新築一戸建て美しが丘４（たまプラーザ駅） 8480万円・9480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘４
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩18分、東急田園都市線「あざみ野」歩25分
価格	8,480万円・9,480万円

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情報の見方

: 多様な設計やコンセプトによって、それぞれ違う顔を持つデザイナーズ住宅全３棟。機能的で洗練された、シンプルながらもスタイリッシュなデザインのご住宅です。左から１号棟、中２号棟、右３号棟

物件名	美しが丘４（たまプラーザ駅） 8480万円・9480万円
価格	8,480万円・9,480万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	125.1m²～127.76m²37.84坪～38.64坪
建物面積	101.24m²・102.58m²30.62坪・31.03坪
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 区画整理地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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見た目だけでなく、使いやすさと機能美にもこだわり、建売住宅とは思えないハイグレードな設備・仕様を取り入れたデザイナーズ住宅の完成です。
道路は広く、お車の運転もスムーズ。交通量が少ないので、通勤、通学、お買物にお出かけの際の歩行も安心していただける閑静な住宅街です。
(１号棟)、価格8480万円、4LDK、土地面積127.76m²、建物面積102.58m²

「同じ家は、つくらない」をコンセプトに1棟1棟をオリジナルの住宅を、そして住む人の想いに、その土地の特性に向き合いプラン設計を行っているデザイナーズ住宅です。
【１号棟】リビングをモダンに演出し、思わず自慢したくなる、美しい鏡面調仕上げの最高級グレードの床材「大建工業ハピアフロア石目柄」を採用した、おしゃれ空間のリビングです。
【１号棟】散らかりがちなキッチンをスッキリさせてくれる、可動棚で仕切られたパントリー付キッチン。オープンスタイルなので明るく開放的。お料理をするのがきっと楽しくなるそんなキッチンです。

サイズは異なりますが、お部屋を広くお使いいただけるよう、全居室に大型のクローゼット完備。着替えをまとめやすく、衣類以外の幅広いアイテムや荷物も収納可能です。
落ち着いた住宅街に位置し車通りも比較的穏やかな前面道路は幅員約６.５ｍ。日々の入出庫も安心して行えます。見通しの良い道路で、歩行や自転車の移動もしやすい立地です。
全棟スカイバルコニー完備！ホームパーティーやおうちキャンプ、家庭菜園など、様々な楽しみ方ができるスカイバルコニー。屋上には、スロップシンク（水栓）、照明、外部コンセントも備えられております。

たまプラーザテラスノースプラザまで1444m
全棟カースペース２台分（車種によります）確保した、新築分譲住宅全５棟（１期販売３棟）です。整った街並みにゆったりとした道路環境はお車での移動が多い方も安心して暮らせる住環境です。
(２号棟)、価格9480万円、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積101.24m²

【１号棟】グレージュスタッコ色の扉と、ブラックストーン色のカウンターのコントラストが格好良い、ペニンシュラシステムキッチン。下がり天井で空間をおしゃれに、スポットライトでお手元を明るく照らします。
　
【１号棟】カウンターチェアを配置すれば、キッチンをそのまま食事やお酒を楽しんだりするスペースとして、ママが料理中でも見守ってあげられるお子様の勉強スペースとして活用できるカウンターキッチン。
【２号棟】２１.７帖のLDKをより開放的な空間へと変えてくれる勾配天井設計！開放感だけではなく、天窓から自然光が入りますので明るいリビングと誘ってくれます。

【２号棟】毎日欠かせない家族のための料理作りですが、時にはキッチンに立つのが億劫になることも・・・。そんな気持ちとは無縁の見晴らしの良いキッチンは、お料理をするのがきっと楽しくなることでしょう。
【２号棟】広い窓を取り入れたリビングは、まるで空との一体を感じることができ、大きな窓を通して、自然の光が室内に降り注ぎ、忙しい日常生活の中でも、ソファに座りながらリラックスできる癒しの空間です。
【２号棟】キッチンサイドに大容量のパントリー完備の収納力豊富な２号棟キッチンです。まとめ買いした食品やインターネットでケース購入した飲料水などもストックしておける収納力です。

【３号棟】広さ２０．３帖のLDK。空間が広いと、冷暖房が効きにくく、電気代が高くなる傾向がありますが、本住宅は、隙間を減らして断熱性能を高めた「高気密高断熱住宅」です。LDには温水式床暖房も完備♪
【３号棟】空間が広いと、冷暖房が効きにくく、電気代が高くなる傾向がありますが、本住宅は、隙間を減らして断熱性能を高めた「高気密高断熱住宅」です。LDには温水式床暖房も完備されております♪

イベント情報

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日程／公開中
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平日・休日、いつでもご見学可能でございます。
お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝など、お仕事等でお忙しいお客様も
お気軽にお申し付け下さい。何時でも対応させていただきます。
※小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車をご用意
いたしますので、事前にお申し付けください。
お仕事がお忙しいお客様もご安心ください。ご指定のお時間・ご希望場所を
お伝えいただければ、お客様のご指定時間・ご希望場所までお迎えにあがります。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
※本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたら併せてお伝え下さい。

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美しが丘４（たまプラーザ駅） 8480万円・9480万円販売概要

物件名	美しが丘４（たまプラーザ駅） 8480万円・9480万円
価格	8,480万円・9,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	125.1m²～127.76m²37.84坪～38.64坪	建物面積	101.24m²・102.58m²30.62坪・31.03坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘４周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩18分乗り換え案内東急田園都市線「あざみ野」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有

お問い合わせ先	(株)コームラ企画 TEL：045-620-2913お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第030204号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コームラ企画(株)コームラ企画のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-33-1 アザレア横浜1階神奈川県知事（2）第030204号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,477万円
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【売主】横浜市青葉区奈良町6期　建築条件付売地

価格: 4,820万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区奈良町

【売主】横浜市青葉区あざみ野2丁目　建築条件付売地

価格: 1億5,980万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野２

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プライマルガーデン水沢

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住所: 神奈川県川崎市宮前区南野川２

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価格: 6,580万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２

FOREST TOWN野川本町　【WHIZREALTYのみ販売】5月11日受付開始

価格: 4,880万円～5,480万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町１

横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,149円/月	238,753円/月	283,026円/月	349,471円/月	460,258円/月	681,902円/月
5万円	198,063円/月	229,777円/月	274,159円/月	340,712円/月	451,606円/月	673,356円/月
10万円	188,978円/月	220,801円/月	265,293円/月	331,953円/月	442,955円/月	664,811円/月
15万円	179,892円/月	211,826円/月	256,426円/月	323,195円/月	434,304円/月	656,266円/月
20万円	170,807円/月	202,850円/月	247,559円/月	314,436円/月	425,652円/月	647,721円/月
25万円	161,721円/月	193,874円/月	238,692円/月	305,677円/月	417,001円/月	639,176円/月
30万円	152,636円/月	184,899円/月	229,826円/月	296,919円/月	408,349円/月	630,631円/月
支払い利息合計	7,224,350円～	6,169,800円～	5,123,500円～	4,085,520円～	3,055,770円～	2,034,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。