新着プレサンス アージュ 寝屋川成田町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅
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【12/16更新】省エネ基準適合住宅！制震ダンパー「ミライエ」搭載
| 住所 | 大阪府寝屋川市成田町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「香里園」歩17分 京阪本線「香里園」バス8分成田山不動尊前歩3分 |
| 価格 |
3990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 77.88m2 |
| 建物面積 | 93.96m2 |
| 入居時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側私道約4.0m、私道負担有（約17.0m2） |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：150％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2025年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：都市ガス、電気、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第OKBC25C01-01933号、土地面積：77.88m2（有効敷地面積）
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
成田幼稚園まで180m 徒歩3分。1951年に創立された歴史のある幼稚園。健康・和敬教育を基本理念とされています。在住の市を問わず、対象は満3歳～満5歳の幼児です。
寝屋川市立第五小学校まで250m 徒歩4分。低学年のお子様の通学の負担を減らすことができます。徒歩4分のため、保護者の方も学校行事などに参加しやすい距離です。
寝屋川市立第六中学校まで50m 徒歩1分。校訓は「人を大切に 時を大切に 物を大切に」。部活動が始まり帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担のない通学距離です。
マルシゲ香里店まで440m 徒歩6分。営業時間は9:30～21:00です。地域密着型のスーパーマーケットで、生鮮食品や日用品のお取り扱いがあります。
成田公園まで680m 徒歩9分。広々とした緑豊かな公園で、三ツ池があり水景も楽しめます。ブランコ・すべり台などの遊具や、あずま屋・トイレなどの施設も設置されており、ご家族で一緒に楽しめます。
関西医科大学香里病院まで1360m 自転車5分。内科・総合診療科、外科、整形外科、小児科、耳鼻咽喉科など13の診療科がある病院です。休診日は第2・第4土曜日、日曜日、祝日、年末年始(12/29～1/3)。
