【ウッドフレンズの家】昭和区　元宮町Part4 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （A号棟）同形状・同仕様
  • ■選べるオプション■<BR>完成約2か月前までの早期購入者さま限定！設備のカラー変更やグレードアップが可能です（有料オプション含む）。詳細はお問い合わせください。
  • (A棟)、価格8090万円、3LDK+S、土地面積165.12m<sup>2</sup>、建物面積128.33m<sup>2</sup>
  • 現地（2025年12月）撮影
  • （A号棟）同形状・同仕様<BR>（施工例写真）
  • （A号棟）同形状・同仕様<BR>（施工例写真）
  • （A号棟）同形状・同仕様<BR>（施工例写真）
  • （A号棟）同形状・同仕様<BR>（施工例写真）
  • 耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
  • LIXIL ライフアシスト2を搭載！スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電をコントロールできます。
  • スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。<BR>・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。<BR>・離れたところからもリモコンで操作可能。<BR>・タグキーでらくらく操作も。
  • 共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
  • 愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
  • 「耐震等級３」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。
  • 現地（2025年12月）撮影
  • ヤマナカ安田店まで626m
  • ドラッグスギヤマ春岡通店まで1122m
  • 名古屋市立川名中学校分校まで549m

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お問い合わせ先
(株)リアルウッドマーケティング
【1月15日までの期間限定】建物がカスタムできます！
住所 愛知県名古屋市昭和区元宮町５  地図・周辺環境
交通

地下鉄鶴舞線「川名」歩16分

地下鉄東山線「覚王山」歩18分

地下鉄桜通線「吹上」歩16分

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価格

8090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 165.12m2（49.94坪）（登記） 
建物面積 128.33m2（38.81坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 見学ご希望の方は
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情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（高耐震パネル工法） 
施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域

特記事項

担当者：井上　友一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23546号、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■現地担当：井上（いのうえ）　直通：０８０－６９８４－７５３５まで

◇◆◇お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン◇◆◇

■毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント■
（キャンペーン内容は以下となります）

※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。


ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、木のぬくもりを体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP徳川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－７９２－８９０
■現地担当：井上（いのうえ）　直通：０８０－６９８４－７５３５まで

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ドラッグストア ドラッグスギヤマ春岡通店まで1122m
中学校 名古屋市立川名中学校分校まで549m
小学校 名古屋市立川原小学校まで264m
幼稚園・保育園 おおしま保育園まで494m
公園 川名公園まで1105m
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