新着コモンステージ武蔵小金井【分譲住宅】【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 【外観パース】外構を含め、積水ハウスがトータルプランニング。植栽の緑が映える落ち着いた佇まいです。玄関から道路まで距離があるので、お子様の飛び出しの危険性が軽減されます。
  • 【内観パース/LDK】ご家族団らんの時間を育むLDKは、三角屋根の勾配天井が印象的。2面採光で明るく風通しの良い空間です。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。
  • 【内観パース/LDK】キッチンからリビングを見渡すことができ、お料理中もご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り。お料理の配膳や後片付けもスムーズに行えます。
  • 【平面図】住まいの中心に階段を配置した、ご家族が時間を共有しやすい間取り。2階には開放感のある17帖超のLDKが広がります。浴室・洗面所も2階にあり、家事動線がスムーズです。
  • 【省エネ性能ラベル】
  • SOCOLA 武蔵小金井クロスまで870m 徒歩11分。スーパー、薬局、ファッション、郵便局など暮らしに寄り添う様々な店舗が揃います。授乳室のほか、屋上には遊べるスペースもあり、小さなお子様連れでのご利用に便利です。
  • nonowa 武蔵小金井まで1070m 徒歩14分。スーパー、ファッション、レストラン、カフェなど多彩な店舗が揃うショッピングモール。駅直結のため、駅利用時に気軽にお買い物や食事が楽しめます。
  • JR中央線「武蔵小金井」駅まで1090m 徒歩14分。「新宿」駅や「東京」駅へダイレクトアクセスが可能で、通勤やお出かけの際もスムーズな移動が叶います。時間帯によっては始発列車の運行もあり、座って通勤しやすいです。
  • 前原診療所まで390m 徒歩5分。診療科目は、内科、循環器内科、小児科です。ご家族皆様のかかりつけ医として利用できます。各種健診や予防接種の受診も可能です。
  • 宮本内科医院まで850m 徒歩11分。診療科目は、内科、循環器科 、消化器科、呼吸器科です。小金井市独自の検査項目をフォロー検診として、特定健診と同時に受診・検査することができます。
  • 小金井市立南小学校まで700m 徒歩9分。小金井市のGIGAスクール構想を受け、ICT活用を図った教育活動が行われています。HPから、学校だよりや給食献立などを確認することができます。
  • 小金井市立小金井第二中学校まで660m 徒歩9分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活にも、支障をきたさない通学距離です。進路選択のためのキャリア教育が積極的に行われています。
  • ひまわり保育園まで660m 徒歩9分。自然豊かな環境に位置しており、四季を感じながらたくさん学ぶことができる保育園。プランターで野菜を育てる食育活動が行われています。
  • 前原やなぎ公園まで480m 徒歩6分。遊具やベンチが設置された緑豊かな公園です。自然と触れ合いながら遊ぶことができます。お買い物帰りなどにお子様と気軽に立ち寄れます。
  • 小学校・中学校・保育園へ徒歩9分、前原やなぎ公園へ徒歩6分。 子育て世帯はもちろん、プレファミリーにもおすすめです。 買い物施設も身近に揃い、幅広い世代の皆様にとって暮らしやすい住環境です。
  • JR中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩14分。時間帯によっては始発列車もあるため、快適に通勤できます。 「新宿」駅へ乗車28分、「東京」駅へ乗車41分。都心へダイレクトアクセスが可能です。
  • 穏やかな街並みが広がる、第一種低層住居専用地域内に位置しています。<BR>通り抜けのできない道路設計で、住人以外の通行がほぼないため、防犯面と安全性に配慮されています。
  • 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
  • 積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇小学校・中学校へ徒歩9分/2階リビング
住所 東京都小金井市前原町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩14分

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価格

1億700万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 127.07m2（38.43坪） 
建物面積 103.7m2（31.36坪） 
入居時期 2026年1月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月15日

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売戸数 1戸 
総戸数 11戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ～5ｍ、私道負担面積は、私道(315m2)を1/11ずつ(約28.64m2)共有して頂きます。 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）(1戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50/容積率：80
その他制限事項 -

特記事項

設備：■上水道：公営水道■汚水：公共下水道■雨水：浸透式■電気： 東京電力■ガス：都市ガス　※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能、建築確認番号：第東日本25-06719号、○所在地：東京都小金井市前原町2丁目1094番11○総戸数11戸（うち分譲1戸）○道路幅員：4.8ｍ、5ｍ（インターロッキングブロック舗装・アスファルト舗装）○土地建物売主：積水ハウス株式会社多摩支店 TEL042-540-8011○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申し込みは受け付けておりません。

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「注文住宅と分譲住宅の違いは？」「分譲住宅のメリットは？」

皆様の気になるご質問にお答えさせていただきます。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物見学・設備等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 小金井市立南小学校まで700m 徒歩9分。小金井市のGIGAスクール構想を受け、ICT活用を図った教育活動が行われています。HPから、学校だよりや給食献立などを確認することができます。
中学校 小金井市立小金井第二中学校まで660m 徒歩9分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活にも、支障をきたさない通学距離です。進路選択のためのキャリア教育が積極的に行われています。
幼稚園・保育園 ひまわり保育園まで660m 徒歩9分。自然豊かな環境に位置しており、四季を感じながらたくさん学ぶことができる保育園。プランターで野菜を育てる食育活動が行われています。
公園 前原やなぎ公園まで480m 徒歩6分。遊具やベンチが設置された緑豊かな公園です。自然と触れ合いながら遊ぶことができます。お買い物帰りなどにお子様と気軽に立ち寄れます。
病院 前原診療所まで390m 徒歩5分。診療科目は、内科、循環器内科、小児科です。ご家族皆様のかかりつけ医として利用できます。各種健診や予防接種の受診も可能です。
病院 宮本内科医院まで850m 徒歩11分。診療科目は、内科、循環器科 、消化器科、呼吸器科です。小金井市独自の検査項目をフォロー検診として、特定健診と同時に受診・検査することができます。
ショッピングセンター SOCOLA 武蔵小金井クロスまで870m 徒歩11分。スーパー、薬局、ファッション、郵便局など暮らしに寄り添う様々な店舗が揃います。授乳室のほか、屋上には遊べるスペースもあり、小さなお子様連れでのご利用に便利です。
ショッピングセンター nonowa 武蔵小金井まで1070m 徒歩14分。スーパー、ファッション、レストラン、カフェなど多彩な店舗が揃うショッピングモール。駅直結のため、駅利用時に気軽にお買い物や食事が楽しめます。
駅 JR中央線「武蔵小金井」駅まで1090m 徒歩14分。「新宿」駅や「東京」駅へダイレクトアクセスが可能で、通勤やお出かけの際もスムーズな移動が叶います。時間帯によっては始発列車の運行もあり、座って通勤しやすいです。
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