新築一戸建て■稲沢市国府宮駅西分譲　B棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県稲沢市大塚北１
交通	名鉄名古屋本線「国府宮」歩10分～13分
価格	3,980万円

■名鉄国府宮駅まで徒歩１３分♪■
みらいエコ補助金75万対象

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)協和コーポレーション

情報の見方

: 右側がB棟
左側はA棟イメージです。

物件名	■稲沢市国府宮駅西分譲　B棟
価格	3,980万円
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	146.07m²（実測）
建物面積	99.57m²（実測）
住所	愛知県稲沢市大塚北１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)協和コーポレーション

（B棟）完成予想図
現地（2026年4月）撮影
(B棟)、価格3980万円、3LDK+2S、土地面積146.07m²、建物面積99.57m²

区画図
使いやすさとデザイン性を両立したシステムキッチンです。収納力が高く、お手入れしやすい素材を採用。毎日の料理を快適にサポートします。標準として食洗器付きです！
デザイン性と快適さを両立したシステムバスです。保温性に優れた浴槽とお手入れしやすい壁パネルで、毎日の入浴を快適に楽しめます。

幅90cmのワイドタイプで使いやすいボウルとたっぷり収納が魅力。水ハネを防ぐ設計やお手入れ簡単な素材で、忙しい毎日の身支度を快適にサポートします。
1階2階ともTOTO・ウォシュレット一体型トイレです。汚れが付きにくい素材でできており、お掃除も楽々できます。
大型宅配BOX付機能門柱。
共働きの方も安心です。

１階ファミリークロークイメージ。
小学校、中学校、スーパー、コンビニがすべて徒歩圏内です
現地から名古屋駅まで30分以内で到着でき、電車通勤の方も安心。

耐震性や断熱性など標準性能が高い建物となります。
ツーバイフォー工法は、木の枠と合板で構成された「面」で建物を支える工法です。耐震性・耐火性・気密性に優れ、安定した品質で快適な住環境を実現します。
耐震等級３は、住宅性能表示制度で定められた最高ランクの耐震性能です。消防署や警察署と同等の強度を持ち、大地震でも倒壊しにくい安心の構造です。

建物初期保証20年、設備10年保証付きです。
（最長60年保証システム）
弊社施工例
名古屋本線　国府宮駅まで1000m

大塚小学校まで1000m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
詳細はお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)協和コーポレーション

■稲沢市国府宮駅西分譲　B棟販売概要

物件名	■稲沢市国府宮駅西分譲　B棟
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.07m²（実測）	建物面積	99.57m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市大塚北１周辺地図稲沢市の暮らしデータ稲沢市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「国府宮」歩10分～13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社　協和コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　誠二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51118号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、農地法届出要、日影制限有

お問い合わせ先	(株)協和コーポレーション TEL：0568-34-0090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)協和コーポレーション(株)協和コーポレーションのその他の物件情報を見る愛知県春日井市大和通2-41-1 愛知県知事（11）第012245号東海不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)協和コーポレーション

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲沢市の暮らしデータ

稲沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51909世帯
人口総数	132879人
転入者数	4906人転入率（人口1000人当たり） 36.92人
転出者数	4763人転出率（人口1000人当たり） 35.84人
土地平均価格	住宅地 75517円／m² 商業地 132750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	稲沢市3630円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲沢市2420円
下水道普及率	48.9％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	873件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.61人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール(1,000円/枚)貼付。環境センターへの搬入の場合、10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

稲沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

稲沢市の暮らしデータをもっと見る

稲沢市周辺エリアの物件

【トスコ】稲沢市大塚北Ⅱ　イイね！がたくさんセレクトプラン公開中

価格: 1,680万円
住所: 愛知県稲沢市大塚北５

コモンステージ稲沢西町Ⅱ【積水ハウス】

価格: 1,980万円～2,320万円
住所: 愛知県稲沢市稲沢町北島

【トスコ】稲沢市平和町下起中／駅徒歩9分／小学校10分圏内

価格: 870万円
住所: 愛知県稲沢市平和町下起中

【トスコ】南向き×自由設計｜総額4000万円以内で叶う2階建｜最終1区画家事動線と収納にこだわる自由設計

価格: 1,480万円
住所: 愛知県稲沢市稲沢町北山

名鉄名古屋本線の物件

スカイヴィレッジ国府駅南【積水ハウス】

価格: 1,780万円
住所: 愛知県豊川市久保町石原

アールギャラリー南区星宮町の家

価格: 4,880万円
住所: 愛知県名古屋市南区星宮町

アールギャラリー岡崎市宇頭町の家

価格: 4,080万円
住所: 愛知県岡崎市宇頭町字池下

クレイドルガーデン　稲沢市増田南町第1　全３棟　1号棟

価格: 3,490万円
住所: 愛知県稲沢市増田南町

稲沢市内の各駅の住みやすさ

清洲
稲沢
大里
奥田
国府宮
島氏永
六輪
丸渕
上丸渕
森上
山崎

他のエリアから探す

愛知県稲沢市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。