G-STYLE中京競馬場前駅東【イワクラゴールデンホーム株式会社】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>全4邸の新街区が登場！敷地面積44坪超の区画が並ぶ、ゆとりある街区設計です。前面道路は約6m幅あり、車庫入れなどがスムーズに◎南西向きの陽光豊かな環境です。
  • 【間取図/No.1】<BR>LDKは約19.4帖の広さ。収納や3ヶ所に可動棚を備えており、居住空間を広くご使用いただけます。約8.0帖と約4.1帖洋室は続き間として使用でき、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。
  • 【間取図/No.2】<BR>LDKに洋室が隣接しており、お子様のプレイルームや在宅ワークスペースにご使用いただけます。リビングスルー階段のため、ご家族の帰宅時や外出時に自然と顔を合わせることができます。
  • 【間取図/No.4】<BR>LDKの一角にカウンターを設けており、リビング学習や在宅ワークスペースに便利。2階には約3.3帖ストレージルームや2ヶ所にWICを備え、季節家電や寝具などもすっきりと収納できます。
  • 【現地土地写真】<BR>豊明市新栄町に全4邸の新しい住宅が誕生！南西側が道路に面しており、陽光豊かな環境です。敷地面積は、ゆったり約44坪～49坪超の広さ。駐車スペース2台分あります(車種による)。
  • 【現地土地写真】<BR>アオキスーパーへ徒歩11分、内科や小児科、歯科クリニックが徒歩圏内にあります。名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅へ徒歩11分！国道1号線へ出やすく、車移動も快適です。
  • 【現地土地写真】<BR>栄小学校へ徒歩7分！幼保施設が徒歩5分圏内に揃う、子育て環境充実のエリアです。山ノ神公園へわずか徒歩2分と、のびのび遊べる環境も整っています。
  • 「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！
  • 在来工法が柱や梁等の線と点で支えるのに対して2×4工法の家は、床面壁面天井面の6つの面で支える構造をしています。それにより地震や台風などの外からの力に対して効率良く分散させることができます。そのため、優れた耐震性を発揮します。
  • 耐震性や省エネルギー性、居住環境などの認定基準を満たした、長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。住宅ローンの金利や税制面などにおいて優遇を受けることができます。
  • 家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
  • 手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。
  • お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
  • 寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。
  • 寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
  • 弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。
  • 断熱等級5取得。高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。
  • 高い耐震性を実現するため、基礎工法には「フルベース基礎」を採用。床下全面を鉄筋コンクリートで覆い一体化させることで、建物をしっかりと支え、より強固な基礎形状を生み出します。
  • リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。

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お問い合わせ先
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
＼個性が光る、全4邸のモデルハウス／　広々LDKとたっぷりの収納が魅力◎
住所 愛知県豊明市新栄町７  地図・周辺環境
交通

名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩11分

名鉄名古屋本線「前後」歩17分

名鉄名古屋本線「有松」歩28分

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価格

4498万円・4598万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4500万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 145.61m2～164.39m2（44.04坪～49.72坪）（登記） 
建物面積 97.72m2～109.2m2（29.56坪～33.03坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール ◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。
◆詳細が決まり次第、順次アップいたします。
◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供いたします。
◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西 
構造・工法 木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法) 
施工 イワクラゴールデンホーム(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60% 容積率：200%
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域

特記事項

担当者：萩尾　哲士、設備：【電気】中部電力ミライズ(他の小売電気事業者も可能) 【ガス】都市ガス 【水道】公営水道 【下水】公共下水、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ11173号他

イベント情報

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日程／公開中

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