アクロスプラザ八尾至近の好立地|曙川東7丁目に誕生する耐震+制震仕様の新築分譲4邸 新築一戸建て・分譲住宅
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耐震等級3+制震で震度7にも備える!
| 住所 | 大阪府八尾市曙川東7 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩12分 JR関西本線「志紀」歩14分 |
| 価格 |
3680万円~3880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:媒介手数料、登記費用等諸費用 |
| 間取り | 2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) 間取り図を見る |
| 土地面積 | 99.65m2~116.65m2(登記) |
| 建物面積 | 100.23m2~102.06m2 |
| 入居時期 | 2026年3月末予定 |
| 販売スケジュール | 本分譲地は全4区画にて販売を開始しております。現在【2号棟はご契約済】となり、他区画についても順次ご検討をいただいております。販売状況は日々変動いたしますので、気になる区画がございましたらお早めのご相談をおすすめいたします。 現地では建築工事を進めており、完成前でも同仕様の近隣完成物件のご見学が可能です。設備仕様や建物の広さ、採光、使い勝手などを事前にご確認いただけます。また、住宅ローンの事前審査や資金計画のご相談も随時承っておりますので、初めてのご購入でも安心してご検討いただけます。 ご購入までの流れは、①現地ご見学・資金計画相談 → ②購入申込 → ③住宅ローン事前承認 → ④売買契約締結 → ⑤完成後の内覧確認 → ⑥お引渡し、となります。完成後は実際の建物をご確認いただいたうえでお引渡しとなります。最新状況はお気軽にお問い合わせください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / 2階建 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:4.6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建(軸組工法)、木造2階建(軸組工法) |
| 施工 | アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:187.6% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 |
特記事項
担当者:深美 信、設備:関西電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC122248号他
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ プロジェクト概要
アクロスプラザ八尾を生活圏に。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた曙川東7丁目に誕生する全4区画の新築分譲プロジェクト。統一感ある街並みと、家族の将来を見据えた住まいづくりを実現します。2号棟はご成約となりました。
■ アクロスプラザ八尾が身近にある暮らし
徒歩圏に大型商業施設アクロスプラザ八尾。スーパー「万代」を中心に、「ユニクロ」「ケーズデンキ」「セリア」など多彩な専門店が揃い、食料品・衣料品・家電・日用品まで一度に購入可能。飲食店やカフェも充実しており、家族での外食や休日のショッピングも気軽に楽しめます。広々とした駐車場を完備し、車利用でも快適。買物に時間を取られず、暮らしにゆとりが生まれる立地です。
■ 現地で分かる住環境
区画配置、前面道路の広さ、隣地との距離感、陽当たりや風通しなど、図面だけでは分からないポイントを現地で丁寧にご説明。実際の生活動線を具体的にイメージしていただけます。
■ 同仕様物件見学可能
完成前でも同仕様の完成物件をご案内可能。LDKの広さや収納量、キッチン・水まわりの使い勝手を体感しながらご検討いただけます。
■ 安心の構造性能
耐震等級3取得+制震装置「QUIE」採用。繰り返す地震への備えと高い安全性を両立した住まいです。
■ 資金計画サポート
住宅ローン相談会を同時開催。月々の支払シミュレーション作成、事前審査受付も可能。無理のない購入計画をご提案します。
■ ご案内について
完全予約制にてゆったりご案内。平日・夜間対応も可能です。ぜひ現地にて、この利便性と住環境をご体感ください。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
アクロスプラザ八尾まで451m
つるやゴルフ八尾店まで493m
ユニクロアクロスプラザ八尾店まで436m
万代八尾曙川店まで451m
食品館アプロ恩智店まで1043m
サンディ恩智店まで1015m
ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店まで623m
ファミリーマート八尾天王寺屋店まで922m
八尾市立曙川東小学校まで558m





















