【クリスマスキャンペーン対象♪】岐阜市東鶉⑤-A・B（Premium） 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （A棟）完成予想図
  • (⑤-A)、価格3180万円、4LDK、土地面積168.75m<sup>2</sup>、建物面積110.98m<sup>2</sup>
  • （　号棟）同形状・同仕様
  • （B棟）完成予想図
  • 【分譲⑤-A】価格：３，１８０万円<BR>駐車スペース最大３台とお庭つきです♪<BR>【分譲⑤-B PREMIUM】価格：３，４８０万円<BR>駐車スペース最大３台とお庭つきです♪
  • IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。
  • スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。
  • 標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
  • 赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
  • 高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
  • 高性能グラスウール<BR>ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。<BR>繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。<BR>断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
  • 土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。<BR>さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用<BR>竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
  • 「第三者」が改良工事の必要性を判断<BR>立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
  • まどか南幼稚園まで1200m 人格が形成される幼児期に生きる力の基礎となる「根っこ」を育む。をモットーにされている学校です。
  • 岐阜市立鶉小学校まで1300m 「ゆたかで たくましい うずらの子」をモットーにされている学校です。
  • 境川中学校まで2500m 立ち向かい、ひとり立ち ～自ら学ぼう・長所を見つけよう・仲間と生きよう～を学校方針とされている学校です。※R7
  • スーパー三心うずら店まで287m 営業時、9:30～20：00。とても品揃えの多いスーパーです。
  • ファミリーマート岐阜茜部店まで130m 駐車場も広く、とてもご利用しやすいコンビニエンスストアです。
  • V・drug東鶉店まで350m 営業時間、9:00～21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広い品ぞろえで、安心してお買い物ができます。

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お問い合わせ先
(株)ヤマカ木材
伸びやかな街並みに穏やかな生活を。
住所 岐阜県岐阜市東鶉３  地図・周辺環境
交通

名鉄竹鼻線「柳津」歩31分

ＪＲ東海道本線「岐阜」バス16分茜部大川歩4分

名鉄名古屋本線「笠松」歩37分

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価格

3180万円～3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 168.74m2～168.75m2 
建物面積 110.98m2～119.26m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年3月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組パネル工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：森　悠輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1251286号他

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周辺環境

スーパー スーパー三心うずら店まで287m 営業時、9:30～20：00。とても品揃えの多いスーパーです。
コンビニ ファミリーマート岐阜茜部店まで130m 駐車場も広く、とてもご利用しやすいコンビニエンスストアです。
ドラッグストア V・drug東鶉店まで350m 営業時間、9:00～21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広い品ぞろえで、安心してお買い物ができます。
幼稚園・保育園 まどか南幼稚園まで1200m 人格が形成される幼児期に生きる力の基礎となる「根っこ」を育む。をモットーにされている学校です。
小学校 岐阜市立鶉小学校まで1300m 「ゆたかで たくましい うずらの子」をモットーにされている学校です。
中学校 境川中学校まで2500m 立ち向かい、ひとり立ち ～自ら学ぼう・長所を見つけよう・仲間と生きよう～を学校方針とされている学校です。※R7
病院 清友会笠松病院まで950m 24時間 365日救急対応しているとても安心な病院です。
銀行 十六銀行鶉支店まで1600m
駅 名鉄柳津まで2300m ロータリーなどもありますので、お迎えの時なども楽々ご利用できます。
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