新着【ケイアイグレイス】　越谷市瓦曽根5期（全5棟） 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
  • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
  • ◆越谷駅まで徒歩8分◆南越谷・新越谷駅まで徒歩15分<BR>◆全棟敷地面積36坪以上<BR>◆カースペースは並列２台♪協定道路に面した駐車場なのでゆっくり駐車できます<BR>◆買い物施設が徒歩圏内の好立地です♪
  • 完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
  • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
  • スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • 工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。現場ではそれぞれの担当が専門的に作業を行うことで、効率化と熟練度の向上を図っています。
  • 基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
  • 厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • 後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • (1号棟)、価格6399万円、3LDK+S、土地面積124.49m<sup>2</sup>、建物面積108.47m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格6299万円、4LDK、土地面積126.78m<sup>2</sup>、建物面積104.95m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格6299万円、4LDK、土地面積126.81m<sup>2</sup>、建物面積106.34m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格6199万円、4LDK、土地面積121.4m<sup>2</sup>、建物面積106.34m<sup>2</sup>
  • (5号棟)、価格5999万円、4LDK、土地面積126.69m<sup>2</sup>、建物面積105.7m<sup>2</sup>
  • (6号棟)、価格5999万円、4LDK、土地面積126.75m<sup>2</sup>、建物面積105.12m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
【年末年始もご相談ください♪】◆越谷駅まで徒歩8分！◇食洗機完備◆並列２台
住所 埼玉県越谷市瓦曽根１  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「越谷」歩8分

ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩15分

東武伊勢崎線「新越谷」歩15分

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価格

5999万円～6399万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5900万円台・6200万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 121.4m2～126.81m2 
建物面積 104.95m2～108.47m2 
入居時期 2026年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月27日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

販売戸数 6戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北西 6m 公道、南西 4m 公道、北東 4m 公道 
構造・工法 木造 2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 田
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：平内　照太、設備：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建06495号他

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 越谷市立西方小学校まで900m 　徒歩12分
中学校 越谷市立大相模中学校まで2100m 　徒歩27分
幼稚園・保育園 赤山第二保育所まで770m 　徒歩10分
駅 東武伊勢崎線「越谷」駅まで640m 　徒歩8分
病院 新越谷病院まで440m 　徒歩6分
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