建築条件付土地矢向４（尻手駅） 3960万円～4150万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区矢向４
交通	-
価格	3,960万円～4,150万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地土地】
前道が広いため、圧迫感のない開放的な住空間が手に入ります。お子様との散歩もしやすい平坦な道のりが魅力。周辺の緑豊かな環境と調和した、美しく整った前面道路が心地よい暮らしを予感させます。

物件名	矢向４（尻手駅） 3960万円～4150万円
価格	3,960万円～4,150万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	43.18m²～45.91m²（実測）
住所	神奈川県横浜市鶴見区矢向４

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【現地土地】
アスファルト舗装済みの綺麗な前面道路。幅員が6.4ｍ以上あるため、お引越し時の大型車両の出入りも安心です。機能性と美観を兼ね備えた道路環境が、住まいの第一印象をより魅力的に引き立てます。
【現地土地】
前面道路は幅員6.4ｍ~6.5ｍとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。アスファルト舗装された綺麗な道路が、街並みの清潔感を高めます。広々とした道路は、開放感のある住環境を演出。
【現地土地】
道路幅6ｍ以上のゆとりある前面道路に面した現地。すれ違いもストレスなく行える広さが、毎日の車の運転を軽やかにサポートします。駅近でありながら、落ち着いた空気が流れる住宅街の佇まいです。

　【周辺環境】
小学校や中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心です。保護者活動もしやすく、近くで子供の成長を見守ることのできる環境です。さらに、買い物施設や病院が徒歩圏内なので住みやすさは間違いなし！
建物プラン例(A号棟)3LDK、土地価格4150万円、土地面積45.91m²、建物価格1830万円、建物面積92.22m²

建物プラン例(B号棟)3LDK、土地価格3960万円、土地面積43.18m²、建物価格1820万円、建物面積90.84m²
【現地土地】
建ぺい率60％・容積率200％のゆとりある敷地条件。縦の空間を活かした設計により、採光や通風に配慮した開放的な住まいが叶います。更地からのスタートで、新しい住まいへの期待が膨らみます。
【現地土地】
建物プラン例(A号棟)は92.22m²の広々設計。家族それぞれの個室を確保した3LDKの間取りが、プライベートな時間と団らんをバランスよく両立させます。

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矢向４（尻手駅） 3960万円～4150万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	矢向４（尻手駅） 3960万円～4150万円
価格	3,960万円～4,150万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	43.18m²～45.91m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区矢向４周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通
土地状況	-	造成完了時期	-
敷地権利	-	引き渡し時期	-
建築条件	-	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高度利用地区、準防火地域設備：東京電力　公営水道　公共下水　都市ガス、担当者：大蔵　貴光
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)シティネット横浜本社営業1課 TEL：0120-388501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット横浜本社営業1課(株)シティネット横浜本社営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町14-5 国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７

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価格: 4,680万円・4,780万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区小田栄１

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価格: 3,600万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区小田５

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区矢向２

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価格: 6,280万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区矢向１

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,816円/月	103,519円/月	122,715円/月	151,525円/月	199,560円/月	295,661円/月
5万円	80,731円/月	94,543円/月	113,849円/月	142,766円/月	190,909円/月	287,116円/月
10万円	71,645円/月	85,568円/月	104,982円/月	134,007円/月	182,257円/月	278,571円/月
15万円	62,560円/月	76,592円/月	96,115円/月	125,249円/月	173,606円/月	270,026円/月
20万円	53,474円/月	67,616円/月	87,248円/月	116,490円/月	164,954円/月	261,481円/月
25万円	ローン不可	58,641円/月	78,382円/月	107,731円/月	156,303円/月	252,936円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,515円/月	98,973円/月	147,651円/月	244,390円/月
支払い利息合計	3,137,210円～	2,682,560円～	2,230,200円～	1,778,480円～	1,330,130円～	885,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。