新築一戸建てリーブルガーデン須賀川森宿第8　全6棟　長期優良認定住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県須賀川市森宿字安積田
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩38分、福島交通「向日向」歩10分
価格	2,285万円～2,585万円

須賀川森宿第８　２，２８５万円～２，５８５万円
【長期優良住宅認定物件】

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情報の見方

: 1号棟
現地（2025年12月）撮影

物件名	リーブルガーデン須賀川森宿第8　全6棟　長期優良認定住宅
価格	2,285万円～2,585万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	152.99m²～187.08m²（登記）
建物面積	105.16m²～112.61m²
住所	福島県須賀川市森宿字安積田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / テラス / 浄水器

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2号棟
現地（2025年12月）撮影
4号棟
現地（2025年12月）撮影
(2号棟)、価格2585万円、4LDK、土地面積187.08m²、建物面積105.99m²

5号棟
現地（2025年12月）撮影
1号棟
室内（2026年1月）撮影
1号棟
室内（2026年1月）撮影

1号棟
室内（2026年1月）撮影
1号棟
室内（2026年1月）撮影
1号棟
室内（2026年1月）撮影

地盤調査・地盤改良・地盤保証
保証とサポート充実
安心の35年保証システム

IHクッキングヒーター
(4号棟)、価格2485万円、4LDK、土地面積165.64m²、建物面積112.61m²

6号棟
現地（2025年12月）撮影
1号棟
室内（2026年1月）撮影
2号棟
室内（2026年1月）撮影

2号棟
室内（2026年1月）撮影

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リーブルガーデン須賀川森宿第8　全6棟　長期優良認定住宅販売概要

物件名	リーブルガーデン須賀川森宿第8　全6棟　長期優良認定住宅
価格	2,285万円～2,585万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.99m²～187.08m²（登記）	建物面積	105.16m²～112.61m²
販売スケジュール	-
住所	福島県須賀川市森宿字安積田周辺地図須賀川市の暮らしデータ須賀川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩38分乗り換え案内福島交通「向日向」歩10分
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：及川、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC118254号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	一建設(株)郡山営業所 TEL：024-927-1805お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 一建設(株)郡山営業所一建設(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市本町2-12-9 国土交通大臣（10）第003284号
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

須賀川市の暮らしデータ

須賀川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27081世帯
人口総数	72918人
転入者数	1894人転入率（人口1000人当たり） 25.97人
転出者数	2171人転出率（人口1000人当たり） 29.77人
土地平均価格	住宅地 24354円／m² 商業地 35450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

須賀川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	須賀川市3951円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	須賀川市3190円
下水道普及率	55.6％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	367件人口1000人当たり 4.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 21.24人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.07人
介護保険料基準額（月額）	6470円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　資源物(びん類[無色ビン、茶ビン、その他のビン]、金属類、ペットボトル、発泡スチロール容器、古紙類[紙パック、ダンボール、古新聞、雑誌類・包装紙・紙箱])　不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【須賀川地域】戸別収集。事前申込制。【長沼地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。【岩瀬地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。1回の申し込みにつき3点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

須賀川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,335円/月	53,405円/月	63,308円/月	78,171円/月	102,952円/月	152,530円/月
5万円	37,250円/月	44,429円/月	54,441円/月	69,412円/月	94,301円/月	143,985円/月
10万円	28,165円/月	35,453円/月	45,575円/月	60,653円/月	85,649円/月	135,440円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,708円/月	51,895円/月	76,998円/月	126,895円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,136円/月	68,346円/月	118,350円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,695円/月	109,805円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,259円/月
支払い利息合計	1,618,330円～	1,381,800円～	1,150,250円～	919,280円～	689,220円～	459,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。