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新築一戸建て手力町(手力駅) 2780万円~2880万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市手力町
交通 名鉄各務原線「手力」歩10分、JR高山本線「長森」歩21分、373バス「手力公民館」歩2分
価格 2780万円~2880万円

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お問い合わせ先
アルファス(株)岐阜南

情報の見方

1号棟外観写真
1号棟外観写真
物件名

手力町(手力駅) 2780万円~2880万円

価格

2780万円~2880万円

間取り

4LDK

土地面積

149.65m2~150.53m2

建物面積

108.49m2~110.15m2

住所

岐阜県岐阜市手力町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / システムキッチン / LDK15畳以上 / 2階建 / ウォークインクローゼット

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  • 2号棟外観写真
    2号棟外観写真
  • 2号棟 *約15.7帖のLDKです。大きな窓がついているので採光がしっかりとれます。ご家族の帰りがすぐにわかるので、お子様のお留守番にも安心ですね。
    2号棟 *約15.7帖のLDKです。大きな窓がついているので採光がしっかりとれます。ご家族の帰りがすぐにわかるので、お子様のお留守番にも安心ですね。
  • (1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積149.65m2、建物面積108.49m2
    (1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積149.65m2、建物面積108.49m2
  • 2号棟 *広々とした浴室で、1日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです!
    2号棟 *広々とした浴室で、1日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです!
  • 2号棟  *対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
    2号棟  *対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪
    ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
  • 2号棟 *シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね!
    2号棟 *シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね!
  • 2号棟 *大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります!
    2号棟 *大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります!
  • 2号棟 *鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
    2号棟 *鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
  • 2号棟 *クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。
    2号棟 *クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。
  • 2号棟 *使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね!
    2号棟 *使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね!
  • 2号棟 *車の通り抜けがないため、交通量が少なく、小さなお子様やご高齢の方のお散歩も安心です。また居住者以外は入り込みにくいので、防犯効果もあります。
    2号棟 *車の通り抜けがないため、交通量が少なく、小さなお子様やご高齢の方のお散歩も安心です。また居住者以外は入り込みにくいので、防犯効果もあります。
  • 2号棟 *南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
    2号棟 *南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
  • 長森南小学校まで650m
    長森南小学校まで650m
  • (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積150.53m2、建物面積110.15m2
    (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積150.53m2、建物面積110.15m2
  • 2号棟 *主寝室は8.2帖でゆったり!1部屋広いお部屋があるとうれしいですね。
    2号棟 *主寝室は8.2帖でゆったり!1部屋広いお部屋があるとうれしいですね。
  • 2号棟 *シンプルながら開放的で明るい玄関!お家の顔である玄関が明るいと、毎日気持ちよく出入りができそうですね♪
    2号棟 *シンプルながら開放的で明るい玄関!お家の顔である玄関が明るいと、毎日気持ちよく出入りができそうですね♪
  • 2号棟 *白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます♪
    2号棟 *白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます♪
  • 2号棟 *ウォークインクローゼットはたっぷり収納できて衣類の管理がしやすく、スッキリとした暮らしを実現できます。
    2号棟 *ウォークインクローゼットはたっぷり収納できて衣類の管理がしやすく、スッキリとした暮らしを実現できます。
  • 長森南中学校まで1500m
    長森南中学校まで1500m
  • 2号棟 *バルコニーに面した明るい洋室
    2号棟 *バルコニーに面した明るい洋室

イベント情報

イベント備考
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   住所/岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53番地     
     0120-181-323
営業時間/9:00~18:00 休日/年末年始・火曜日・水曜日

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手力町(手力駅) 2780万円~2880万円 販売概要

物件名 手力町(手力駅) 2780万円~2880万円
価格 2780万円~2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:フラット35ご利用の場合、一連の事務手数料として物件引き渡し時に88000円をお支払い頂きます。
土地面積 149.65m2~150.53m2 建物面積 108.49m2~110.15m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市手力町
交通 名鉄各務原線「手力」歩10分 JR高山本線「長森」歩21分 373バス「手力公民館」歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・5.4m、コンクリート舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 担当者:水野 尚哉、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第KS125-0420-56866号第1号棟
その他制限事項 法22条区域
お問い合わせ先
  • アルファス(株)岐阜南
  • TEL:0120-181323お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010568号
会社情報
<仲介>
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岐阜県岐阜市茜部菱野1-53
国土交通大臣(1)第010568号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年3月6日

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アルファス(株)岐阜南
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率(人口1000人当たり)
37.60人
転出者数 13607人
転出率(人口1000人当たり)
34.09人
土地平均価格
住宅地
70374円/m2
商業地
153261円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3125件
人口1000人当たり
7.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 398ヶ所
小児科医師数 169人
小児人口10000人当たり
36.34人
産婦人科医師数 64人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.41人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20~40万円を加算
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払い利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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