多くいらっしゃいます。
弊社では、一級建築士や設計士、女性スタッフが分かりやすくアドバイスやフォローもさせて頂きますので、手前味噌ですが、お気軽にご相談して社風かと思います。
■住宅ローン（資金計画※自己資金など）
住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。
わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。
| 物件名 | 国松町（寝屋川市駅） 3180万円・3480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3180万円・3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3100万円台・3400万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：■■■ご契約特典■■■ 『新生活応援キャンペーン開催中！』※ご契約時の景品法最大上限額の家具家電、ギフト券などをプレゼント♪詳細はプレゼント情報まで。 |
| 土地面積 | 101.25m2～106.7m2 | 建物面積 | 101.64m2～108.54m2 |
| 販売スケジュール | 【現地案内会】 ご見学をご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。 ※週末以外でも、平日（水曜日もOK）でも大丈夫です。 【ご予約方法】 メールまたは、お電話でご予約をお願い致します。 ※お電話もしくは、メールでお問い合わせ頂いた方が、スピーディーな対応が可能です。 電話番号 ⇒072-975-6022 メール ⇒d.hashimoto@inihans.com 【ご案内方法】 ◆現地でのお待ち合わせ ◆最寄駅でのお待ち合わせ ◆弊社への来店等 ◆ご自宅への送迎等※ご都合等によります ご要望をお気軽にご相談下さい。 【その他】 お家探しのご希望条件等をお伺いできましたら、 お問合せ物件以外にも、物件情報などご提案させて頂きます。 （ご希望条件 例） ◆ご予算、毎月のお支払い希望額、○○駅が最寄りなど）をお伝え頂けますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。 |
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| 住所 | 大阪府寝屋川市国松町 | ||
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」歩24分 京阪本線「香里園」歩24分 ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩39分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | '26年1月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：物件やローンにとても詳しい者が対応します、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 101408世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 224378人 |
| 転入者数 | 7967人
|
| 転出者数 | 7519人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 30園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 寝屋川市2600円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 寝屋川市2406円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
52件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1597件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6690円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
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|
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池田｜池田本町｜石津東町｜太秦中町｜太秦東が丘｜太秦緑が丘｜大利町｜大利元町｜春日町｜萱島東｜萱島南町｜川勝町｜河北中町｜河北西町｜河北東町｜北大利町｜木田町｜楠根北町｜葛原｜国松町｜黒原旭町｜黒原城内町｜黒原橘町｜香里北之町｜香里新町｜寿町｜幸町｜境橋町｜清水町｜点野｜小路北町｜末広町｜成美町｜大成町｜高宮｜高柳｜高柳栄町｜宝町｜長栄寺町｜対馬江西町｜豊里町｜豊野町｜中神田町｜成田町｜成田西町｜成田東が丘｜成田東町｜成田南町｜錦町｜日新町｜八幡台｜東香里園町｜平池町｜堀溝｜三井が丘｜三井南町｜美井元町｜八坂町
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